買賣協(xié)議書(15篇)
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的買賣協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買賣協(xié)議書1
賣方（下稱甲方）：__________
身份證：__________
買方（下稱乙方）：__________
身份證：__________
乙方向甲方購買坐落于__________房屋__________套，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：____________________。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
（一）甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
（二）自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
�。ㄈ╇p方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：（人民幣）__________元。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的`全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
�。ㄎ澹╇p方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
�。┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙：__________乙方：__________
身份證：__________身份證：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
買賣協(xié)議書2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方將其座落在 一處平房出售給乙方�？們r值為伍萬壹仟元人民幣（￥：51,000.00元），交易方式為現(xiàn)金。為守信用，經(jīng)雙方協(xié)商特立此合同。
一、本合同履行之日起，此房屋的所有權(quán)和使用權(quán)即為乙方所有。
二、甲方搬家時，要保持屋內(nèi)為現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變，屋內(nèi)附屬設(shè)施，如已有的`門窗、用電線路（包括電表、電話線路、有線電視線路、自來水、暖氣等）完好無損。
三、甲方搬家之前，要結(jié)清原有的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等。
四、乙方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方必須協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。如甲方不協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，甲方退回全額房款，另交違約金貳萬元（￥20,000.00元）。
五、合同簽訂之日起，乙方一次性付清購房款。
六、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方付款、簽字后生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年月日
買賣協(xié)議書3
甲方(出賣方)：____________
社會統(tǒng)一信用代碼：____________
乙方(買受方)：____________
社會統(tǒng)一信用代碼/身份證號：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第1條汽車名稱、數(shù)量及價款
第2條質(zhì)量
2.1甲方向乙方出售的車輛，質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)。
2.2甲方向乙方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。
2.3雙方對車輛質(zhì)量認(rèn)定有爭議的，依據(jù)法律規(guī)定或直接觀察等日常生活經(jīng)驗?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實，可以直接作為判定的依據(jù);需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)，經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。
第3條定金(可選填)
乙方在_____年_____月_____日，向甲方交付全車款的_____%(此比例不得超過全車款的20%)，甲方交貨后，定金抵作車款。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，無權(quán)要求返還定金;甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)雙倍返還定金。
第4條付款方式
乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方：
(1)一次性付款方式：簽署本合同時_____年_____月_____日，支付全部車價款。
(2)分期付款方式：簽署本合同時_____年_____月_____日，支付全部車價款的_____%，計人民幣__________元，大寫_______________元。_____年_____月_____日前支付全部車價款的_____%，計人民幣(大寫)____________________(￥_______________元)。
_____年_____月_____日前支付最后一期車價款，計人民幣__________元，大寫__________元;
(3)貸款方式：見《貸款合同》。
第5條交車時間與地點(diǎn)、交付及驗收方式
5.1交車時間：_____年_____月_____日前。
5.2交車方式：
(1)乙方自提;
(2)甲方送車上門;
(3)貨交承運(yùn)人。
5.3交車地點(diǎn)：____________。
5.4甲方交付車輛時應(yīng)同時提供：
5.4.1銷售發(fā)票;
5.4.2(國產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗單;
5.4.3質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊;
5.4.4車輛使用說明書或用戶使用手冊;
5.4.5隨車工具及備件清單。
5.4.6。
5.5甲方應(yīng)在交車時當(dāng)場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進(jìn)行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛;對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)解除合同。更換車輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.6甲方將汽車交由乙方實際支配并向乙方交付隨車文件時，雙方簽署車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
第6條售后服務(wù)
6.1車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。
6.2甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。
在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
6.3乙方使用汽車前應(yīng)仔細(xì)閱讀說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車輛由于人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng)，或者到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)后果。
6.4生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.5本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。
6.6生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。
第7條違約責(zé)任
