合伙協(xié)議書 (15篇)
在日常生活和工作中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編為大家整理的合伙協(xié)議書 ,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合伙協(xié)議書 1
出租方: (身份證號: )(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。
一、甲方將位于 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計 畝。
二、租期
租賃期限為年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元畝。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的.所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的 月 日,支付給甲方。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
九、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
證人簽字(簽章):
年 月 日
合伙協(xié)議書 2
甲方:_____
乙方:_____
雙方本著自愿、互信互利的基礎(chǔ)上,_____(以下簡稱甲方)、_____(以下簡稱乙方),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作養(yǎng)殖的約定
1、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準(zhǔn)) ___畝,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2、養(yǎng)殖區(qū)域水、電、路基本齊全,交通便利。
3、建設(shè)10個豬舍。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭,由乙方出資建設(shè),要按______縣新____公司要求建筑圖紙施工,項目建成后,符合新大牧業(yè)要求與驗收,豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新____公司的要求。
4、工程期限要求120天之內(nèi)建設(shè)完工。
5、工程按圖紙建設(shè)要求建設(shè)到一半,甲方給乙方撥支持資金10萬,待到乙方養(yǎng)豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款______元。
6、乙方養(yǎng)殖戶產(chǎn)生的糞便、沼液、污水不許自行銷售,統(tǒng)一給甲方使用、支配。
7、乙方有配合甲方項目驗收的義務(wù),對外甲方可稱養(yǎng)殖廠是莊園的一分子。
8、關(guān)于養(yǎng)豬廠的國家扶持項目資金由乙方所有,甲方不得扣留。
9、雙方合作期間,任何一方不能私自解除約定和變更用途。
10、甲方與新____公司簽訂的`合同內(nèi)容由乙方全部按合同內(nèi)容要求實施,如未按甲方與新____公司簽訂的合同內(nèi)容要求實施,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方建設(shè)豬場的水、電、路等生產(chǎn)要素符合要求,并保證保證車輛順利進(jìn)出。
2、雙方共同負(fù)責(zé)建設(shè)期間和生產(chǎn)經(jīng)營期間的地方治安、社群關(guān)系處理、地方各級政府各項檢查工作、關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜,以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬廠的建設(shè),保證在合同期內(nèi)按時完工。
2、乙方負(fù)責(zé)生豬飼養(yǎng)所產(chǎn)生的糞污的環(huán)保處理,實現(xiàn)糞污的資源化、無害化利用,乙方負(fù)責(zé)把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環(huán)評手續(xù)及評審費用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1、非因法律、法規(guī)及相關(guān)性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定,任何一方不得單方面提出解除合同,否則,違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為合同建筑總成本的20%。
五、其他約定
1、本合同有效期為_____年,本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可重新簽訂合同。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字蓋章):_____
乙方:
日期:
合伙協(xié)議書 3
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
根據(jù)《_____》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營餐飲事宜達(dá)成如下合作協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條 合作宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風(fēng)味,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條 合作名稱和主要經(jīng)營地
合作經(jīng)營店鋪名稱:______________________________
經(jīng)營場所位于: ______________________________
第四條 合作期限
1、本次合作并無特定日期,由合作三方均同意終止合作,合約視為終止。
2、在沒有三方同意終止該合同時,任意一方在三年期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給他人。
第五條 出資方式
1、甲方____________以現(xiàn)金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
2、乙方____________以現(xiàn)金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
3、丙方____________以現(xiàn)金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
4、各合伙人的出資,于______年______月______日前交齊。
5、本合作出資共計人民幣_________元整。合作期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合作終止后,所有財產(chǎn)為各合伙人平分。
第六條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,將以合伙人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):如在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合作債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
