住房協(xié)議書
在快速變化和不斷變革的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的住房協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房協(xié)議書1
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》（政[]號）文件要求，市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中配建廉租住房。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，簽訂本協(xié)議。
第一條項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：________________
建筑面積：________________
住房套數(shù)：________________
房屋座落：______號樓______單元______套。
房屋明細(xì)：詳見附圖和附表（應(yīng)注明樓號、單元和房間號），附圖為規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應(yīng)確定編制規(guī)則，樓號應(yīng)按照規(guī)劃局審批圖紙為準(zhǔn)。
第二條協(xié)議價款
配建的成本價格統(tǒng)一按高層元/平方米，多層元/平方米核算。
第三條項(xiàng)目工期
開工日期：
竣工日期：
第四條付款方式
按照規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；
�。ㄒ唬└犊顣r間和比例
中央、省投資補(bǔ)助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。項(xiàng)目開工后，撥付協(xié)議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進(jìn)度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協(xié)議約定金額的70%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。
�。ǘ└犊畛绦�
1、乙方根據(jù)上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關(guān)資料。
2、甲方收到乙方付款申請后對其內(nèi)容進(jìn)行審核并及時出具廉租住房進(jìn)度付款報告。
3、財政部門對進(jìn)度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
該項(xiàng)目所有工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。
第六條項(xiàng)目內(nèi)容
按照符合現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議第七條約定的內(nèi)容并經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件，組織建設(shè)廉租住房項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施，項(xiàng)目竣工后按照本協(xié)議第十條約定進(jìn)行移交的全過程內(nèi)容。
第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
廉租住房建設(shè)除滿足國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及國家、省、市現(xiàn)行的文件規(guī)定外，必須功能齊全、設(shè)施完善，達(dá)到入住條件。
（一）配建的廉租住房應(yīng)滿足的條件：
1、單套建筑面積應(yīng)控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50平方米范圍以內(nèi)，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；
2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源；
3、每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；
4、房屋交付保證能夠正常使用。
�。ǘ┕膊课辉O(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn)
1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)。
2、多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的`要求設(shè)置樓梯扶手。
3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區(qū)內(nèi)其他樓房相同。
4、電梯應(yīng)滿足使用安全、節(jié)能、環(huán)保要求。
5、每個單元應(yīng)設(shè)置分戶信報箱。
6、應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)安裝位置，并配套設(shè)置相應(yīng)的冷凝水排放管道。
�。ㄈ⿷魞�(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)
1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。
2、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。
3、廚房、衛(wèi)生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風(fēng)扇和燃?xì)庠罹�；衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛(wèi)生間安裝排風(fēng)扇，預(yù)留熱水器安裝位置及冷熱水管。
4、門窗：分戶門采用公安部門批準(zhǔn)使用的安全防盜門，內(nèi)門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。
5、燈具：室內(nèi)采用節(jié)能吸頂燈，公共部位采用聲光控節(jié)能燈。
6、其他：每戶預(yù)留洗衣機(jī)的安裝位置，并設(shè)置電源插座和上下水配套設(shè)施。
7、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。
�。ㄈ┡涮自O(shè)施
1、電力、給水為一戶一表系統(tǒng)，配備管道燃?xì)�、有線、通訊等配套設(shè)施。
2、配備集中供暖配套設(shè)施，分戶設(shè)總控閥門和分支控制閥，衛(wèi)生間配暖氣片。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬⿲υO(shè)計文件進(jìn)行審核，對不符合本協(xié)議條款的問題乙方應(yīng)及時修改。
（二）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查督導(dǎo)，對出現(xiàn)的進(jìn)度、質(zhì)量偏差敦促乙方及時整改。
�。ㄈ┌吹谒臈l約定的時間出具工程進(jìn)度付款報告，以及時支付工程價款。
（四）負(fù)責(zé)組織房屋移交及驗(yàn)收工作。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬﹪�(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理項(xiàng)目的報建、招投標(biāo)等相關(guān)工作。
�。ǘ﹪�(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定對項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等全過程管理。
�。ㄈ┙M織項(xiàng)目綜合驗(yàn)收工作并及時辦理房屋移交。
第十條房屋移交
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該按照基本建設(shè)程序組織單體工程質(zhì)量驗(yàn)收及項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收。