7.1甲方未按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于已交車款的%支付違約金或適用定金條款。
7.2乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價款的責(zé)任。
7.3經(jīng)具有法定資質(zhì)的.汽車檢驗機(jī)構(gòu)鑒定，車輛確實存在設(shè)計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)�，如生產(chǎn)廠商有過錯的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償;乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)模追接袇f(xié)助乙方的義務(wù)。
7.4甲方明知車輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權(quán)要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。
7.5乙方?jīng)]有按約定支付車價款的，應(yīng)當(dāng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金，超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于未交車款的%支付違約金或適用定金條款。
7.6一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。
第8條不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第9條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下面第_____種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
第10條附則
10.1本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開承諾等均為本合同的組成部分。
10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自_____年_____月_____日起生效。
簽署時間：_____________________
甲方(蓋章)：_________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____________
乙方(蓋章)：_________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____________
買賣協(xié)議書4
甲方：__________________(出賣人)
乙方：__________________(買受人)
甲、乙雙方在平等的和自愿的基礎(chǔ)上，在充分的協(xié)商后，就乙方購買甲方的奶牛達(dá)成以下的買賣合同的.條款。
一、甲方出售出奶母牛頭，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商合確定每頭奶牛單價為。
二、乙方愿意以協(xié)商確定的每頭奶牛單價為價格，購買甲方奶牛頭。
三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元(小寫元)，作為定金。剩余款項，在時間內(nèi)，分次付清，每次付款金額為大寫元，
四、乙方在沒有付清所有奶牛款前，奶牛有甲方喂養(yǎng)，奶牛的出奶款和新出生的小牛犢歸甲方所有，簽訂合同后到付清奶�？钋澳膛Ｋ劳鰵w乙方。
五、當(dāng)奶�？罡肚搴�，頭立即交付給乙方，有乙方喂養(yǎng)。
六、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附件，則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
買賣協(xié)議書5
出賣人(以下簡稱甲方)：共有權(quán)人：
身份證號：身份證號：
現(xiàn)住址：
買受人(以下簡稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方購買甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第二條 乙方購買甲方位于的車位一處，該車位售價元整(￥元)，鑒于該車位因開發(fā)商原因暫時不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明。
第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：
1、身份證、戶口�。�
2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件：
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明：
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
1、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)；
2、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；
3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；
4、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：
身份證、戶口簿：
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條 付款方式
在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項元，支付房屋定金人民幣元作為房款，于年月日前支付元，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更當(dāng)日全部支付，甲方收到款項后出具收款憑據(jù)。
第八條 交房日期：。
第九條甲方保證上述房屋及車位產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。
2、房屋在乙方付清所有款項后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。
3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
4、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將所收乙方款項全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。
第十一條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
買賣協(xié)議書6
賣方（以下簡稱甲方）：____________
身份證號碼：______________________________
買方（以下簡稱乙方）：____________
身份證號碼：______________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：_______________。
第三條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內(nèi)交付余款元（大寫_______________）。
第四條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
買賣協(xié)議書7
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲方）
接受方： （以下簡稱乙方）
為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點(diǎn)見附圖）�，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣貳萬叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費(fèi)用。
四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為，甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，
由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的`土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。
六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
