房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)15篇
在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編收集整理的房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)1
甲方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號(hào)碼:
乙方姓名:
性別:
出生日期:年月日
身份證號(hào)碼:
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（出資比例甲占、乙占），購(gòu)買座落于xx市xx縣xx街xx小區(qū)xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米，車庫(kù)xx平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)
等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有
房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：xx）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的'事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在
外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋
共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必
須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在
地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)。房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
見(jiàn)證人簽字：
身份證號(hào)碼：
見(jiàn)證人簽字：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期：
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)2
男方：___，男，__年___月___日出生，漢族，現(xiàn)住___，身份證號(hào)碼：___，系女方___之夫。
女方：___，女，__年___月___日出生，漢族，現(xiàn)住___，身份證號(hào)碼：___，系男方___之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系，于____年____月____日在登記結(jié)婚�，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)的歸屬約定如下：
第一條、房屋所有權(quán)歸屬
1、位于____省____市____區(qū)____街____號(hào)____幢____單元____號(hào)(建筑面積為_(kāi)___平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：______，丘地號(hào)為：權(quán)字第____號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位于____省____市____區(qū)____街____號(hào)____幢____單元____號(hào)(建筑面積為_(kāi)___平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：______，丘地號(hào)為：權(quán)字第____號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
第二條、汽車歸屬
1、登記在女方名下的____汽車(車牌號(hào)____)一輛歸女方所有。
2、登記在男方名下的____汽車(車牌號(hào)____)一輛歸男方所有。
第三條、存款、股票、股權(quán)
1、夫妻共同存款五十萬(wàn)元?dú)w女方所有，男方應(yīng)在本協(xié)議生效后3日內(nèi)將其名下的`35萬(wàn)元存款轉(zhuǎn)移到女方名下。此后，各自名下的存款歸各自所有。
2、以男方名義持有的股票(股票代碼：____)及對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值歸男方所有。
3、以男方名義持有的____公司70%的股權(quán)全部歸男方所有。
第四條、債權(quán)債務(wù)
1、本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務(wù)全部由男方承擔(dān)。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務(wù)歸各自承擔(dān)。
3、本協(xié)議生效前的共同債權(quán)全部歸男方所有;本協(xié)議生效后，在各自名下的債權(quán)歸各自所有。
第五條、生活支出
1、在本協(xié)議生效后，各自購(gòu)買的物品歸各自所有;共同購(gòu)置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)。
2、本協(xié)議生效后，平時(shí)生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、雙方老人贍養(yǎng)費(fèi)用各自承擔(dān)一半。
第六條、受讓財(cái)產(chǎn)
1、夫妻一方給付或贈(zèng)予另一方的財(cái)物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。
第七條、其它
1、本協(xié)議未明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
_年_月_日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)3
甲方：姓名性別出生日期身份證號(hào)碼：
乙方：姓名性別出生日期身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫(xiě)清楚），由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字（為什么？原因?qū)懨靼�，比如你伯伯家的哥哥�?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的，并且怎么怎么樣?），但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán)。
于某年某月某日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫(xiě)清楚），坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的'產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫(xiě)清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份，
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期：___________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)4
甲方： (女方)
乙方： (男方)
甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房產(chǎn)概況
1、位置： 市 區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房;
2、結(jié)構(gòu)： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));
3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米，總價(jià)款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。
4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。
第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書(shū)的附件。
第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)
1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;
2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;
4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。
第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門(mén)的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：
1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);
2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);
3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。
第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。
如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的`，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書(shū)第七條規(guī)定的比例確定各自份額：
1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);
2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;
3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);
4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;
5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);