第七條 退資
1、在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退資:
(1)合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn)。
。2)經(jīng)全體合伙人書面同意退資。
注:合伙人擅自退資給合作造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退資:
。1)被依法宣告為無民事行為能力人。
。2)被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
注:以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
3、合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
。1)未履行出資義務(wù)及承諾。如:對店鋪所有事情不管不問,消極工作。
。2)因故意或重大過失給合作事項造成經(jīng)濟(jì)損失。
注:對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名之日起,除名生效,被除名人作退資處理。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日30日內(nèi),向人民法院起訴。合伙人退資后,其他合伙人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
第八條 出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入資對待,否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合伙人。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動,以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定。
2、合伙人享有合作利益的分配權(quán)。
3、合伙人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。
4、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。
5、分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)。
6、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)動,如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償。
2、禁止合伙人參或經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭關(guān)系的`業(yè)務(wù)。
3、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
第十一條 合作的終止和清算
1、合作因下列情形解散:
。1)全體合伙人同意終止合作關(guān)系。
。2)已不具備法定合伙人數(shù)。
(3)經(jīng)營項目被依法撤銷。
。4)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
2、合作的清算:
。1)合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。
。2)合作清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體人過半數(shù)同意,自合作店面解散后15日內(nèi)指定合伙人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人可申請人民法院指定清算人。
。3)合作財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用、合作所欠稅款、合作的債務(wù)、最后返還合伙人的出資。
。4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
。5)清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第二款的辦法處理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
第十二條 違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退資處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人未到約定日期而轉(zhuǎn)讓給另一合伙人,應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此 給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十四條 其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充,補充、修改后的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議一式三份,合作人各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、或蓋章后生效。
甲方代表簽字:______________(蓋章)
乙方代表簽字:______________(蓋章)
丙方代表簽字:______________(蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
合伙協(xié)議書 4
隱名合伙人 (以下簡稱為乙方):
出名營業(yè)人(合伙人)XXX x(以下簡稱甲方):
茲為隱名合伙一事,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,在平等自愿的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成如下條款,以茲共同遵守:
第一條:甲方擬和丙方、丁X(可增加當(dāng)事人)根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合伙開設(shè)XXX合伙企業(yè);成立后的該企業(yè)擬從事 (填寫經(jīng)營范圍)經(jīng)營。由于甲方和乙方系多年的朋友關(guān)系,彼此長期信任;乙方不了解丙方、丁X;而丙方、丁X與甲方系生意上的朋友關(guān)系,丙方、丁X基于對甲方的信任,愿與甲方一道合伙成立上述企業(yè)。甲方現(xiàn)有的能力根本無法承擔(dān)如此大數(shù)額的投資,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方名下的投資款均由乙方實際承擔(dān),即:甲方出名,乙方出錢。XXX合伙企業(yè)中甲方名義上應(yīng)該投資共計資本金人民幣XXX元整,該款均由乙方實際承擔(dān)投資,由乙方于本協(xié)議成立后分次轉(zhuǎn)賬交清XXX合伙企業(yè)。甲乙雙方各自確認(rèn)上述事實。