在場人（簽字）：
年月日
買賣協(xié)議書8
摘要：《道路交通安全法》規(guī)定的車輛登記是準(zhǔn)予上道行駛的行政管理措施，非所有權(quán)登記。根據(jù)《民法通則》《合同法》及最高人民法院的有關(guān)司法解釋，機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為原則，以約定為例外。以占有作為機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)公示方式存在很多弊端，建議人大常委會盡快做出立法解釋。
關(guān)鍵詞：機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移建議立法
機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，在二手機(jī)動車買賣合同糾紛案件、機(jī)動車保險合同案件及有些交通事故損害賠償案件中均有重大的法律意義，決定著當(dāng)事人對車輛風(fēng)險的承擔(dān)或利益的得失。而對機(jī)動車買賣中機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，在理論與實踐中有兩種不同意見。第一種意見認(rèn)為：買賣雙方當(dāng)事人到車輛管理部門辦理過戶手續(xù)后，車輛所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。第二種意見認(rèn)為：車輛交付時起，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。意見的分歧造成各地的判決結(jié)果迥異。
我們贊同第二種意見。
一、現(xiàn)行法律法規(guī)關(guān)于機(jī)動車登記的性質(zhì)為準(zhǔn)予上道行駛登記。
XX年施行的《中華人民共和國道路交通安全法》第八條明確規(guī)定：國家對機(jī)動車實行登記制度。機(jī)動車經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門登記后，方可上道行駛。尚未登記的機(jī)動車，需要臨時上道行駛的，應(yīng)當(dāng)取得臨時通行牌證�！吨腥A人民共和國道路交通安全法實施條例》亦規(guī)定了已經(jīng)注冊的登記的機(jī)動車，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)當(dāng)及時辦理轉(zhuǎn)移登記；申請機(jī)動車轉(zhuǎn)移登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記該機(jī)動車的公安機(jī)關(guān)交通管理部門提交所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明的證明、憑證。以此規(guī)定表明了機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移是不以注冊登記為條件的，恰恰相反機(jī)動車準(zhǔn)予上道行駛登記需提交所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、憑證機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移在先，上道行駛登記在后。
事實上XX年6月，《公安部關(guān)于機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題的復(fù)函》就確認(rèn)根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動車機(jī)動法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理機(jī)動車登記是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)與機(jī)動車上道行駛的登記，不是機(jī)動車所有權(quán)登記。因此，現(xiàn)行的車輛登記只是一種行政管理手段，將車輛管理部門辦理登記的時間作為機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間沒有法律依據(jù)。
二、機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以交付為原則，以約定為例外。
機(jī)動車在民法上是動產(chǎn)的一種。目前的法律（僅指全國人大及其常委會制定的法律）對汽車的買賣中所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移沒有特殊規(guī)定。《民法通則》第七十二條規(guī)定：財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。這一條規(guī)定，表明財產(chǎn)（包括動產(chǎn)，也包括不動產(chǎn)）所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，如果法律沒有特殊規(guī)定或者當(dāng)事人也沒有特別約定，財產(chǎn)所有權(quán)從交付時起轉(zhuǎn)移。依合同法，所謂買賣合同就是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同�！逗贤ā穼�(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的規(guī)定，完全與民法通則的規(guī)定相同。該法第一百三十三條規(guī)定：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所謂法律另有規(guī)定，目前的法律涉及動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題有兩項：一是海商法，二是民用航空法。海商法第九條第一款規(guī)定：船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。民用航空法第十四條第一款規(guī)定：民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院民用航空主管部門登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。
值得注意的是《最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題的復(fù)函》和《最高人民法院關(guān)于購買使用分期付款購買的車輛從事運(yùn)輸因交通事故造成他人財產(chǎn)損失保留車輛所有權(quán)的出賣方不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的批復(fù)》對機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題做出了更為明確的答復(fù)。
陜西省高級人民法院XX年4月向最高人民法院報送了《關(guān)于如何認(rèn)定機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間的請示》。該請示中涉及的案件大致情節(jié)是：原告將被告訴至法院前，被告就其所有的汽車與第三人達(dá)成了買賣協(xié)議，并且在第三人支付款項后將汽車交付給第三人，雖然未到車輛管理部門辦理過戶登記，但第三人接受該車后在工商管理的汽車交易市場上辦理了交易手續(xù)，并將該車投入運(yùn)營，原告起訴后，要求法院采取財產(chǎn)保全措施扣押被告以賣掉的汽車。對法院是否可以對該車采取財產(chǎn)保全措施，產(chǎn)生了兩種意見：一種意見認(rèn)為，雖然被告與第三人就該車達(dá)成了買賣協(xié)議并且被告交付了車輛，但未到車輛管理部門辦理過戶登記手續(xù)，買賣行為無效，車輛仍屬于被告所有，原告提出的財產(chǎn)保全措施有道理，法院應(yīng)予支持。另一種意見認(rèn)為，目前的法律和行政法規(guī)并未規(guī)定車輛管理部門的登記是機(jī)動車買賣行為生效的必然條件，既然被告收受了第三人支付的車款并將汽車交付給第三人，該車的財產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)當(dāng)已轉(zhuǎn)移到第三人，如果法院扣押第三人的汽車，就屬于扣押案外人的財產(chǎn)，不符合民事訴訟法的規(guī)定，故法院不應(yīng)當(dāng)支持原告的財產(chǎn)保全請求。
《最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題的復(fù)函》答復(fù)：關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題，需進(jìn)一步研究后才能做出規(guī)定，但請示中涉及的具體案件，應(yīng)認(rèn)定機(jī)動車所有權(quán)從機(jī)動車交付時起轉(zhuǎn)移。