6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。
第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書(shū)的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書(shū)內(nèi)容的書(shū)面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第九條 本協(xié)議書(shū)未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件，構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的一部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本協(xié)議書(shū)簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條 本協(xié)議書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)存檔備查。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)5
協(xié)議人(男方)：身份證號(hào)碼：
協(xié)議人(女方)：身份證號(hào)碼：
本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)信、信任、平等的基礎(chǔ)上，本著為家庭長(zhǎng)久和睦團(tuán)結(jié)，為了子女的成長(zhǎng)、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議的時(shí)限及前提
本協(xié)議自20__年1月1日起生效。在本協(xié)議簽訂之前，夫妻雙方產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)關(guān)系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理，自本協(xié)議簽訂生效之日起，一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系從零開(kāi)始。
二、男女雙方經(jīng)濟(jì)收入及家庭事務(wù)的分配權(quán)利及責(zé)任
(一)權(quán)利。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入(物品)屬各自所有，一方不得干預(yù)另一方的.收入(物品)使用及分配的權(quán)利。
(二)責(zé)任。
1、費(fèi)用：自本協(xié)議簽訂之日起，男方必須每月承擔(dān)雙方的各項(xiàng)公共費(fèi)用，祥情見(jiàn)“協(xié)議內(nèi)容”。
2、債務(wù)：個(gè)人債務(wù)個(gè)人承擔(dān)。
3、特殊情況：任何一方出現(xiàn)疾病或發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難，自身無(wú)能力支付且對(duì)方有能力支付的情況下，有責(zé)任暫代其支付，待身體恢復(fù)健康后或經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好后，視經(jīng)濟(jì)情況、償還能力及其他不確定因素協(xié)商是否償還。
三、協(xié)議內(nèi)容
(一)公共費(fèi)用。家庭所產(chǎn)生的公共費(fèi)用由男方承擔(dān)，包括家庭公共生活費(fèi)，家庭生活必需品、飲食、水電費(fèi)、衛(wèi)生、家用電器、汽車費(fèi)用等。女方負(fù)責(zé)家務(wù)勞動(dòng)(包括做飯、洗衣、打掃房間)。
(二)咨詢費(fèi)用。需要談判的共同費(fèi)用，如車費(fèi)、旅行費(fèi)和其他可轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，應(yīng)另行協(xié)商。談判的協(xié)議后，可以disburbed，否則，投保人將承擔(dān)。
(三)非公共成本。每一方承擔(dān)個(gè)人需要的費(fèi)用。它包括醫(yī)療、消費(fèi)、娛樂(lè)、人際關(guān)系、計(jì)算機(jī)、移動(dòng)、數(shù)字、交通、電話等。
(四)兒童支持。由于男女收入差距懸殊，女兒的所有費(fèi)用(包括女孩的父母照看孩子的費(fèi)用)都由男人承擔(dān)。
(五)父母的贍養(yǎng)費(fèi)。男女父母的一切費(fèi)用都由男女承擔(dān)。
(六)男女雙方有各自獨(dú)立的私人空間和自由空間，對(duì)方不得強(qiáng)加干涉。女方有絕對(duì)獲得男方尊重的權(quán)利，男方不得違背女方意愿強(qiáng)迫女方做任何事情。男女雙方以對(duì)婚姻忠誠(chéng)為原則，任何一方背叛婚姻，有出軌行為，則婚姻關(guān)系結(jié)束，過(guò)錯(cuò)方凈身出戶，女兒歸未有過(guò)錯(cuò)方撫養(yǎng)。
四、意外處理
(一)在協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中如果男女一方出現(xiàn)意外事件等特殊情況，另一方必須及時(shí)妥善處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，待事件處理妥善后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。
(二)因不可抗力等導(dǎo)致的對(duì)協(xié)議履行的延誤或者無(wú)法正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方可以免責(zé)。
五、協(xié)議的修改
協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件，協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等效力。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
_年_月_日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)6
甲方（個(gè)人資料）
姓名:_________
性別: 男
出生日期: ××××年××月××日
身份證號(hào)碼:
乙方（個(gè)人資料）
姓名:_________
性別: 男
出生日期: ××××年××月××日
身份證號(hào)碼:
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)______仟_____佰_____拾元整（出資比例各占50%），購(gòu)買座落于_______市_______區(qū)______街____段____號(hào)_____房樓號(hào)(____室_____廳平米)的房屋一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房
屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如
一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房
屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋
產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一
方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的.繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一
方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋
擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事
人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在見(jiàn)證人的見(jiàn)證下簽字，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：__________________
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
見(jiàn)證人（簽名或蓋章)
見(jiàn)證人（簽名或蓋章)（身份證號(hào)：）
簽訂日期：___________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)7
甲方：__
身份證號(hào)碼：________
乙方：__
身份證號(hào)碼：________
丙方：__
身份證號(hào)碼：________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于__小區(qū)__棟__單元__號(hào)，由于辦理房產(chǎn)證時(shí)只登記辦理了__方的名字（原因：__________）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán)，三方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的'行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名)__
乙方（簽名)__
甲方（簽名)__
簽訂日期：____年__月__日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)8
甲方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
乙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
丙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
丁方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____
四方房屋抵賬原因按份共有房屋一套，為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋按份共有的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便共同遵守。
一、房產(chǎn)出資情況和比例：
甲方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