第二條:乙方分次轉(zhuǎn)賬投入資本金后,即為隱名合伙人,且甲方認(rèn)諾。乙方只按照本協(xié)議對XXX合伙企業(yè)實際承擔(dān)所投資范圍內(nèi)的有限責(zé)任,這一責(zé)任的承擔(dān)還須依賴于以甲方的名義處理。甲方在XXX合伙企業(yè)中也只能擔(dān)任有限合伙人角色。
若根據(jù)XXX合伙企業(yè)發(fā)展的需要,仍需更進(jìn)一步的追加投資,則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第三條 甲方應(yīng)于每屆事務(wù)年終,開具財產(chǎn)目錄借貸對照表,以及營業(yè)損益計算書等相關(guān)財務(wù)報表交付乙方查核。
上述資料中依法應(yīng)該聘請或可聘請相關(guān)專業(yè)部門出具的資料,甲方應(yīng)按照乙方的指定,聘請相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行服務(wù)并出具相關(guān)資料。
第四條:前條查核時,如乙方發(fā)現(xiàn)疑義之處,即可到XXX合伙企業(yè)查閱合伙人帳簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第五條:本隱名合伙人損益應(yīng)按照合伙出資額比例分配負(fù)擔(dān);但虧損的承擔(dān)以不超過乙方的實際投資為限。
第六條:前條利益的分配,應(yīng)于損益計算后,五日內(nèi)由甲方支付乙方,而未支付的分配金,乙方可充作其出資的增加,甲方應(yīng)配合乙方完善在XXX合伙企業(yè)中甲方名下投資的增加手續(xù)。甲方應(yīng)該為辦理上述手續(xù),做好丙方、丁X的同意工作。
第七條:關(guān)于XXX合伙企業(yè)營業(yè)事務(wù),均由 方執(zhí)行,而乙方不得直接參與事務(wù)的執(zhí)行。
但乙方得隨時查閱合伙人的帳簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第八條:隱名合伙期間中,如遇虧蝕時,如果甲方名下的財產(chǎn)不足資本額半數(shù)的,甲方應(yīng)即通知乙方,而乙方可終止協(xié)議。
第九條:乙方所出的在甲方名下的資本,其實際權(quán)利和義務(wù)均由乙方實際享有和承擔(dān)。甲方據(jù)此資本在XXX合伙企業(yè)中行使權(quán)利義務(wù)時,均必須按照乙方的指定行使。若甲方與乙方的意見不一致時,以乙方的意見為準(zhǔn)。若甲方不遵守本條約定,每次均向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(違約責(zé)任按本協(xié)議投資總額的20%);并且若甲方的'該次意見正確,則因此而產(chǎn)生的收益均歸實際出資人乙方所有,若甲方的該次意見錯誤,則因此而產(chǎn)生的損失均歸甲方個人自己承擔(dān),實際出資人乙方不承擔(dān)本次任何損失。
甲方按照每年實際收益分配到自己名下的 %歸甲方所有,其余歸乙方實際所有。
辦理從合伙企業(yè)領(lǐng)取分紅款的事務(wù),甲方必須委托乙方指定的人員去實際辦理。
第十條:本隱名合伙有效期間,自XXX XXX年xx月xx日起至 XXX XXX年xx月xx日止共為x年x月。
第十一條:乙方如遇不得已事由,須中途終止協(xié)議的,應(yīng)于年底為之;但須于兩個月前通知甲方。
在甲方做通丙方、丁X工作的前提下,甲方協(xié)助乙方完成退伙工作。
第十二條:協(xié)議終止時,甲方應(yīng)返還乙方所出的資本金額,并應(yīng)支付應(yīng)得的利益金,但因虧損而減少資本的,只得返還其余剩存額。
第十三條:甲方名下所出的資本,如不幸虧蝕凈盡的,以協(xié)議終止論;但乙方愿意繼續(xù)出資的,不在此限。且甲方有意繼續(xù)經(jīng)營,而乙方亦不愿意再出資加入時,甲方不得拒絕。
第十四條:甲方無權(quán)中途出讓自己名下的投資,乙方若想轉(zhuǎn)讓實際投資,甲方必須協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方不得拒絕。但甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十五條:甲方擅自處分自己名下的投資或要求將自己名下的股份受讓給實際投資人乙方,而乙方不愿意受讓的,則甲方應(yīng)按照第九條的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)賠償乙方實際損失的全部直接和間接損失。
第十六條:本協(xié)議未訂明事項依民法典和中華人民共和國合伙企業(yè)法的規(guī)定辦理,若本協(xié)議的約定與有關(guān)法律規(guī)定不一致,均按本協(xié)議的約定執(zhí)行。
第十七條:雙方均須信守本協(xié)議,一方違約,向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議約定的違約責(zé)任為本協(xié)議投資額的20%。
第十八條:因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄處理。
第十九條:本協(xié)議一式二份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,簽字即生效。
出名營業(yè)人(甲方):
擬投資的有限合伙企業(yè)名稱:
甲方以及合伙企業(yè)的地址:
合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人:
住址:
隱名合伙人(乙方):
住址:
合伙協(xié)議書 5
甲 方:
住 址:
身份證號:
乙 方:
住 址:
身份證號:
丙 方:
地 址:
身份證號:
甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
一、 擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)
1、公司名稱:有限責(zé)任公司
2、住所:
3、法定代表人:
4、注冊資本:元
5、經(jīng)營范圍:,具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲、乙雙方各以其注冊時認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
二、股東股份分配情況
公司由甲、乙丙三方股東共同投資設(shè)立,
。1)甲方占公司股份的%;
。2)乙方占公司股份的%;
。3)丙方占公司股份的%;
三、公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運營和管理,具體職責(zé)包括:
。1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);
。2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙丙三方共同聘任);
。3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認(rèn)可,方可執(zhí)行)。
。4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
。1)對甲方的運營管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務(wù);
。3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;
。4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