最高人民法院王治平在《關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動車財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題的復(fù)函的理解與適用》一文中指出：雖然法研[XX]121號認(rèn)為請示中涉及的具體案件，應(yīng)認(rèn)定機(jī)動車所有權(quán)從機(jī)動車交付時起轉(zhuǎn)移，但由于請示中涉及的案件并沒有特殊性，因而發(fā)研[XX]121號的結(jié)論并非不具有普遍指導(dǎo)意義。
而《最高人民法院關(guān)于購買使用分期付款購買的車輛從事運(yùn)輸因交通事故造成他人財產(chǎn)損失保留車輛所有權(quán)的出賣方不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的批復(fù)》則是對當(dāng)事人約定認(rèn)可，該批復(fù)指出：采取分期付款方式購車，出賣方在付清全部車款前保留車輛所有權(quán)的，購買方以自己的名義與他人訂立貨物運(yùn)輸合同并使用該車運(yùn)輸時，因交通事故造成他人財產(chǎn)損失的，出賣方不承擔(dān)民事責(zé)任。
故根據(jù)《民法通則》第七十二條、《合同法》第一百三十三條及最高人民法院《復(fù)函》和《批復(fù)》的精神，我們認(rèn)為：機(jī)動車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間以交付為原則，以約定為例外。
三、澄清一些模糊的認(rèn)識
機(jī)動車買賣的登記過戶為生效要件，未登記過戶的買賣行為，合同未生效，車輛所有權(quán)的沒有轉(zhuǎn)移。國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的國家工商管理局《關(guān)于汽車交易市場管理的'暫行規(guī)定》及《公安部交通管理局關(guān)于車輛轉(zhuǎn)賣未過戶發(fā)生事故經(jīng)濟(jì)賠償問題的批復(fù)》即持這種觀點(diǎn)。
我們認(rèn)為這種觀點(diǎn)是不正確的。
《合同法》第一百三十三條：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外，此處所稱法律僅指全國人大及其常委會所制定的法律。債權(quán)與物權(quán)是民法中反映財產(chǎn)關(guān)系的最基本的民事法律制度，兩者之間有著密切的聯(lián)系，是從不同角度對財產(chǎn)關(guān)系的折射。物權(quán)反映了靜的財產(chǎn)關(guān)系，債權(quán)反映著商品的交換關(guān)系。因為機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移是涉及產(chǎn)權(quán)變動的民事基本法律制度。根據(jù)《中華人民共和國立法法》第11條第七款的規(guī)定，屬于只能制定法律的事項�！蛾P(guān)于汽車交易市場管理的暫行規(guī)定》及《公安部交通管理局關(guān)于車輛轉(zhuǎn)賣未過戶發(fā)生事故經(jīng)濟(jì)賠償問題的批復(fù)》僅是部門規(guī)章，不屬于法律特別規(guī)定。沒有法律約束力，故我們認(rèn)為在法律作出規(guī)定以前，機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為原則，以約定為例外。
四、建議全國人大常委會對機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移盡快立法或作出立法解釋。
目前對于機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間討論較多，而對機(jī)動車所有權(quán)以何種方式作為公示方式更科學(xué)、更合理討論較少，對前者研究關(guān)系到現(xiàn)有問題的解決，對后者的討論則有利于立法者今后立法的參考。我們認(rèn)為：
�。ㄒ唬┰诿穹ㄉ蠙C(jī)動車是動產(chǎn)，但并非一般動產(chǎn)具有特殊性。機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，不僅關(guān)系到機(jī)動車車身滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移更為主要的是機(jī)動車作為一種高速運(yùn)輸工具，車身是一種危險源，隨時能給他人帶來人身財產(chǎn)的損害。在發(fā)生損害時，涉及到誰來承擔(dān)賠償責(zé)任這是一般動產(chǎn)所不具有的特點(diǎn)。機(jī)動車作為一種危險源，國家有責(zé)任掌握其所有權(quán)狀況。以占有作為公示方式，在連環(huán)購車合同中，車輛已交付，單位辦理登記手續(xù)的情況下，該車發(fā)生交通肇事；在審理時會涉及到買賣合同是成立或有效認(rèn)定無疑增加了訴訟成本和審理的難度。
�。ǘ┈F(xiàn)在不動產(chǎn)（主要是房屋）以登記作為公示方式，已經(jīng)被人們普遍接受，作為動產(chǎn)的汽車有時其價值并不亞于一般房屋的價值，以占有作為公示方式缺乏社會公信力。
（三）在人們較為普遍的認(rèn)識中，機(jī)動車行車證是一種所有權(quán)憑證過戶手續(xù)是一種變更所有權(quán)的登記。雖然這是對法律的一種誤解，但其影響會長期普遍存在，我們認(rèn)為有必要以登記作為機(jī)動車所有權(quán)公示方式。
基于以上原因，建議有關(guān)機(jī)關(guān)、專家、學(xué)者對機(jī)動車所有權(quán)以何種公示方式更科學(xué)與合理進(jìn)行多方面的進(jìn)一步研究，盡快做出立法解釋。
買賣協(xié)議書9
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將車轉(zhuǎn)讓于乙方。該車車牌號為碼為,發(fā)動機(jī)號為,車架號為。現(xiàn)訂立汽車轉(zhuǎn)讓合同如下:
第一條:汽車質(zhì)量：該車于 年 月登記,檢驗合格期至 年 月。該車養(yǎng)路費(fèi)繳至 年 月旬，因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同。
第二條:汽車價格：經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣￥元。
第三條:權(quán)利義務(wù)：
1。甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件；說明汽車的現(xiàn)狀。
2。乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的'維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第四條:車輛過戶：車輛必須過戶，一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第五條結(jié)算方式及期限：乙方將車輛驗收合格后，先付￥元定金給甲方，待過戶手續(xù)辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條:合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第七條:合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條:違約責(zé)任：按（合同法）參照執(zhí)行；解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
日期：_年_月_日
買賣協(xié)議書10
甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)
雙方本著相互支持、相互幫助、自愿平等，協(xié)商一致的'原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方自愿將屬于自己的位于XXX出讓給甲方用于安葬墓地使用(即：墓地后后坎抵達(dá)承包地，前坎抵達(dá)承包地，長大約，左右寬)，并且保證今后甲方對該地的永久使用權(quán)，且保障甲方安葬時用地及人員進(jìn)出墓地通行，今后甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地，掃墓活動)，乙方無權(quán)干涉。
二、甲方取得使用權(quán)后，可以為其營造墳?zāi)�，乙方或他人不得干涉和阻撓墳占地協(xié)議書合同范本。
三、墓地出讓金：大寫元整(小寫：元)
