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棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)
總結(jié)就是對(duì)一個(gè)時(shí)期的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的回顧和分析的書(shū)面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標(biāo)更加明確，是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了。但是總結(jié)有什么要求呢？下面是小編整理的棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)1
xxxx年，我區(qū)城棚改工作主動(dòng)對(duì)標(biāo)全區(qū)目標(biāo)，按照區(qū)上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區(qū)城棚改重點(diǎn)項(xiàng)目任務(wù)共計(jì)xx個(gè)（含浐灞移交長(zhǎng)樂(lè)坡改造項(xiàng)目）。其中，續(xù)建項(xiàng)目xx個(gè)，新建項(xiàng)目x個(gè)，年度計(jì)劃總投資額為xx.x億元，截止xx月底，累計(jì)完成投資額xx.xx億元，已超額完成計(jì)劃總投資額。
今年，《30日?qǐng)?bào)》以《灞橋區(qū)抓征收、促回遷、順勢(shì)而為，以品質(zhì)棚改提升群眾幸福指數(shù)》為題，《三秦都市報(bào)》以《x區(qū)打造品質(zhì)x新典范，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區(qū)城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績(jī)。
我辦成立鐵腕治霾工作領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)方案，召開(kāi)推進(jìn)會(huì)，認(rèn)真實(shí)施網(wǎng)格化管理，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目工地xx小時(shí)駐場(chǎng)監(jiān)管制度，每月堅(jiān)持開(kāi)展鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評(píng)，實(shí)行紅黃綠牌摘掛動(dòng)態(tài)管理。為鐵腕治霾配置執(zhí)法記錄儀、無(wú)人機(jī)、監(jiān)控設(shè)備、照相機(jī)等器材，積極印制宣傳手冊(cè)。今年以來(lái)，我區(qū)城棚改工地?fù)P塵污染治理成效明顯。
項(xiàng)目實(shí)施情況：x村等相關(guān)改造項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)順利。x村改造項(xiàng)目目前征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂率約為xx%，紅旗水泥制品總廠(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已復(fù)工，一印三角地帶改造項(xiàng)目已于x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造項(xiàng)目正等待市規(guī)劃局局長(zhǎng)辦公會(huì)議審批項(xiàng)目容積率超限問(wèn)題，六棉自由區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已啟動(dòng)安置樓建設(shè)，x村城改項(xiàng)目正在進(jìn)行資產(chǎn)重組。
xxxx年工作計(jì)劃：
1.強(qiáng)化協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取貸款支持。將繼續(xù)加強(qiáng)與市城改辦的.溝通協(xié)調(diào)工作，力爭(zhēng)將我區(qū)x個(gè)項(xiàng)目（xx個(gè)村）列入xxxx年中省棚改計(jì)劃，取得政策性銀行貸款支持。
2.強(qiáng)化創(chuàng)新，啟動(dòng)新的項(xiàng)目。將堅(jiān)持按照政府主導(dǎo)引領(lǐng)作用，在xxxx年進(jìn)一步強(qiáng)化工作創(chuàng)新，結(jié)合工作實(shí)際，積極探索，敢于實(shí)踐，全面拉開(kāi)已取得政策性銀行貸款項(xiàng)目的改造工作。
3.強(qiáng)化責(zé)任，創(chuàng)新治霾考核。不斷強(qiáng)化鐵腕治霾工作責(zé)任，堅(jiān)持工地?fù)P塵污染治理日常監(jiān)管全覆蓋、無(wú)盲區(qū)、常態(tài)化。創(chuàng)新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評(píng)考核制度，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，確保工作成效。
棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)2
一、XXX棚戶(hù)區(qū)基本情況
XXX棚戶(hù)區(qū)改造范圍為XXX居委會(huì)及xxx居委會(huì)小王莊村，拆遷人口XXX人，XXX戶(hù)，宅基地面積約XXX平方米，拆遷建筑面積約XXX平方米，規(guī)劃用地XXX公頃（約XXX畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷(xiāo)售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。
二、完成的主要工作
1、完成指揮部辦公室機(jī)構(gòu)組建
抽調(diào)XXX辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門(mén)人員組成XXX棚戶(hù)區(qū)指揮部辦公室，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)、拆遷安置、資金保障、信訪(fǎng)穩(wěn)定、環(huán)境整治六個(gè)工作組，明確職責(zé)，開(kāi)展工作。
2、開(kāi)展廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造濃厚的輿論氛圍