。5)參加公示總經(jīng)理辦公會發(fā)表工作工作意見和行使表決權(quán)
4、丙方擔(dān)任公司執(zhí)行副總
(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理辦公會議決定
。2)協(xié)助總經(jīng)理對公司生產(chǎn)經(jīng)營計劃的實施和監(jiān)管
。3)全面執(zhí)行和管理公司廣告業(yè)務(wù)
。4)參加公示總經(jīng)理辦公會發(fā)表工作工作意見和行使表決權(quán)
5、重大事項處理
公司不設(shè)股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲、乙丙三方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
。1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔(dān)保的;
。2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
。3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙丙 三方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:。
6、除上述重大事項需要討論外,甲乙丙三方一致同意,每周進(jìn)行的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進(jìn)行總結(jié),并對公司下階段的運營進(jìn)行計劃部署。
四、資金、財務(wù)管理
1、公司成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙丙三方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙丙三方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時提供相關(guān)報表交甲乙丙三方簽字認(rèn)可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙、丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
。2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙丙三方按實繳的出資比例分取。
。3)公司的法定公積金累計達(dá)到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起,經(jīng)兩方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金元。
2、退股:
。1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
。2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的'80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
。3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
。4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股
后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:
。1)、公司因客觀原因未能設(shè)立;
。2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;
(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);
。4)、甲乙丙三方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:
。1)甲乙丙三方共同進(jìn)行清算,必要時可聘請中立方參與清算;
。2)若清算后有剩余,甲乙丙三方須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。
。3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔(dān),遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還。
八、違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時繳付出資的,須在日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
九、其他
1、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙丙三方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,若與公司章程
不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議,三方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式弎份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
丙方(簽章):
簽訂時間:20xx年月
乙方(簽章):日
合伙協(xié)議書 6
隱名合伙人 (以下簡稱為乙方):
出名營業(yè)人(合伙人)_____ _____ _____(以下簡稱甲方):
茲為隱名合伙一事,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,在平等自愿的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成如下條款,以茲共同遵守:
第一條:甲方擬和丙方、丁X(可增加當(dāng)事人)根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合伙開設(shè)_____ _____有限合伙企業(yè);成立后的該企業(yè)擬從事 (填寫經(jīng)營范圍)經(jīng)營。由于甲方和乙方系多年的朋友關(guān)系,彼此長期信任;乙方不了解丙方、丁X;而丙方、丁X與甲方系生意上的朋友關(guān)系,丙方、丁X基于對甲方的信任,愿與甲方一道合伙成立上述企業(yè)。甲方現(xiàn)有的能力根本無法承擔(dān)如此大數(shù)額的投資,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方名下的投資款均由乙方實際承擔(dān),即:甲方出名,乙方出錢。_____ _____有限合伙企業(yè)中甲方名義上應(yīng)該投資共計資本金人民幣_____ _____元整,該款均由乙方實際承擔(dān)投資,由乙方于本協(xié)議成立后分次轉(zhuǎn)賬交清_____ _____有限合伙企業(yè)。甲乙雙方各自確認(rèn)上述事實。
第二條:乙方分次轉(zhuǎn)賬投入資本金后,即為隱名合伙人,且甲方認(rèn)諾。乙方只按照本協(xié)議對_____ _____有限合伙企業(yè)實際承擔(dān)所投資范圍內(nèi)的有限責(zé)任,這一責(zé)任的承擔(dān)還須依賴于以甲方的名義處理。甲方在_____ _____有限合伙企業(yè)中也只能擔(dān)任有限合伙人角色。
