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時間:2024-03-09 07:51:33 申請書 我要投稿
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xxx公司:

  申請人:丁某,女,1976年2月26日出生,漢族,四川省榮縣人。聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxx

  請求事項:請xxx有限公司立即退還申請人購房誠意金5萬元。

  事實與理由:

  20xx年2月26日,xxx有限公司某樓盤D3項目部與申請人丁某簽訂了《協(xié)議》。當(dāng)日,申請人繳納了現(xiàn)金5萬元。并蓋有xxx有限公司某樓盤D3項目部財務(wù)專用章。截止今日(20xx年2月18)近一年,貴司未與申請人簽訂《商品房預(yù)售合同》。20xx年2月18日,申請人親自到xxx有限公司市場營銷部詢問,告知

  1、可以退房,按協(xié)議退;

  2、以其它房源調(diào)換。

  同時,要20xx年底才能交換。經(jīng)查詢xxx有限公司所開發(fā)的項目名稱某樓盤A區(qū)7幢。20xx年1月15日才辦理(20xx)房預(yù)售證第01號。而與申請人簽訂協(xié)議約定某樓盤D3項目部至今都未辦理其商品房預(yù)售許可證,也無權(quán)出賣根本不能確定的房屋。申請人所交的5萬元誠意金,長達(dá)近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預(yù)售合同。

  實際上,貴司根本不能與申請人簽訂其商品房預(yù)售合同。不是申請人不誠意,相反,確是貴司不誠意,嚴(yán)重違反《xxx房地產(chǎn)管理法》、《商品房預(yù)售管理辦法》、民法通則及合同法的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《xxx房地產(chǎn)管理法》第四十五條第三款:“商品房預(yù)售所得款項,必須用于有關(guān)的工程建設(shè)!薄冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。

  未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。”最高人民法院關(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的`,可以認(rèn)定有效。

  綜上,20xx年2月26日,申請人繳納了5萬元的誠意金。根據(jù)協(xié)議第2頁第十二、十三條約定,在近一年中,貴司既沒有通知簽訂正式的"商品房買賣合同,也沒有書面告知某樓盤D3項目部不能開發(fā)實施,現(xiàn)由貴司承擔(dān)。更沒有取得某樓盤D3組商品房預(yù)售許可證。其不誠信,顯爾易見。貴司不應(yīng)扣除任何費(fèi)用。故懇請貴司立即退還所交的5萬元現(xiàn)金。

此致

  xxx有限公司

項目部申請人:xxx

  xx年xx月xx

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  申請貴院退還由貴院劃扣的(xxxxxx)粵0112民初3803號案執(zhí)行款共計人民幣xxxxxx元。

  申請人因與申請人糾紛,于xxxxxx年向貴院提起訴訟,經(jīng)貴院依法審理后作出(xxxxxx)粵民初字第xxxxxx號生效民事判決書。現(xiàn)鑒于,該案已執(zhí)行完畢,故特向貴院申請退還執(zhí)行款項人民幣xxxxxx元至以下賬戶:

  開戶人:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

  開戶行:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

  賬號:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

此致

  xxxxxxxx區(qū)人民法院

  申請人:xxx

  xx年xx月xx日

  附:xxxxx身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件。

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  本人(姓名:xxx;身份證號碼:xxx)向貴公司提出退回直通車賬戶余額的申請。

  拍拍店鋪qq號:xxx,已經(jīng)退出拍拍誠信保證計劃,店鋪現(xiàn)處于無法發(fā)布商品的`狀態(tài)。

  退款原因:xxx

  退款金額:xxx

  店鋪財付通:xxx,開戶行:xxx,開戶行所在地:xxx,財付通充值訂單號(退回金額的訂單號):xxx

  備注:

  1. 填寫的身份證號碼需要和店鋪認(rèn)證人的身份證號碼一致

  2. 財付通戶名需要和店鋪認(rèn)證人的名字一致

  3. 請附上店鋪認(rèn)證人的身份證復(fù)印件,并在復(fù)印件上簽名(正反兩面均需復(fù)印,a4紙)。

  申請人簽名:xxx

  時間:20xx年xx月xx日

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煙臺xxx發(fā)展有限公司:

  本人是與貴公司簽訂《煙臺古玩藝術(shù)城b座商鋪認(rèn)租書》xxx,根據(jù)認(rèn)租協(xié)議精神本人已將租賃期間所有費(fèi)用交納完,F(xiàn)由于本人保管不善,將該認(rèn)租書、房租收據(jù)、定金收據(jù)原件全部不慎丟失,本人持遺失聲明辦理相關(guān)退費(fèi)業(yè)務(wù)。由于貴司原因商鋪未正式啟動,認(rèn)租協(xié)議約定的`相關(guān)權(quán)利和義務(wù)無法正常執(zhí)行,F(xiàn)特申請將簽訂認(rèn)租書初期繳納的房租xx元、定金xx元(合計人民幣:伍萬伍仟壹佰元整)退回!

  本人承諾上述款項到達(dá)本人指定的賬戶后,本人將與貴司再無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

  謝謝!

  銀行賬號信息:中國工商銀行

  戶名:xxx

  開戶行:中國工商銀行煙臺開發(fā)區(qū)。

  支行賬號:xxxxxxxx

  申請人:xxx

  時間:20xx年xx月xx日

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xxx公司:

  您好!我公司與貴公司合作產(chǎn)品云芝胞內(nèi)糖肽膠囊(規(guī)格:0.5gx30粒),于20xx年10月份開始,貴公司要求我公司從貴公司開票到我方終端醫(yī)藥公司(國藥控股溫州有限公司,原:溫州市生物藥械供應(yīng)有限公司),我公司當(dāng)時從貴公司拿貨底價為:14元,開票價價為:48.17元?廴ザ惪4.17元,返我公司30元。因貴公司要我們先墊付貨款14元/盒,貴公司要返還我公司為:30元商務(wù)費(fèi)+14元(我公司先墊付的貨款)國藥控股溫州有限公司全額匯款到貴公司,其中只有4.17元為貴公司的`稅款。其他款項都應(yīng)退回我公司帳戶。貴公司現(xiàn)在每一批總共扣了我們兩次底價貨款,發(fā)貨時打的貨款一次,我們回款后又再扣我們貨款一次,F(xiàn)特請貴公司領(lǐng)導(dǎo)按實際情況返我們共10080元的貨款。(打款明細(xì)詳見附表)

  請貴公司領(lǐng)導(dǎo)審查,謝謝!祝工作愉快!

  xxx

  20xx年9月3日

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xx有限公司:

  本人是與貴公司簽訂xx超級市場層內(nèi)號鋪位的商鋪租賃合同的'xxx,由于該合同已與xx年xx月xx日到期,合同終止。根據(jù)合同,本人已將租賃期間所有費(fèi)用交納完,現(xiàn)特申請將合同初期繳納的合同保證金xx元整(人民幣:xx元整)退回!特此申請!謝謝!

  銀行賬號信息:戶名:xxx,開戶行:xxx,賬號:xxx

此致

敬禮!

申請人:xxx

  xx年xx月xx日

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重慶xx有限公司:

  您好!我公司與貴公司合作產(chǎn)品云芝胞內(nèi)糖肽膠囊(規(guī)格:0.5gx30粒)。于20xx年10月份開始,貴公司要求我公司從貴公司開票到我方終端醫(yī)藥公司(國藥控股溫州有限公司,原:溫州市生物藥械供應(yīng)有限公司),我公司當(dāng)時從貴公司拿貨底價為:14元,開票價價為:48.17元。

  扣去稅款4.17元,返我公司30元。因貴公司要我們先墊付貨款14元/盒,貴公司要返還我公司為:30元商務(wù)費(fèi)+14元(我公司先墊付的貨款)國藥控股溫州有限公司全額匯款到貴公司,其中只有4.17元為貴公司的稅款。

  其他款項都應(yīng)退回我公司帳戶。貴公司現(xiàn)在每一批總共扣了我們兩次底價貨款,發(fā)貨時打的'貨款一次,我們回款后又再扣我們貨款一次。現(xiàn)特請貴公司領(lǐng)導(dǎo)按實際情況返我們共10080元的貨款。(打款明細(xì)詳見附表)請貴公司領(lǐng)導(dǎo)審查,謝謝!祝工作愉快!

  申請人:xxx

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