采用致XXX社區(qū)居民一封信，印發(fā)宣傳手冊(cè)，頒布居民公約，外出參觀(guān)學(xué)習(xí)，召開(kāi)村兩委會(huì)、黨員大會(huì)、居民代表大會(huì)，成立工作組入戶(hù)宣傳等形式，層層宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造濃厚的改造氛圍,目前居民對(duì)棚改工作認(rèn)可率達(dá)到95%以上。
3、完成征遷安置補(bǔ)償方案制訂工作。
按照“以人為本、安置優(yōu)先、考慮周邊、方案優(yōu)化、結(jié)合實(shí)際、公平正義”的原則，制訂出了符合XXX棚戶(hù)區(qū)實(shí)際的征遷安置補(bǔ)償方案，并已經(jīng)過(guò)“四議兩公開(kāi)”研究通過(guò)。目前被征遷居民對(duì)方案的贊同率達(dá)到85%以上。
4、完成XXX棚戶(hù)區(qū)改造控規(guī)和修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)、評(píng)審工作充分考慮征遷安置、規(guī)劃定位、開(kāi)發(fā)商利益等因素，由重慶規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成XXX棚戶(hù)改造區(qū)122.1公頃（約1832畝）控規(guī)及安置區(qū)第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)工作，目前已進(jìn)入上會(huì)評(píng)審階段。
5、開(kāi)展安置開(kāi)發(fā)資金測(cè)算和招商引資工作
委托XXX投資咨詢(xún)中心有限公司河南分公司，策劃XXX棚戶(hù)區(qū)棚改實(shí)施方案，編制棚改項(xiàng)目資金計(jì)劃，經(jīng)過(guò)初步測(cè)算，XXX棚戶(hù)現(xiàn)有土地基本能滿(mǎn)足以土地開(kāi)發(fā)解決安置拆遷需要；通過(guò)招商引資，吸引XXX建設(shè)集團(tuán)公司投資建設(shè)XXX棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，并由XXX集團(tuán)在XXX注冊(cè)成立XXX公司。目前正在與XX公司商談委托代建事宜，探討采用市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和安置建設(shè)工作的具體方法。
6、開(kāi)展“兩違”建筑集中整治活動(dòng)
采取集中整治與日常監(jiān)管相結(jié)合的方式，對(duì)棚改區(qū)內(nèi)“兩違”建設(shè)堅(jiān)決停死，為棚改推進(jìn)創(chuàng)造好的環(huán)境。辦事處成立有工作組和督查組，村里成立有看護(hù)隊(duì)，輪流看守，截止目前已拆除違章建筑4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動(dòng)。
7、籌備XXX棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作
XXX棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)工，既是XXX棚改工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段的標(biāo)志，同時(shí)又是對(duì)前一階段工作效果的檢驗(yàn)。指揮部對(duì)此高度重視，多次聽(tīng)取辦事處和居委會(huì)的工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)住建、土地、規(guī)劃、財(cái)政、文化等部門(mén)，研究籌備開(kāi)工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。目前，已完成規(guī)劃論證、職能部門(mén)協(xié)調(diào)、地勘物探進(jìn)入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開(kāi)工。
三、存在問(wèn)題
1、投資商的`合法進(jìn)入問(wèn)題。
使用國(guó)開(kāi)行貸款項(xiàng)目政策性強(qiáng)，需要投資商合法進(jìn)入。目前急需確定投資商采用招商進(jìn)入或招投標(biāo)進(jìn)入的具體方式。
2、公建面積大，安置開(kāi)發(fā)資金平衡難度較大。
XXX棚戶(hù)區(qū)規(guī)劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷(xiāo)售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。用于承擔(dān)安置、拆遷和建設(shè)開(kāi)支的土地開(kāi)發(fā)面積僅801畝，僅占棚戶(hù)區(qū)總面積的33.7%，使土地開(kāi)發(fā)服務(wù)拆遷安置的難度較大。
3、XXX棚戶(hù)區(qū)建筑密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶(hù)，宅基地面積約256963平方米，拆遷建筑面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財(cái)力做工作。
4、職能部門(mén)因工作程序問(wèn)題，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，不能及時(shí)跟進(jìn)。
因辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工等手續(xù)程序性和技術(shù)性強(qiáng)，有一定的時(shí)間要求，在職能部門(mén)協(xié)作方面存在效率低、跟進(jìn)慢的情況。
棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)3
自20xx年棚戶(hù)區(qū)改造啟動(dòng)以來(lái)，市委、市政府抓住民生之本，實(shí)施民生工程，確保改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成果惠及廣大棚戶(hù)區(qū)居民。我市僅用兩年時(shí)間就完成了全省規(guī)模最大、任務(wù)最重的5萬(wàn)平方米以上城市集中連片棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)，使81820戶(hù)棚戶(hù)區(qū)居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶(hù)區(qū)而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增強(qiáng)了全市人民轉(zhuǎn)型振興的信心和艱苦創(chuàng)業(yè)的決心。