�。ǘ┮曳睫k理完綜合驗(yàn)收備案后7日內(nèi)向甲方提出書面移交房屋及產(chǎn)權(quán)申請，甲方在接到申請后7日內(nèi)組織相關(guān)部門并通知乙方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。交接驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方負(fù)責(zé)限期整改，整改完畢經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產(chǎn)，由房屋所在地房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理。
（三）房屋移交前，乙方應(yīng)向房屋管理部門提交如下材料：
1、全套的竣工圖紙一套
2、完整的工程竣工技術(shù)材料（含：計劃批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案證明書等相關(guān)資料）一套。
3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各份。
4、經(jīng)市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。
5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。
第十一條保修責(zé)任
�。ㄒ唬┌凑諊鴦�(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）保修期從房屋移交后開始，期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┰诒Ｐ奁谙迌�(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到房屋管理部門通知24小時內(nèi)派人到達(dá)維修。發(fā)生結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)維修。
第十二條其他約定
�。ㄒ唬┮蚍课菁爱a(chǎn)權(quán)移交發(fā)生的營業(yè)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）房屋及產(chǎn)權(quán)移交的建筑面積應(yīng)以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門竣工測繪為準(zhǔn)，其建筑面積應(yīng)不少于合同約定的建筑面積和套數(shù)，若實(shí)際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應(yīng)增加房屋移交套數(shù)以補(bǔ)足建設(shè)指標(biāo)。付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規(guī)定的成本價計算予以補(bǔ)足，補(bǔ)足資金上繳市財政。
第十四條處罰措施
規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過程中因工程質(zhì)量、工期或銷售等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，市房管中心將扣取一定數(shù)額的罰金。具體為：
1、該項(xiàng)目若未能在協(xié)議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。項(xiàng)目經(jīng)多次協(xié)調(diào)督導(dǎo)一月內(nèi)仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：
�。�1）5年內(nèi)不得參與政府投資項(xiàng)目招拍掛；
�。�2）不得通過資質(zhì)等級審核，情節(jié)嚴(yán)重的，依法降低其資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書。
2、未按廉租住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)裝修的，由市房管中心進(jìn)行通報批評并責(zé)令乙方期限整改。規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。
以上問題若同時存在，將逐項(xiàng)累加計扣罰金。
第十五條爭議解決
在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方本著平等的原則協(xié)商解決，未能達(dá)成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。
第十六條協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至本協(xié)議所有條款履行完為止。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
住房協(xié)議書2
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日，甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份，規(guī)定甲方按《______________市市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見》、《______________市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定，和省直住房制度改革辦公室（審批號______________ ）核定的價格，將座落于______________的住宅出售給乙方，由于乙方于_______年_______月違約離開了甲方單位，根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán)，乙方無異議”的'規(guī)定，該套住宅房屋應(yīng)由甲方購回，為此雙方達(dá)成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于______________市______________住宅，雙方同意由甲方按_______年_______市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為______________，雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為______________元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日，乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助，辦理過戶登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應(yīng)支付給乙方的______________萬元購房款，乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖機(jī)電有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
法定代表人：______________
乙方：____________________
________年______月______日
住房協(xié)議書3
甲方：xxxxx
地址：xxxxx
乙方：中國工商銀行
地址：
甲、乙雙方本著友好合作的原則，根據(jù)重慶市住房公積金管理中心和中國工商銀行股份有限公司重慶市分行簽訂的《住房公積金聯(lián)名卡合作協(xié)議》及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，就乙方為甲方員工批量開立住房公積金卡業(yè)務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條業(yè)務(wù)范圍
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方申請，由乙方為甲方員工批量開立工銀住房公積金卡。