若根據(jù)_____ _____有限合伙企業(yè)發(fā)展的需要,仍需更進(jìn)一步的追加投資,則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第三條 甲方應(yīng)于每屆事務(wù)年終,開具財產(chǎn)目錄借貸對照表,以及營業(yè)損益計算書等相關(guān)財務(wù)報表交付乙方查核。
上述資料中依法應(yīng)該聘請或可聘請相關(guān)專業(yè)部門出具的資料,甲方應(yīng)按照乙方的指定,聘請相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行服務(wù)并出具相關(guān)資料。
第四條:前條查核時,如乙方發(fā)現(xiàn)疑義之處,即可到_____ _____有限合伙企業(yè)查閱合伙人帳簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第五條:本隱名合伙人損益應(yīng)按照合伙出資額比例分配負(fù)擔(dān);但虧損的承擔(dān)以不超過乙方的實際投資為限。
第六條:前條利益的分配,應(yīng)于損益計算后,五日內(nèi)由甲方支付乙方,而未支付的分配金,乙方可充作其出資的增加,甲方應(yīng)配合乙方完善在_____ _____有限合伙企業(yè)中甲方名下投資的增加手續(xù)。甲方應(yīng)該為辦理上述手續(xù),做好丙方、丁X的同意工作。
第七條:關(guān)于_____ _____有限合伙企業(yè)營業(yè)事務(wù),均由 方執(zhí)行,而乙方不得直接參與事務(wù)的執(zhí)行。
但乙方得隨時查閱合伙人的帳簿,并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)的狀況。
第八條:隱名合伙期間中,如遇虧蝕時,如果甲方名下的財產(chǎn)不足資本額半數(shù)的,甲方應(yīng)即通知乙方,而乙方可終止協(xié)議。
第九條:乙方所出的在甲方名下的資本,其實際權(quán)利和義務(wù)均由乙方實際享有和承擔(dān)。甲方據(jù)此資本在_____ _____有限合伙企業(yè)中行使權(quán)利義務(wù)時,均必須按照乙方的指定行使。若甲方與乙方的意見不一致時,以乙方的意見為準(zhǔn)。若甲方不遵守本條約定,每次均向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(違約責(zé)任按本協(xié)議投資總額的20%);并且若甲方的該次意見正確,則因此而產(chǎn)生的收益均歸實際出資人乙方所有,若甲方的該次意見錯誤,則因此而產(chǎn)生的損失均歸甲方個人自己承擔(dān),實際出資人乙方不承擔(dān)本次任何損失。
甲方按照每年實際收益分配到自己名下的 %歸甲方所有,其余歸乙方實際所有。辦理從合伙企業(yè)領(lǐng)取分紅款的事務(wù),甲方必須委托乙方指定的人員去實際辦理。
第十條:本隱名合伙有效期間,自_____ _____ _____ _____年_____月_____日起至 _____ _____ _____ _____年_____月_____日止共為_____年_____月。
第十一條:乙方如遇不得已事由,須中途終止協(xié)議的,應(yīng)于年底為之;但須于兩個月前通知甲方。
在甲方做通丙方、丁X工作的前提下,甲方協(xié)助乙方完成退伙工作。
第十二條:協(xié)議終止時,甲方應(yīng)返還乙方所出的資本金額,并應(yīng)支付應(yīng)得的利益金,但因虧損而減少資本的,只得返還其余剩存額。
第十三條:甲方名下所出的資本,如不幸虧蝕凈盡的,以協(xié)議終止論;但乙方愿意繼續(xù)出資的,不在此限。且甲方有意繼續(xù)經(jīng)營,而乙方亦不愿意再出資加入時,甲方不得拒絕。
第十四條:甲方無權(quán)中途出讓自己名下的投資,乙方若想轉(zhuǎn)讓實際投資,甲方必須協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方不得拒絕。但甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十五條:甲方擅自處分自己名下的`投資或要求將自己名下的股份受讓給實際投資人乙方,而乙方不愿意受讓的,則甲方應(yīng)按照第九條的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)賠償乙方實際損失的全部直接和間接損失。
第十六條:本協(xié)議未訂明事項依民法通則和中華人民共和國合伙企業(yè)法的規(guī)定辦理,若本協(xié)議的約定與有關(guān)法律規(guī)定不一致,均按本協(xié)議的約定執(zhí)行。
第十七條:雙方均須信守本協(xié)議,一方違約,向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議約定的違約責(zé)任為本協(xié)議投資額的20%。
第十八條:因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄處理。
第十九條:本協(xié)議一式二份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,簽字即生效。
出名營業(yè)人(甲方):_____ _____ _____
擬投資的有限合伙企業(yè)名稱:
甲方以及合伙企業(yè)的地址:
合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人:
住址:
隱名合伙人(乙方):_____ _____ _____
住址:
_____ _____ _____ _____年_____月_____日
合伙協(xié)議書 7
甲方:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
乙方:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
審查合伙人的資格,是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性,所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理X的選擇合伙人不單純是熟悉、信任,還要看其有無一定的物質(zhì)實力或軟實力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任,一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時,有實力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險,如果其他合伙人沒有實力,不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。為了更好地推進(jìn)新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè),發(fā)展養(yǎng)豬事業(yè),乙方自愿與甲方合作,為明確雙方利益與義務(wù),雙方根據(jù)《民法典》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類都必須折價為相應(yīng)的股份,在合伙協(xié)議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務(wù)承擔(dān)中,明確各個合伙人的權(quán)利和義務(wù),不會因為比例不明確鬧糾紛。