一、阜新市棚戶(hù)區(qū)基本情況
阜新市位于遼寧省西北部，總?cè)丝?93萬(wàn)，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區(qū)。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意�！耙晃濉逼陂g，全國(guó)156個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目有四項(xiàng)落戶(hù)阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開(kāi)采歷史，是聞名全國(guó)的煤電之城。建國(guó)50多年來(lái)，共為國(guó)家貢獻(xiàn)了6億噸煤炭，用60噸的火車(chē)皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時(shí)的電力，平均每個(gè)國(guó)民可分享130度。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，受“先生產(chǎn)、后生活”觀(guān)念的影響，職工住房非常困難，在礦山周?chē)ㄔO(shè)了大量的簡(jiǎn)易平房，礦區(qū)職工為解決子女的居住，在平房的周?chē)罱藷o(wú)數(shù)的小房和偏廈。進(jìn)入20世紀(jì)80年代后，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經(jīng)濟(jì)體制的逐步轉(zhuǎn)軌，這些臨時(shí)搭建的小房和偏廈年久失修失養(yǎng)，日積月累形成了今天的棚戶(hù)區(qū)。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿(mǎn)目瘡痍的百里棚戶(hù)區(qū)。
我市棚戶(hù)區(qū)具有建筑年限長(zhǎng)、分布范圍廣、房屋面積多、改造任務(wù)重、面臨困難大等特點(diǎn)，而且很多矛盾和問(wèn)題在全省也是最突出的。
一是棚戶(hù)區(qū)房屋建筑年限長(zhǎng)。棚戶(hù)區(qū)最早建于日偽時(shí)期，多數(shù)房屋建于上世紀(jì)五、六十年代，建筑年限多在50年以上。由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期重生產(chǎn)、輕生活，房屋建筑簡(jiǎn)易，不僅面積狹小，而且設(shè)施不全、年久失修，致使地基下沉，墻體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進(jìn)風(fēng)，很多早已成為危房、險(xiǎn)房。棚戶(hù)區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問(wèn)題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶(hù)區(qū)分布范圍廣。阜新號(hào)稱(chēng)百里礦區(qū)，百里礦區(qū)百里城，如今百里城遍布百里棚戶(hù)區(qū)。棚戶(hù)區(qū)中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門(mén)平房密布，國(guó)鐵以南基本都是棚戶(hù)區(qū)，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過(guò)了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。
三是棚戶(hù)區(qū)面積大，改造任務(wù)重。全市有棚戶(hù)區(qū)房屋建筑面積385萬(wàn)平方米，其中，被列入省5萬(wàn)平方米以上棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的有221萬(wàn)平方米，占全省計(jì)劃總數(shù)的27％。棚戶(hù)區(qū)實(shí)有面積和列入省棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃面積均居全省首位。
四是棚戶(hù)區(qū)內(nèi)弱勢(shì)群體人口多。棚戶(hù)區(qū)85%是礦工住宅區(qū)，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬(wàn)平方米以上棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的棚戶(hù)區(qū)共有居民81820戶(hù)、22.66萬(wàn)人，其中，低保戶(hù)30842戶(hù)，占38％；低保及低保邊緣戶(hù)高達(dá)75％。
五是棚戶(hù)區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值小。我市的棚戶(hù)區(qū)多數(shù)靠近礦山邊、鐵路邊、高線(xiàn)走廊邊而建，分布在城南礦區(qū)的周邊，交通不
便，幾乎沒(méi)有基礎(chǔ)設(shè)施，土地價(jià)值都在零以下，基本不具備商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。
六是棚戶(hù)區(qū)改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級(jí)財(cái)政靠補(bǔ)貼過(guò)日子的城市，20xx年全市財(cái)政收入8.96億元，僅占全省財(cái)政收入816.9億元的1.1％，但卻承擔(dān)全省27％的棚改任務(wù)，籌措資金困難很大。
二、棚戶(hù)區(qū)改造取得的成果
實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造工程，不但改善了棚戶(hù)區(qū)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，而且?guī)?lái)了社會(huì)更加深層的變化，促進(jìn)了“三個(gè)和諧”，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展。
第一，促進(jìn)了城市的和諧發(fā)展。