本協(xié)議自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍即元。
本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和中證人各執(zhí)一份。特此協(xié)議。
甲方簽字：
甲方子女：
簽字時間：年月日
乙方簽字：
乙方子女：
簽字時間：年月日
中證方：
簽字日期：
年月日
買賣協(xié)議書11
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設(shè)施見附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應(yīng)雙倍退還購房款；
六、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的.原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
買賣協(xié)議書12
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書二
賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：
買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話：_________
_____年_____月_____日
買賣協(xié)議書13
甲方(賣方)
乙方(買方)
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方自愿將_____車賣給乙方，車牌號：_____， 車架號：_____，發(fā)動機(jī)號：_____，購車全款為人民幣大寫：_____，小寫：_____，乙方將購車全款一次性付清給甲方。
此車購買之日起，_____年_____月_____日_____時以前出現(xiàn)一切債務(wù)、抵押、肇事、交通違法等事宜由甲方負(fù)責(zé)。購買之日起以后出現(xiàn)一切債務(wù)、抵押、肇事、交通違法等事宜與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
甲方保證此車車架號、發(fā)動機(jī)號無變動，如有變動所產(chǎn)生一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，甲方必須保證此車是非營運(yùn)車輛，能提檔、能過戶，并且保證所出示的車輛有關(guān)一切證件、證明及信息真實合法有效，甲方無償將強(qiáng)制保險商業(yè)保險過戶給乙方：乙方有權(quán)處置強(qiáng)制保險商業(yè)保險等相關(guān)事宜，因甲方原因致使車輛不能辦理提檔、過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失。
雙方達(dá)成協(xié)議后不得以任何借口對車輛的.售出及購買做出單方反悔。如有一方反悔愿賠對方人民幣壹萬元整。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方：__________
乙方：__________
電話：___________
電話： __________
身份證號：_______________
身份證號__________ ：
年 月 日
年 月 日
買賣協(xié)議書14
第一條、賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動車：
車主名稱：_________；號牌號碼：_________；廠牌型號：_________；初次登記日期：_________；發(fā)動機(jī)號：_________；車架號：_________；養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________；最近一次年檢時間：_________；行使公里數(shù)：_________；車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營運(yùn)、□其他；車輛上（是／否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。
第二條、車款及交驗車
1、車款為（不含稅費(fèi)）_________元；大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款的_________％，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。
2、賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：_________。
3、相關(guān)文件包括：□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費(fèi)憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_________。
第三條、雙方權(quán)利義務(wù)
1、賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4、賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。
5、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。
7、_________。
第四條、違約責(zé)任
1、第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款_________％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
4、買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、_________。
第五條、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的'，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第六條、其他
1、_________。
2、本協(xié)議一式三份，買方一份，賣方一份，備案機(jī)關(guān)一份。本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
買方（蓋章）：__________________賣方（蓋章）：__________________
住所：__________________________ 住所：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
證照號碼：______________________證照號碼：______________________
委托代理人（簽字）：___________委托代理人（簽字）：____________
身份證號：______________________證照號碼：______________________
電話：__________________________ 電話：________________________
__________年________月________日__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：______________________
買賣協(xié)議書15
出賣人（甲方）：身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于南通市___________區(qū)__________________鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米,閣樓_______平方米，車庫_______平方米）以人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金_____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時本房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日付清全部房款，如不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按每日千分之一計算的違約金支付給甲方。
3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式__份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：見證人：
________年_____月_____日
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