另外,對于合伙人出資的'財產(chǎn)需要辦理登記的,在合伙協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確約定辦理登記手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)者,辦理時間以及辦理費用的承擔(dān)等等。對這些事項約定的缺失或不足,都將增加企業(yè)法律風(fēng)險。
1、基地設(shè)施:乙方自費出資_______元,與甲方在甲方的自留地上共同創(chuàng)辦養(yǎng)豬廠房_____間。
2、養(yǎng)殖風(fēng)險:甲方在養(yǎng)殖過程中,乙方要積極協(xié)助甲方采購豬飼料,共同做好防疫工作。
合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任,但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛,給企業(yè)造成不必要的損害。
3、銷售分利:按出欄頭數(shù),凈利潤及個人的投資份額分紅。
4、其他約定:甲乙雙方均遵守協(xié)議,因本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本合同一式____份,甲乙雙方各持____份。雙方同意簽字之日起生效。本協(xié)議自________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方(簽字并按手。篲_______年____月____日
乙方(簽字并按手。篲_______年____月____日
合伙協(xié)議書 8
合伙人甲:
性別:
出生日期:
現(xiàn)住址:
合伙人乙:
性別:
出生日期:
現(xiàn)住址:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營
總投資為x萬元,
甲出資x萬元/相關(guān)設(shè)備,
乙出資x萬元/相關(guān)設(shè)備,
各占投資總額的.x%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲、乙雙方負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限暫定為一年。如果需要延長期限的,在期滿前倆個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧。
注:企業(yè)盈余按照各自的投資總額比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成(無法完成的損失由造成無法完成一方負(fù)責(zé)全部責(zé)任);
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式x份,合伙人甲乙雙方各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
合伙協(xié)議書 9
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就合伙從事餐飲經(jīng)營,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、合伙餐飲企業(yè)名稱:知味來餐飲有限責(zé)任公司
經(jīng)營地址:建設(shè)路中段二中斜對面
二、合伙宗旨:共同合作,合法經(jīng)營,利益共享,風(fēng)險共擔(dān)。
三、合伙經(jīng)營項目和范圍:集體或個人就餐、酒及飲料。
四、合伙期限:暫定六年,合伙期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以延長或終止。
五、出資金額及方式:
1、知味來餐飲公司總投資壹百貳拾萬元;
2、出資比例分配,甲方出資壹佰零捌萬元,占總投資額的90%,乙方出資拾貳萬元,占總投資額的`10%。
3、合伙期間,各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意要求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有屆時予以返還。
六、合伙人的分工、權(quán)利及義務(wù)
1、雙方協(xié)商,甲方為公司總負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營與管理,客戶協(xié)調(diào)與業(yè)務(wù)拓展等全面事宜,并享有3000元/月的工資待遇。
2、乙方有對公司財物帳目的監(jiān)管權(quán)利,對于涉及財務(wù)帳目,公司資金流動及使用須甲乙雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行。
七、合伙各方,共同經(jīng)營,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧(甲乙雙方按比例出資,必須按比例共負(fù)盈虧)。
八、本協(xié)議為甲乙雙方共同商定,任何一方不得隨意違約,如單方違約,須賠償由此造成的一切損失。
九、未盡事宜,協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向川匯區(qū)人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,并恪守承諾,共同遵守。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
合伙協(xié)議書 10
甲方身份證號碼性別
乙方身份證號碼性別
丙方身份證號碼性別
根據(jù)自愿、平等的原則甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并簽定如下協(xié)議內(nèi)容
第一條 甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營xxxx服裝(項目名稱)經(jīng)營內(nèi)容有成人男裝和成人女裝總投資為 xx元。
第二條 甲方和乙方開在 xxxx服裝店進(jìn)行總投資 xx元資金 (包括轉(zhuǎn)讓費) 萬甲出資xx 元,乙出資xx 元,丙出資 x元。 風(fēng)險共承擔(dān)合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動共擔(dān)風(fēng)險共負(fù)盈虧。 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配, x方為服裝店營業(yè)人因發(fā)工資在分紅。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第三條 xxxx服裝店收入減去店面房租、水電、營業(yè)員工資和其它開
支按月進(jìn)行利潤分成甲方占x% 乙方占x% 丙方占x% 。
第四條甲乙丙三方如果在合同期間那方主動退出只能拿走投資金額即 x元。
本合同到期后甲乙丙三方如誰想退出另一方必須一次性歸還 x元投資其它事宜三方協(xié)商解決。
第六條 本合同有效期20xx年 x月 x日起至 x年 x月 x日協(xié)議自三方簽定之日起生效。
出現(xiàn)下列事項合伙終止
一)合伙期滿
二)合伙雙方協(xié)商同意
三)合伙經(jīng)營的.事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成
四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜三方可以補充規(guī)定補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 其它事宜三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方 乙方丙方 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 地址 地址 地址