第二條 甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在乙方預(yù)留簽章，乙方憑預(yù)留簽章為甲方辦理批量開卡業(yè)務(wù)。凡蓋有甲方預(yù)留簽章的資料，乙方均將其作為履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)對蓋有甲方預(yù)留簽章的資料的真實(shí)性、合法性以及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)確保開卡申請人自愿選擇在乙方開立工銀住房公積金卡并委托甲方向乙方集中申請。
3、甲方應(yīng)指定其專門的人員（以下簡稱指定專人）負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系辦理批量開卡業(yè)務(wù)，并將指定專人的身份證件復(fù)印件以及加蓋預(yù)留簽章證明指定專人身份的書面文件，交乙方開卡網(wǎng)點(diǎn)用于辦理批量開卡業(yè)務(wù)時核驗(yàn)。甲方變更指定專人，應(yīng)當(dāng)提前天以書面形式通知乙方。
4、甲方申請批量開卡時，應(yīng)向乙方提供批量開卡申請人明細(xì)清單（記載開卡申請人姓名、性別、身份證件號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等要素）、開卡申請人身份證件復(fù)印件，由指定專人憑本人身份證件原件向乙方集中申請辦理。甲方應(yīng)對提供給乙方的開卡申請人各項(xiàng)申請開卡資料的'真實(shí)性、有效性以及取得資料的合法性負(fù)責(zé)，并確保批量開卡申請人明細(xì)清單中記載的各項(xiàng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。
5、甲方收到乙方領(lǐng)卡通知后，由甲方選擇第種方式通知員工領(lǐng)取。
�。�1）甲方通知員工憑身份證原件和復(fù)印件到乙方指定網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取卡片，并在“工銀住房公積金卡申請書”上簽字確認(rèn)。
�。�2）甲方通知員工憑身份證原件和復(fù)印件，在甲方指定時間、地點(diǎn)內(nèi)領(lǐng)取卡片，并在“工銀住房公積金卡申請書”上簽字確認(rèn)。
6、甲方不得利用在乙方開立個人銀行賬戶進(jìn)行偷逃稅款、逃廢債務(wù)、套取現(xiàn)金、洗錢及其他違法犯罪活動。因甲方通過批量開卡業(yè)務(wù)違法、違規(guī)使用個人銀行賬戶造成的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第三條 乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)向甲方提供批量開卡所需各項(xiàng)資料的紙質(zhì)或電子文檔，并輔導(dǎo)甲方填寫和制作。
2、乙方接到甲方批量開卡申請后，對指定專人提供的批量開卡申請人明細(xì)清單及開卡申請人身份證件復(fù)印件等資料核對，并檢查批量開卡所需資料符合乙方要求后，及時完成批量開卡。
3、乙方應(yīng)按照甲方報送的批量開卡資料進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)處理，發(fā)現(xiàn)資料有誤應(yīng)退給甲方修改，不得隨意代甲方更改資料。因乙方擅自修改甲方提供資料導(dǎo)致開卡錯誤或開卡失敗造成的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)在成功開卡后，及時通知甲方，辦理發(fā)卡手續(xù)。乙方在發(fā)卡過程中，負(fù)責(zé)核對領(lǐng)卡人本人身份證原件及客戶簽字，并收取身份證復(fù)印件；
5、乙方負(fù)責(zé)制作“工銀住房公積金卡”客戶使用指南，并對甲方員工進(jìn)行后續(xù)的金融服務(wù)。
第四條 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方如出現(xiàn)未履行協(xié)議的行為，另一方均有權(quán)解除協(xié)議；因未履行協(xié)議所造成的責(zé)任與后果均由違約方承擔(dān)。
第五條 保密條款
在本協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方均應(yīng)對合作事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方許可，均不得以任何方式泄露批量開卡業(yè)務(wù)涉及的各種信息，國家法律、法規(guī)和監(jiān)管規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第六條 爭議的解決
本協(xié)議未盡事宜及在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地法院提起訴訟。
第七條 協(xié)議的生效
本協(xié)議有效期_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：中國工商銀行
授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：
年 月 日 年 月 日
住房協(xié)議書4
合同編號：___________
簽訂合同人：
甲方：___________________________（出租人）
乙方：___________________________（承租人）
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋
1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2．將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的'；
3．無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4．私自調(diào)換住房的；
5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6．利用承租房屋進(jìn)非法活動的。
九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可
�。�1）向_________仲裁委員會申請仲裁（ ）；
�。�2）向人民法院起訴（ ）。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年_______月_______日_______年_____月_____日
住房協(xié)議書5
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
二、租賃價格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的`裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
年 月 日
住房協(xié)議書6
出租方（簡稱甲方）______
承租方（簡稱乙方）______
�。ㄒ唬┘追酵獬鲎獗臼校ǎ┟娣e：（）平方米
（二）（年或月）租金協(xié)議商定為元，付房租費(fèi)方式為（），每次付費(fèi)需提前（）天付租。
�。ㄈ┳饨璺课萜陂g內(nèi)：水·電·煤氣·物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清后清單憑證暫時由乙方保管，退租后各種費(fèi)用憑證收據(jù)交給甲方，不繳納或漏繳納所有產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方來負(fù)責(zé)承擔(dān)。
�。ㄋ模┮曳较蚣追街Ц斗课菰O(shè)施保證金為（）元，于協(xié)議期滿后由甲方檢查無損，水·電·煤氣費(fèi)用結(jié)清后，保證金由乙方收回，屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如屬乙方人為原因破壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。在承租期內(nèi)安全方位自行注意防范與甲方無關(guān)。
�。ㄎ澹┘追截�(zé)任：
1不得無故收回房屋。
2不得干擾房客正常生活。
3協(xié)助提供有關(guān)生活方面便利。
4負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施正常使用和保修。
5不得隨意提高承租期內(nèi)的房屋租金。
（六）乙方責(zé)任：