兩年來(lái)，我市共拆除棚戶(hù)區(qū)房屋221萬(wàn)平方米，新建住宅樓711棟，272萬(wàn)平方米，城市規(guī)模增加近一倍，城市基礎(chǔ)設(shè)施得到明顯改善，城市空間布局進(jìn)一步合理。一是大片超大型棚改新區(qū)拔地而起。新邱棚戶(hù)區(qū)是全省單體最大的棚戶(hù)區(qū)，僅列入省改造計(jì)劃的棚戶(hù)區(qū)面積就有78.57萬(wàn)平方米，有居民17722戶(hù)，47849人，通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)了208棟、90萬(wàn)平方米的棚改新區(qū)，使整個(gè)新邱區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化，一座現(xiàn)代化的新城區(qū)取代了原來(lái)破舊不堪的舊城區(qū)；建設(shè)規(guī)模達(dá)到30萬(wàn)平方米到40萬(wàn)平方米的大型棚改新區(qū)有城南、平西、煤城海新三處；建設(shè)規(guī)模達(dá)到20萬(wàn)平方米到30萬(wàn)平方米的棚改新區(qū)有1片，5萬(wàn)平方米到20萬(wàn)平方米的棚改新區(qū)有9片。目前，這些建成的棚改新區(qū)已經(jīng)成為阜新城區(qū)靚麗的風(fēng)景線(xiàn)。二是改變了城市的不平衡發(fā)展?fàn)顟B(tài)�！凹�(xì)河南北兩重天”已經(jīng)變成歷史，從新邱區(qū)到清河門(mén)區(qū)的百里礦山百里棚戶(hù)區(qū)，已真正變成了百里礦山百里城，城市
各區(qū)域之間的差距明顯縮小。三是城市生態(tài)環(huán)境明顯改善。隨著棚戶(hù)區(qū)的改造，城市污染進(jìn)一步減少，空氣環(huán)境質(zhì)量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬(wàn)平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復(fù)存在。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“振興工程”，它使落后偏遠(yuǎn)的礦區(qū)環(huán)境得到很大改善，促進(jìn)了城市整體的和諧發(fā)展。
第二，促進(jìn)了社會(huì)的和諧進(jìn)步。
在棚戶(hù)區(qū)居住的居民大多是生活在社會(huì)底層的弱勢(shì)群體，生活條件十分艱苦。通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造，廣大居民的`居住條件得到徹底改變，全市有8萬(wàn)多戶(hù)、22萬(wàn)人告別了低矮破舊的棚戶(hù)區(qū)，搬進(jìn)了寬敞明亮的新樓房，占城區(qū)人口四分之一的居民通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造受益。戶(hù)均居住面積由原來(lái)30平方米增加到52平方米；人均住房面積由9.1平方米增加到16.7平方米，接近全市人均建筑面積17.34平方米的水平。棚戶(hù)區(qū)居民個(gè)人資產(chǎn)也得到了增值，從原來(lái)幾千元的破舊平房增值到5至6萬(wàn)元樓房。棚改新區(qū)的社區(qū)建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生、新型學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)均同步跟進(jìn)，棚戶(hù)區(qū)居民開(kāi)始了美好的新生活。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“惠民工程”，它使廣大棚戶(hù)區(qū)居民享受到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時(shí)也增強(qiáng)了自力更生、自主創(chuàng)業(yè)的決心，對(duì)我市轉(zhuǎn)型振興充滿(mǎn)了信心，促進(jìn)了社會(huì)的和諧進(jìn)步。
第三，促進(jìn)了黨群、干群的和諧關(guān)系。
在棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中，各級(jí)黨委、政府始終把群眾的利益放在首位，堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民，真正做到權(quán)為民所用、情為
民所系、利為民所謀，千方百計(jì)地為困難群眾辦實(shí)事、做好事，使廣大棚戶(hù)區(qū)居民感受到了黨和政府的溫暖，感受到了社會(huì)的關(guān)愛(ài)，發(fā)自?xún)?nèi)心地感謝黨和政府為他們辦了一件大好事，從而進(jìn)一步密切了黨群關(guān)系。在棚改實(shí)踐中，廣大黨員干部深入棚戶(hù)區(qū)居民家中，看到了棚戶(hù)區(qū)居民的實(shí)際生活狀況，受到很大震動(dòng)，轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng)，增強(qiáng)了執(zhí)政為民的主動(dòng)性和自覺(jué)性。全市各部門(mén)、各單位密切配合，通力合作，采取登門(mén)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公等工作方式，辦事效率和服務(wù)質(zhì)量明顯提高，促進(jìn)了良好社會(huì)風(fēng)氣的形成。廣大黨員干部自發(fā)開(kāi)展扶貧幫困活動(dòng)，主動(dòng)獻(xiàn)愛(ài)心，有錢(qián)出錢(qián)、有力出力，幫助棚戶(hù)區(qū)困難居民。
棚戶(hù)區(qū)改造工作總結(jié)4
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融�？党切^(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開(kāi)展工作，深入住戶(hù)家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
一、基本情況
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積19.2萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶(hù)數(shù)2915戶(hù)。工作組于20xx年7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶(hù)沒(méi)有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶(hù)，還有89戶(hù)沒(méi)有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶(hù)。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融�？党切^(qū)拆遷總面積2.6萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶(hù)數(shù)577戶(hù)，已拆遷528戶(hù)，已安置入住479戶(hù)，未動(dòng)遷1戶(hù)。