簽定日期 年 月 日
合伙協(xié)議書 11
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):配偶(簽名)
乙方(簽名):配偶(簽名)
簽約時間:年月日
合伙協(xié)議書 12
甲方:______
乙方:______
丙方:______
甲乙丙三方在平等,自愿的原則下,經(jīng)過充分友好協(xié)商,就共同合作經(jīng)營的匯美國際美顏養(yǎng)身會所取得一致意見。特簽訂本協(xié)議。
一、合作期限
合伙期限為年,從_____年___月____日起至_____年___月____日。在合作期內(nèi)三方必須承擔(dān)所持店股權(quán)比例的各種法律、民事責(zé)任,乙、丙應(yīng)積極配合甲方對店的經(jīng)營管理,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系。合作期滿,若一方主動退出,則本店的一切權(quán)益歸剩余股東所有;若繼續(xù)合作,則繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定,并續(xù)簽協(xié)議。
二、出資額、方式和期限
1、出資額:
合伙人以_現(xiàn)金_方式出資,計人民幣______萬元,占股權(quán)的______%,為控股方。合伙人以________方式出資,計人民幣______萬元,占股權(quán)的______%,為參股方。合伙人以_______方式出資,計人民幣______萬元,占股權(quán)的______%,為參股方。
2、各合伙人的出資,應(yīng)于簽訂協(xié)議后的五天內(nèi)(即_____年___月____日以前)交齊,逾期不交或未交齊的,則按實際出資計算確立入伙份額。
3、本合伙出資共計人民幣萬元,合作期間各人的出資為共有財產(chǎn),用于門面押金及租金、設(shè)備、首期貨物的購入及流動資金。不得隨意請求分割和抽離,協(xié)議終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至?xí)r予以返還。
三、盈利分配及形式
1、三方在合作經(jīng)營期間,所產(chǎn)生的盈利為共同財產(chǎn),不得隨意分割。
2、在三方認(rèn)同所開支的經(jīng)費扣除后,按純利潤甲方為50%,乙30%,丙方為20%分配。
3、在不影響美容院正常業(yè)務(wù)開展的同時,實行按季度分紅。
四、甲、乙、丙三方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方為合作的第一負(fù)責(zé)人,其權(quán)限是:
(1)負(fù)責(zé)對美容院進(jìn)行日常經(jīng)營管理;
。2)負(fù)責(zé)美容院合作項目的考察、開發(fā)和決策權(quán);
。3)負(fù)責(zé)對外開展業(yè)務(wù),簽訂合同;
。4)負(fù)責(zé)美容院的采購和銷售工作;
。5)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財務(wù)審批權(quán)。
2、乙方為合作人,其權(quán)限是:
。1)參與美容院的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;
。2)負(fù)責(zé)美容院合作項目的決策權(quán);
。3)負(fù)責(zé)美容院外部關(guān)系的維護(hù);
。4)負(fù)責(zé)管理美容院的財務(wù)工作,通報三方(每月一次)。
3、丙方為合作人,其權(quán)限是:
(1)參與合作事業(yè)的正常事務(wù)管理及監(jiān)督;
。2)參與合作業(yè)務(wù)事項決策權(quán);
。3)負(fù)責(zé)美容院的現(xiàn)貨和庫存管理;
。4)負(fù)責(zé)管理美容院美容師的技術(shù)培訓(xùn)。
注:三方合作期間,各負(fù)其責(zé),如造成重大誤失,不管誰方都要獨立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的清除退股,在清除退股時,一律按照在帳利潤核算股份退股。
五、債務(wù)承擔(dān)
1、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,負(fù)責(zé)人要及時進(jìn)行通報和清算。
2、對于資本運作過程中出現(xiàn)虧本的情況,三方按照各人所占股份分擔(dān)合作風(fēng)險。三方均須根據(jù)投資比例承擔(dān)虧損額,并及時把虧損補上。若任何一方出現(xiàn)連續(xù)1個月不把虧損額補上,則不補償虧損額的一方的股權(quán)作自動放棄,歸剩余股東所有,同時必須承擔(dān)相應(yīng)股權(quán)比例的債務(wù)。
六、入股、退股,出資的轉(zhuǎn)讓
1、入股:
、傩璩姓J(rèn)本協(xié)議;
、谛杞(jīng)合伙人同意;
、蹐(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退股:
。1)退股原則:
、僭诤贤畠(nèi)股東如退股須前三個月告知各股東,在退股時按原始入股股份的數(shù)額實施。
。2)自愿退股:合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以按照實際入股數(shù)額退股:
3、出資的轉(zhuǎn)讓:在合約期滿后,允許合伙人根據(jù)美容店的實際情況轉(zhuǎn)讓自己的出資(股權(quán)),轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙原始股份對待。
七、財務(wù)管理
1、股東在上班期間按照美容院標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一支付工資:第一年,甲方為元/月,乙方、丙方為元/月,隨后每年根據(jù)經(jīng)營情況上漲或下調(diào)10%-30%,股東工資為固定工資,雙方均不拿業(yè)績提成和手工費。
2、統(tǒng)一財務(wù)支出,一方因公事支出必須經(jīng)其他方簽字確認(rèn)方可憑票實報實銷;私事費用、私人開支等
其它股東不知情的公事相關(guān)費用一律不予報銷;公事報銷、進(jìn)、銷、存、所有相關(guān)業(yè)務(wù)收入、支出費用做帳必須憑原始單據(jù)、憑證方可報銷做帳,帳目必須做到日帳日清,以備股東隨時查閱;股東一日對帳目一小查,一周一盤帳,一月一結(jié)算,一季度一分紅。
3、有關(guān)本美容院發(fā)展性決策、大的財務(wù)(目前以3000元以上限,隨著美容院發(fā)展,上限可上調(diào))動用,必須經(jīng)所有股東協(xié)商決定同意并簽字認(rèn)可方可有效執(zhí)行;不允許任何股東以個人私事為由借用美容院賬上錢款。
4、如本美容院經(jīng)營盈利則按股東實際持有股份來分紅;如本美容院經(jīng)營虧損則按股東實際持有股份來承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任;本美容院全體股東每個季度末對本美容院財務(wù)狀況及帳上現(xiàn)金、現(xiàn)金流、備用金、庫存進(jìn)行一次盤點,如有誤差管理相關(guān)事務(wù)的'股東承單誤差部分。