1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施。
3不得利用房屋進(jìn)行違法活動。
4不得損害公共利益且保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。
5不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。
6按時繳納房租和所承擔(dān)的一切費(fèi)用不得拖欠。
�。ㄆ撸┓课輧�(nèi)設(shè)施：（）
�。ò耍┖贤陂g，甲乙方需認(rèn)真遵守本協(xié)議不得無故違約，一方向未違約的一方支
付違約金（）。在合同到期前如乙方仍想續(xù)租的`需提前一個月通知甲方。
（九）乙方如因特殊情況，需要提前終止本協(xié)議的，必須提前一個月通知甲方，承諾并支付違約金，待甲方同意后辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)。否則房屋空置造成損失由乙方來擔(dān)負(fù)。
�。ㄊ┘追饺缣崆笆栈胤课�，必須提前一個月通知乙方，承諾并支付違約金。
（十一）如甲方和乙方在房屋承租期間中可能出現(xiàn)的問題，先以協(xié)商為主，如無法協(xié)商情節(jié)嚴(yán)重的向法院起訴和申請執(zhí)行，由法院判決為準(zhǔn)。
（十二）在承租期內(nèi)，甲乙雙方如有電話變更，應(yīng)及時告知對方，方便聯(lián)系。
�。ㄊ┍緟f(xié)議書為一式二份甲乙雙方各有一份自己保管。
出租方：______承租方：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
身份證：______身份證：______
地址：______地址：______
__年__月__日
住房協(xié)議書7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在XXX的房屋出租給乙方使用，房屋簡裝，有家具，適于居住。
第二條 租賃期限
租賃期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年7月1日。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，甲方可以隨時終止合同，收回房屋。 租賃合同因期滿而終止時，乙方可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金伍仟元整，現(xiàn)金支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
乙方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，妥善保管好房屋和相關(guān)設(shè)備，以保障甲、乙雙方方的合法利益。
第五條 租賃雙方的變更
如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時交納水、電、收視等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條 甲方收乙方押金1000元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金1000元。
第八條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金1000元,大寫壹仟元整。
第九條 其它約定
1、無論因什么原因造成乙方人身損害或者財產(chǎn)損失的，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；
2、由于乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的`賠償責(zé)任；
3、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但由此原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號碼:
住址:
合同簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
住房協(xié)議書8
XX市個人住房公積金貸款
借款合同
貸款合同號：
借款人：
敬請注意
為了維護(hù)您的利益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：
1、您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義；
2、您已確保提交給XX市住房公積金管理中心（含各分中心下同）和貸款銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的；
3、您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字，并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；
4、您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
5、您將本著誠實(shí)、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；
6、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。
如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向XX市住房公積金管理中心或貸款銀行咨詢。
XX市個人住房公積金貸款借款合同
立約人：
貸款委托人（抵押權(quán)人）： 貸款受托人（貸款人）： 借款人： 抵押人： 保證人：
見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條 見本合同第二十七條
本合同各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。
本合同由借貸條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、其他約定條款、特別簽定條款等內(nèi)容組成。
目錄
第一章 借貸條款……………………………………………………………2
第二章 擔(dān)保條款……………………………………………………………5
第三章 違約責(zé)任條款………………………………………………………10
第四章 其他約定條款………………………………………………………12
第五章 特別簽訂條款………………………………………………………15
借貸條款
第一條 借款用途 見本合同第二十八條。 第二條 借款金額 見本合同第二十九條。 第三條 借款期限 見本合同第三十條。
本合同所載的借款期限起始日與XX市住房公積金委托貸款借款憑證（簡稱借款憑證，下同）所載日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款憑證所載實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率、罰息利率 （一）貸款利率
貸款利率的約定見本合同第三十一條。 （二）罰息利率
借款人未按本合同約定用途使用借款的，罰息利率在貸款利率水平上加收100%；本合同項(xiàng)下借款逾期的，罰息利率在貸款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每個還款期的結(jié)息日（最后一期為借款到期日）償還借款的行為。
�。ㄈ├实恼{(diào)整
在借款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整個人住房公積金貸款利率的，貸款期限在一年及以下的，本合同項(xiàng)下貸款利率和罰息利率不作調(diào)整；貸款期限一年以上的，次年1月1日起，執(zhí)行新的貸款利率和罰息利率。中國人民銀行另有規(guī)定的，按照規(guī)定。
第五條 借款的發(fā)放與支用
一、除貸款委托人書面表示全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款受托人才有義務(wù)發(fā)放貸款。
�。ㄒ唬┍竞贤O(shè)有擔(dān)保的，符合貸款委托人要求的擔(dān)保權(quán)利已生效； （二）借款人未發(fā)生違反本合同所約定的任一違約事項(xiàng)； （三）借款人已按規(guī)定向售房人支付了首付款。
