房屋代購協(xié)議書3篇

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的房屋代購協(xié)議書，歡迎大家分享。

房屋代購協(xié)議書1

　　甲方(購買方): 身份證號(hào): 住址: 電話:

　　乙方(代購方): 身份證號(hào): 住址: 電話:

　　甲方欲購買重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村一期一單元5-1號(hào)房屋，因個(gè)人特殊原因，特委托乙方代為購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下房屋委托購買協(xié)議:

　　一、甲方經(jīng)過對(duì)重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村一期一單元5-1號(hào)房屋考察，確定購買該房屋，甲方全權(quán)委托乙方代為購買該房屋并辦理該房屋的所有購房手續(xù)(包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協(xié)議、以乙方名義支付購房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等)：乙方配合甲方購買該套房屋,在購買過程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購房定金、購房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付，甲方出資進(jìn)行房屋裝修;購房該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

　　二、如因購買該套房屋與房屋代建協(xié)議中的乙方發(fā)生爭議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協(xié)議中的乙方協(xié)商和參與訴訟等。

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購房各款項(xiàng)，不得給乙方的`個(gè)人資信造成影響。

　　三、待房屋交付，甲方驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)無條件居住使用該房屋。

　　四、乙方辦理完房產(chǎn)登記后，不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)(包括首付定金及購房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用等)及相應(yīng)損失。

　　五、乙方承諾代甲方購買的該套房屋的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有，房屋遇市場(chǎng)增值，則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值，亦由甲方承擔(dān)后果。在甲方認(rèn)為條件成熟時(shí)，經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)無條件的配合將該房屋過戶到甲方名下。

　　六、如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、至乙方無條件將房屋過戶到甲方名下后，本協(xié)議終止。

　　八、本協(xié)議簽訂地為重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村售房辦公室，協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由重慶市合川區(qū)人民法院管轄。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　十、房屋代建協(xié)議復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。

　　甲方: 乙方:

　　日期: 日期:

房屋代購協(xié)議書2

　　委托方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方委托乙方以乙方名義購買商品房，房價(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與 簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　2、委托代購商品房的基本情況：

　　2.1代購商品房位于 ;

　　2.2代購商品房面積約為 m2，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn);

　　2.3代購商品房的單價(jià)為人民幣 元/平方米，總價(jià)款為人民幣 元(￥ )。

　　2.4乙方所代購的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前

　　述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

　　二、商品房價(jià)款的支付方式：

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣 元，用于支付代購商品房的購房款;

　　2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房價(jià)款受國家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無關(guān)。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利;

　　2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

　　3、上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方如需在上述房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

　　5、開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添臵的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

　　6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

　　四、乙方的`權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與 簽訂《商品房買賣合同》;

　　2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于支付購房款;

　　3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在;

　　4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

　　5、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　6、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張上述房屋所有權(quán)利。 乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣 元。

　　2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

　　3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣 元。

　　4、在簽訂《商品房買賣合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或可能無法履行時(shí)，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　六、本協(xié)議的的有效期：

　　1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效;

　　2、本協(xié)議在下列情況下失效：

　　2.1代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

　　2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后 日內(nèi)仍無法簽訂正式《商品房買賣合同》。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

　　3、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方 乙 方

　　(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋代購協(xié)議書3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方以乙方名義購買房屋一事達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方以乙方名義購買房屋一套，該房屋座落于，房屋建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤面積平方米），房屋由公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)正在建設(shè)當(dāng)中，交房時(shí)間為，房屋一共層，購買房屋位于第層，房屋的購買總價(jià)格為元。付款方式為銀行按揭付款，首付元，余款元以銀行按揭方式支付。（具體內(nèi)容以商品房購房合同為準(zhǔn)）

　　二、乙方配合甲方購買該套房屋，在購買該套房屋過程中，任何以乙方名義交納的款

　　項(xiàng)（包括但不限于支付給公司的購房定金、首付款、辦理銀行按揭所支付的費(fèi)用、維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、契稅等等）均為甲方所支付，除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付。

　　三、購買該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

　　四、如因購買該套房屋與公司發(fā)生爭議，乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)

　　手續(xù)，包括但不限于出具委托協(xié)議委托甲方或甲方指定的人與公司協(xié)商或參與訴訟等。

　　五、乙方代甲方購買的該套房屋產(chǎn)權(quán)百分之百歸屬于甲方，甲方對(duì)該房屋享有完全的

　　所有權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式處分該房屋，乙方不得處分的行為包括但不限于：自行居住、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓。如果乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方可以要求乙方按照轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)的百分之一百五十賠償甲方損失。

　　六、乙方因購買過程中管理房屋所產(chǎn)生的`必要的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議主要用于證明本協(xié)議所約定的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方之用。當(dāng)甲方要求將房

　　屋過戶到甲方自己名下或甲方指定人名下時(shí)，乙方應(yīng)以無償贈(zèng)與方式或其他甲方要求的方式配合將房屋過戶到甲方或甲方指定人名下，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

　　十、購房合同復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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