二、主要工作
(一)深入調(diào)查摸底，準(zhǔn)確掌握第一手材料。進(jìn)入小區(qū)之后，首先，工作組聽(tīng)取了業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹了本小區(qū)涉及征收拆遷戶(hù)的基本情況及對(duì)每戶(hù)補(bǔ)償?shù)某醪揭庖?jiàn)，并查看了前期工
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶(hù)進(jìn)行走訪(fǎng)調(diào)查�；臼遣扇 鞍准雍凇⑽寮佣钡墓ぷ髂Ｊ�，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶(hù)的想法和用房情況，然后與各戶(hù)進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶(hù)都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶(hù)主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過(guò)電話(huà)約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來(lái)談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開(kāi)展約談和走訪(fǎng)過(guò)程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋?zhuān)瑥慕鼛啄晗群蟪雠_(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說(shuō)明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽(tīng)你解釋政策不政策的，就要求按他要求的.條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
(三)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)建遷雙方滿(mǎn)意。針對(duì)鴻嘉花園小區(qū)拆遷戶(hù)多，涉及住戶(hù)面廣等因素，在深入調(diào)查后，我們一是對(duì)雙方所持條件相差較大的，工作組積極協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行商談協(xié)調(diào)，使所持要求逐漸接近。二是對(duì)開(kāi)發(fā)商所給予補(bǔ)償條件略低的，以工作組的名義建議開(kāi)發(fā)商提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果有住戶(hù)要求過(guò)于高的，工作組進(jìn)行了多次的協(xié)調(diào)講清相關(guān)征收政策之后，仍不同意的，將建議開(kāi)發(fā)商對(duì)其提出強(qiáng)遷申請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦�，F(xiàn)已有2戶(hù)進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶(hù)涉及親戚朋友的，通過(guò)多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見(jiàn)面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門(mén)約談，或通過(guò)其單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪(fǎng)事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶(hù)不滿(mǎn)意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過(guò)慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪(fǎng)的言論。工作組及時(shí)找開(kāi)發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶(hù)落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿(mǎn)意的住戶(hù)，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶(hù)在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問(wèn)題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問(wèn)題，使住戶(hù)滿(mǎn)意而歸。
三、存在的問(wèn)題
一是要求條件過(guò)高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶(hù)大多數(shù)因提出的要求越來(lái)越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶(hù)住戶(hù)無(wú)法正�；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶(hù)簽訂協(xié)議后拒
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶(hù)回遷住戶(hù)無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶(hù)到棚戶(hù)區(qū)動(dòng)遷辦上訪(fǎng)，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪(fǎng)的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶(hù)不認(rèn)可超出面積，或感覺(jué)超出面積過(guò)多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類(lèi)情況引起上訪(fǎng)的也較多。
四、下步工作打算
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問(wèn)題。三是提出安置要求過(guò)高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
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