�。ㄋ模┓�、法規(guī)、規(guī)章或有權(quán)部門不禁止且不限制貸款受托人發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款； 二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款受托人按照約定的用款計劃，將本合同項(xiàng)下借款款項(xiàng)直接劃入本合同第三十二條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。
第六條 計息、結(jié)息
貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算。日利率、年利率、月利率三者之間的關(guān)系為：日利率=年利率／360=月利率／30。
借款人從貸款發(fā)放的次月起按月償還借款本息（采用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計息和結(jié)息，當(dāng)月本息當(dāng)月清償，借款人在借款期限內(nèi)每個還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計息，但首期當(dāng)月利息和最后一期當(dāng)月利息按實(shí)際天數(shù)計收。中國人民銀行另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。
本合同項(xiàng)下借款逾期的，罰息按照逾期的實(shí)際天數(shù)計算。
第七條 還款 一、還款原則
本合同項(xiàng)下借款人當(dāng)期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并償還。但若本金或利息逾期超過90天仍未償還的借款，按照先還本后還息的`原則償還。
二、約定還款日
本合同項(xiàng)下借款的約定還款日見本合同第三十三條具體約定。 ． 三、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款。
�。ㄒ唬┪锌劭罘绞剑航杩钊耸跈�(quán)貸款受托人直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的個人結(jié)算賬戶中扣收應(yīng)還款項(xiàng)。委托扣款方式下，當(dāng)期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并扣收。借款人最遲應(yīng)在每期約定還款日的前一日柜面營業(yè)終了前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。
借款人未能在約定還款日前一日柜面營業(yè)終了前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定委托扣款賬戶造成借款拖欠的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利，并有權(quán)要求貸款受托人在該期約定還款日及此后的任意時間直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的任何賬戶中扣劃應(yīng)還款項(xiàng)，但該扣劃并不構(gòu)成貸款委托人和貸款受托人的義務(wù)。
�。ǘ┕衩孢�款方式：借款人直接到指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。對于每一期應(yīng)還款項(xiàng)，借款人最遲應(yīng)在當(dāng)期約定還款日的前一日辦理還款手續(xù)。
借款人未能在約定還款日的前一日足額償還應(yīng)還款項(xiàng)的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利。
�。ㄈ┎捎玫狡谝淮涡赃�本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。
四、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款： （一）等額本息還款法； ． （二）等額本金還款法；
還款方法及每月還款額的約定見本合同第三十五條，還款方法一經(jīng)確定，在借款期限內(nèi)不再變更。
五、提前還本
�。ㄒ唬┵J款期限在一年及以內(nèi)的，不允許提前還款。
�。ǘ┵J款期限在一年（不含）以上的，借款人提前償還借款本金，須提前10個工作日向貸款委托人提出申請，經(jīng)貸款委托人同意，方可提前償還部分或全部本金。
借款人在還清拖欠款項(xiàng)的前提下方可提前還本。借款人提前償還借款本金的，貸款委托人按照提前還本時本合同執(zhí)行的貸款利率、提前還本的金額以及當(dāng)期的實(shí)際用款天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整，其中借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還本息。
借款人提前償還住房公積金貸款本金的，貸款委托人有權(quán)收取提前還本違約金。借款人申請?zhí)崆斑�本時，可同時申請縮短借款期限，但貸款利率仍按本合同約定執(zhí)行；申請經(jīng)貸款委托人書面同意后方生效，貸款委托人有權(quán)要求借款人因此支付一定數(shù)額的縮短借款期限違約金。
借款人不得在還款日當(dāng)天辦理提前償還部分貸款或全部貸款。 提前還本具體約定見本合同第三十六條。
住房協(xié)議書9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
受讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。
第一條：房屋基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)坐落在，總建筑面積 平方米。
第二條：轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣) 元整。
第三條：付款方式
雙方一致同意購房款由乙方先支付(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 元整;后期再支付(人民幣) 元整，大寫(人民幣)元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條：房屋交付
甲方應(yīng)于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
第五條：相關(guān)費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的`一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益(人民幣)元整。
第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：
合同簽訂日： 年 月 日
乙方簽字：
合同簽訂日： 年 月 日
住房協(xié)議書10
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成廉租住房增配協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質(zhì)為____________)，核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。
乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。
對此，乙方表示認(rèn)可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。
第二條經(jīng)乙方自愿選擇，采取以實(shí)屋配租方式解決乙方家庭住房困難。
第三條甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人(物業(yè)管理單位)自行協(xié)商，另行訂立房屋租賃協(xié)議。
第四條乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應(yīng)事先征得甲方同意。
第五條如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房
5.1乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的;
5.2違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正;
5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;