乙方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
丙方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
丁方出資____￥元，大寫(xiě)：_____，占比___%
房屋按照四方出資比例按份共有房屋產(chǎn)權(quán)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)情況：
房屋座落于開(kāi)封市小區(qū)號(hào)樓單元室，購(gòu)房合同面積平米，附屬設(shè)施地下室？�，F(xiàn)該處房產(chǎn)以甲的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，甲方承認(rèn)該處房產(chǎn)為四方按份共有，甲方只占___%的產(chǎn)權(quán)，該處房產(chǎn)甲方以外的產(chǎn)權(quán)與甲方配偶無(wú)關(guān)（建議甲方配偶以見(jiàn)證人身份簽名）
共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：________________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)全部稅費(fèi)由四方按比例承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、工本費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等。
五、房產(chǎn)交付后，如一方申請(qǐng)居住應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照周邊房租價(jià)格向其他三方繳納房租，裝修費(fèi)可協(xié)商解決。
六、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由四方共同出資。房屋出租租金由四方按產(chǎn)權(quán)比例分配。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于四方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有四方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例分配。
七、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人四方同意并簽字(所有共有人一致同意并簽字)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的.債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償所產(chǎn)生的損失。
八、共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人四方同意，并共同簽字后，方可處置，因房屋產(chǎn)權(quán)變更所有費(fèi)用按出資比例分擔(dān)，所得房款按出資比例分配。房屋共有人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，其他各方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
九、違約責(zé)任。一方違約造成守約方損失，守約方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方方承擔(dān)。
十、爭(zhēng)議的處理。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由四方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由原告或被告所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式四份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自四方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字并附身份證復(fù)印件：
甲方(簽名或蓋章)_______
乙方(簽名或蓋章)_________
丙方(簽名或蓋章)_________
丁方(簽名或蓋章)________
見(jiàn)證人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)9
甲方（產(chǎn)權(quán)人）：
乙方（共有人）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同出資購(gòu)買位于xxxxxx《xxxx》小區(qū)號(hào)住房一套，建筑面積為方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%，乙方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額為_(kāi)________%，房屋產(chǎn)權(quán)份額共計(jì)100%。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易所一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)10
甲方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲和乙雙方__________________元整(大寫(xiě))各占百分之五十)，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的`情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)____________
乙方(簽名或蓋章)____________
簽訂日期：__________________
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)11
甲方：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
乙方：
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫(xiě)清楚），由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字（為什么？原因?qū)懨靼�，比如你伯伯家的哥哥�?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的，并且怎么怎么樣….），但是，根據(jù)法律的`規(guī)定，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán)。于___年___月___日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫(xiě)清楚），坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫(xiě)清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)
生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份，
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)12
甲方：XX
身份證號(hào)碼：XXXXXXXX
乙方：XX
身份證號(hào)碼：XXXXXXXX
丙方：XX
身份證號(hào)碼：XXXXXXXX
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)，由于辦理房產(chǎn)證時(shí)只登記辦理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的.產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán)，三方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名)XX
乙方（簽名)XX
甲方（簽名)XX
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)13
甲方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
乙方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫(xiě)）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的`經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
簽訂日期：年月日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)14
甲方姓名：XX
性別：男
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX
乙方姓名：XX
性別：女
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資
人民幣XX元（大寫(xiě)XXXXXX元整）（出資比例甲占、乙占XX），購(gòu)買座落于XX市XX縣街XX小區(qū)XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米，車庫(kù)XX平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的'費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、
給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：XX）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)15
甲方： 性別：男 身份證號(hào)：
乙方： 性別：女 身份證號(hào)：
甲乙雙方于 年月日結(jié)婚系夫妻關(guān)系，坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權(quán)人為 ，甲方擁有50%的'房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，房地產(chǎn)權(quán)證由持有，房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。
甲方：
乙方：
年 月 日
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