5.4虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明。
第六條如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格。
第七條陳述和保證
7.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.2乙方的陳述和保證
(1)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的.行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方的責(zé)任
(1)如果甲方違反本協(xié)議，則乙方可要求按本協(xié)議履行;
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
8.2乙方的責(zé)任
(1)如果乙方未按本協(xié)議履行，則按本協(xié)議第五條，第六條承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第九條保密
一方對因本次廉租住房增配協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條協(xié)議附件
11.1本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件;
11.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條爭議的解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十五條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十六條通知
16.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時生效。
16.2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被
通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍
16.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十七條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十八條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
住房協(xié)議書11
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的`房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、補(bǔ)充協(xié)議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
本協(xié)議簽訂于：______年______月______日 即日生效
住房協(xié)議書12
編號：
委托人（甲方）：
名稱： 住房公積金管理中心
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人（乙方）：
名稱：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
為支持居民住房消費(fèi)，規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著“平等互利、誠實(shí)信用”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。
本委托協(xié)議包括職責(zé)條款、權(quán)利條款、義務(wù)條款、其他約定條款等內(nèi)容。
職責(zé)條款
第一條 甲方負(fù)責(zé)制訂和解釋本地區(qū)住房公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)章制度，乙方配合甲方做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)制訂本地區(qū)住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。
第三條 甲方承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險。
第四條 甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款申請的受理和資料初審。
第五條 甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款的貸前調(diào)查。
第六條 甲方負(fù)責(zé)住房公積金借款的信貸審批。
第七條 甲方負(fù)責(zé)向乙方簽發(fā)委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔(dān)保方式等具體委托放款要求，并對委托放款的具體內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 根據(jù)甲方具體委托放款要求，乙方負(fù)責(zé)與借款人簽訂住房公積金借款合同，受托發(fā)放貸款。
第九條 乙方負(fù)責(zé)為借款人開立借款賬戶，負(fù)責(zé)住房公積金貸款賬戶信息的錄入、修改和維護(hù)工作。
第十條 甲方負(fù)責(zé)借款人提前還款申請事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續(xù)。
第十一條 甲方負(fù)責(zé)借款人貸款期限調(diào)整申請事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理貸款期限調(diào)整手續(xù)。
第十二條 甲方負(fù)責(zé)借款人變更還款方式申請事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續(xù)。
第十三條 甲方負(fù)責(zé)借款人變更擔(dān)保方式申請事項(xiàng)的審核，乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理借款人變更擔(dān)保方式手續(xù)。
第十四條 甲方負(fù)責(zé)住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。
第十五條 甲方負(fù)責(zé)住房公積金貸款呆賬核銷的審核審批。
第十六條 乙方負(fù)責(zé)按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。
第十七條 乙方負(fù)責(zé)住房公積金貸款賬戶的計結(jié)息和利率調(diào)整工作。
第十八條 乙方負(fù)責(zé)借款人住房公積金貸款賬戶的`查詢和對賬工作。
權(quán)利條款
第十九條 甲方有權(quán)對乙方受托辦理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
第二十條 甲方有權(quán)要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶和利率管理規(guī)定為甲方開立委托貸款基金賬戶、代收委托貸款利息收入賬戶、待收委托貸款利息賬戶等賬戶，為各借款人開立住房公積金貸款賬戶。
第二十一條 甲方有權(quán)要求乙方按時提供住房公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表、住房公積金貸款賬戶數(shù)據(jù)及相關(guān)憑證資料。
第二十二條 甲方有權(quán)要求乙方在收回住房公積金貸款本金和利息后，及時將收回資金劃入甲方指定賬戶。
第二十三條 甲方委托乙方以貸款人名義協(xié)助甲方監(jiān)督借款人按規(guī)定使用貸款和督促借款人按時償還貸款本息，并及時向甲方報告。
第二十四條 甲方自行向住房公積金借款合同借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人主張和行使借款合同權(quán)利時，有權(quán)要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關(guān)憑證資料。
第二十五條 乙方在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)過程中遇到相關(guān)政策制度問題時，有權(quán)要求甲方予以解釋。
第二十六條 乙方有權(quán)要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項(xiàng)。
第二十七條 乙方有權(quán)不予辦理甲方違反國家有關(guān)規(guī)定或雙方約定事項(xiàng)以外的業(yè)務(wù)。
第二十八條 乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、支付方式和費(fèi)率及時支付住房公積金貸款業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
義務(wù)條款
第二十九條 甲方應(yīng)保證委托貸款資金來源正當(dāng)，借款人借款申請理由合法，通知乙方執(zhí)行的委托放款通知等指令符合國家有關(guān)規(guī)定。
第三十條 甲方如需對住房公積金貸款管理要求進(jìn)行變動和修改，應(yīng)以書面形式及時通知乙方。
第三十一條 甲方應(yīng)將委托貸款資金及時劃入在乙方開立的委托貸款基金賬戶，委托貸款余額不得超過委托貸款基金余額。委托貸款資金轉(zhuǎn)入方式為第 1 種：
1.甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn)。
2.根據(jù)甲方委托放款通知，由乙方直接從甲方住房公積金賬戶中足額扣劃。
第三十二條 甲方要求乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）。乙方應(yīng)將取得的合同利益及時向甲方交付。
第三十三條 乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托放款通知，與借款合同當(dāng)事人簽訂借款合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續(xù)。
第三十四條 乙方應(yīng)按甲方要求協(xié)助甲方監(jiān)督借款人使用貸款資金和督促借款人按時還本付息，并將貸款逾期情況及時報告甲方。
第三十五條 乙方應(yīng)按照甲方要求，將收回的貸款本金在 三 個工作日內(nèi)劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號 ；將收回的貸款利息在 三 個工作日內(nèi)劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號 .
第三十六條 甲方應(yīng)按以下約定及時向乙方劃付委托貸款手續(xù)費(fèi)：
�。ㄒ唬┲Ц稑�(biāo)準(zhǔn)：按 利息收入的 1% 支付手續(xù)費(fèi)。
�。ǘ┲Ц额l率：委托貸款手續(xù)費(fèi)按（月、季、年）結(jié)算，于（月、季、年）末 個工作日內(nèi)進(jìn)行清算。
�。ㄈ┲Ц斗绞綖榈� 1 種：
1.甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn)；
2.乙方直接從收回的委托貸款利息收入中扣收；
3.乙方直接從甲方住房公積金專用賬戶中扣收。
第三十七條 乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方提供住房公積金貸款數(shù)據(jù)、憑證資料和統(tǒng)計報表。
第三十八條 乙方應(yīng)按照甲方要求，與甲方定期核對住房公積金貸款賬務(wù)。
其他約定條款
第三十九條 甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1.乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方可酌情扣減手續(xù)費(fèi)直至取消承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格。
2.因甲方原因使乙方無法正常履行委托協(xié)議所造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第四十條 其他約定 無 ：
第四十一條 本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知并監(jiān)督所屬機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 無 .但爭議未獲解決期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十二條 本協(xié)議生效后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。
第四十三條 本協(xié)議自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第四十四條 本協(xié)議有效期 壹年 .
第四十五條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí) 兩份，具有同等法律效力。
委托人（公章）：
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字或加蓋名章）：
年 月 日
受托人（公章）：
授權(quán)代理人（簽字）：
年 月 日
住房協(xié)議書13
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補(bǔ)充）
2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
（寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的`租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的＿＿天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
住房協(xié)議書14
甲方：
戶籍所在區(qū)（縣）
性別：
出生年月：
住所（址）
郵編：
身份證件號碼：
聯(lián)系電話：
委托/法定代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：___________ 戶籍所在區(qū)（縣）__________ 性別：____ 出生年月：__________ 住所（址）________
郵編：_________ 身份證件號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：_______________________ 聯(lián)系電話：__________
丙方：_________________區(qū)/縣住房保障中心 住所：_________________ 郵編：___________ 組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人： 聯(lián)系電話：_____________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標(biāo)的物
第一條 甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資建造的共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證），證書編號__________________.
第二條 根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產(chǎn)權(quán)保障住房（以下簡稱該房屋）該房屋建筑結(jié)構(gòu)為________，房屋類型為________，建筑物地上層數(shù)為____層，地下層數(shù)為____層，建筑層高為____米。（該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三。）
第三條 據(jù)房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)________測量，該房屋實(shí)測建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為________平方米。
第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權(quán)。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%.
第二章 房價款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權(quán)的單價為每平方米建筑面積人民幣（大寫）________元，（小寫）________元/平方米；根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實(shí)測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣（大寫）____元，（小寫）________元。
第六條 乙方應(yīng)將房價款解入預(yù)售款監(jiān)管賬戶（監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________ 賬戶名稱：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應(yīng)開具發(fā)票。
第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日）后，甲方有權(quán)解除本合同。
第三章 房屋交付
第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________
第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：
�。ㄒ唬┰摲课輿]有產(chǎn)權(quán)糾紛；
�。ǘ┘追轿丛谠摲课萆显O(shè)定抵押權(quán)或甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除；
�。ㄈ┰摲课輵�(yīng)由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條 乙方應(yīng)在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)。
驗(yàn)收交付時，甲方應(yīng)向乙方提交下列資料：
1、《住宅質(zhì)量保證書》；
2、《住宅使用說明書》；
3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實(shí)測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應(yīng)如實(shí)提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十一條 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋交付的標(biāo)志為下列第 項(xiàng)：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗(yàn)收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權(quán)發(fā)出載明合理辦理驗(yàn)收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交付日的次日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日），乙方有權(quán)解除本合同。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理價格申報、并申請?jiān)摲课莸姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（辦理小產(chǎn)證）
第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權(quán)證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。
第十七條 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，乙方可行使如下權(quán)利：
1、該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。
2、該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為實(shí)際的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備與約定的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備差價的____倍。
第十八條 甲方怠于履行保修責(zé)任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)和違約金，修復(fù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)計價規(guī)定，違約金為修復(fù)費(fèi)的____倍。
第十九條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)；甲、乙雙方對修復(fù)費(fèi)產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)對修復(fù)費(fèi)予以認(rèn)定，作為處理爭議的依據(jù)。
第六章 物業(yè)管理
第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司（地址：________________、電話：________）對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》（見附件六），前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為________元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》（見附件七），乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十一條 乙方應(yīng)按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第七章 房屋的回購和轉(zhuǎn)讓
第二十二條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權(quán)按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭彛刭弮r格為本合同約定的總房價款（以下簡稱“總房價款”）加同期銀行存款利息。
第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟(jì)發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及其同住人達(dá)成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實(shí)同意后，按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭彛刭弮r格為總房價款加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及同住人之間應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權(quán)的意見。丙方可以行使回購權(quán)；丙方?jīng)Q定不回購的.，乙方方可向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按照本市有關(guān)規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉(zhuǎn)讓總房價款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%，其余____%按本市有關(guān)規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉(zhuǎn)讓的，所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八章 房屋使用管理
第二十五條 乙方承諾，購買的共有產(chǎn)權(quán)保障住房供購買申請戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。
第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會入戶等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。
第二十七條 乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等行為（以下合稱不當(dāng)行為）的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)在丙方要求改正不當(dāng)行為的書面通知所確定的期限內(nèi)，予以改正；
�。ǘ┮曳接馄谖锤恼�，應(yīng)當(dāng)按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止；
�。ㄈ┮曳接馄� 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當(dāng)行為的，丙方有權(quán)解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房；
�。ㄋ模┮曳降牟划�(dāng)行為所獲收益，丙方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定予以追繳；
�。ㄎ澹┮蛞曳讲划�(dāng)行為導(dǎo)致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權(quán)利的，產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
�。┍接袡�(quán)將乙方不當(dāng)行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。
第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，丙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
第九章 合同解除
第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方及丙方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的 日內(nèi)將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按乙方應(yīng)支付總房價款的____%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第三十條 甲方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方及丙方，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按總房價款的 ____%計算，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或者變更。
第三十四條 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份、________執(zhí)____份。
第十一章 爭議解決
第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（名稱）
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方（名字）
乙方本人簽署：
委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區(qū)/縣住房保障中心
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
住房協(xié)議書15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_________________________
工作單位:_______________住址: ____________________身份證號:_________________________
受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_________________________
工作單位:_______________住址:____________________身份證號:_________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________路_____號_____單元_____層_____室，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條、轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_______________(人民幣)元整，大寫_______________ (人民幣)。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方首付____________(人民幣)元整，大寫________________(人民幣) 。剩余____萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時間從20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日），乙方必須在20_____年_____月_____日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條、房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費(fèi)、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。合同生效后，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條乙方的承諾保證
乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的_____日，還款時限為20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，并保證在20_____年_____月_____日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費(fèi)用將全部由乙方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20_____年_____月_____日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第十條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十一條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
擔(dān)保人：_________________________
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
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