5、對于經(jīng)濟(jì)方面經(jīng)股東商議,由甲方的名義對美容院相關(guān)證件及硬件注冊、管理美容院的全面運作,負(fù)責(zé)財務(wù)、采購及銷售工作;乙方則負(fù)責(zé)做好銀行帳號開戶,管理所有現(xiàn)金、備用金及銀行開戶帳號密碼,現(xiàn)金流水帳及美容院所有財務(wù)進(jìn)出單據(jù)、報銷單據(jù)的保存工作;丙方則負(fù)責(zé)美容院現(xiàn)貨和庫存管理。
6、員工工資等帳務(wù)必須經(jīng)所有股東進(jìn)行審核簽字方可有效做帳。
八、禁止行為
1、企業(yè)應(yīng)設(shè)立帳簿和銀行專戶,資金不得挪作他用,每日(調(diào)休順延)對帳。發(fā)現(xiàn)問題第一時間,三方共同協(xié)商解決。
2、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
3、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
4、禁止合伙人再加入其他業(yè)務(wù)雷同的合伙。
5、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
九、合伙的終止和清算
1、終止:
①合伙期屆滿;
、谌酵饨K止合伙關(guān)系;
、壅炔豢煽挂蛩。
2、清算:合伙終止后的事項:
、俸匣锶藚⒐餐瑓⑴c清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人違反第八項規(guī)定,應(yīng)按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
十一、爭議解決
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)共同協(xié)商,家屬不得參與,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展和朋友之間的友誼原則予以解決。
十二、合作期內(nèi)如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災(zāi)害等需中止合作的情況,若獲得外界補償、賠償?shù)模桨垂煞荼壤峙浍@得的補償金、賠償款等。
十三、本協(xié)議自訂立之日生效。
十四、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由三方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十五、本協(xié)議正本一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十六、本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______丙方簽字:______
_____年___月____日_____年___月____日_____年___月____日
合伙協(xié)議書 13
甲方:________
身份證號:________________
乙方:________
身份證號:________________
丙方:________
身份證號:________________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下。風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第一條、甲乙丙三方自愿合作投資_____項目,總投資為____元,甲方以人民幣方式出資_____元,乙方以人民幣方式出資_____元,丙方以人民幣方式出資______元。
第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。風(fēng)險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的.賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
第四條、固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。
第五條、項目投資中設(shè)備由甲方完全負(fù)責(zé)投入;設(shè)備的日常維修與設(shè)備零件更換費用也完全由甲方完全負(fù)責(zé);乙,丙方屆不負(fù)責(zé),也不從項目收益中支出。
第六條、每月總銷售利潤的百分之_____做固定投入,每月月底按股份比例分紅。
第七條、每月總銷售利潤進(jìn)行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,決定權(quán)按出資比例多少來界定。
第八條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條、自協(xié)議簽訂之日起,已,丙方負(fù)責(zé)項目的管理及日常事務(wù)。經(jīng)營期間甲,乙,丙三方均有權(quán)了解項目的賬務(wù)及經(jīng)營情況。
第十條、由于乙、丙方為全職經(jīng)營(甲方以兼職出資),乙、丙方每月領(lǐng)取基本工資____元,從項目固定資產(chǎn)中支出。
第十一條、本協(xié)議有效期:只要三方繼續(xù)合作,本協(xié)議持續(xù)生效。
第十二條、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個月向其他兩方提出,退出金額按退出時_____資產(chǎn)比例來返還,返還期限不超過_____天。
第十四條、違約處理風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條、協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、三方同意終止協(xié)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及對______有損害的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十六條、本合同一式____份,雙方各執(zhí)_____份,具有相同的法律效力。
甲方:________(簽章)
地址:________________
簽訂地點:________年____月____日
乙方:________(簽章)
地址:________________
簽訂地點:________年____月____日
丙方:________(簽章)
地址:________________
簽訂地點:________年____月____日
合伙協(xié)議書 14
甲方:姓名,身份證號(以下簡稱甲方)
乙方:姓名,身份證號(以下簡稱乙方)
協(xié)議簽約地點:
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就項目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
二、合伙經(jīng)營范圍
三、合伙期限
合伙期限為年,自年月日起,至年月日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。
乙方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。
雙方的出資應(yīng)于年月日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應(yīng)對應(yīng)付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
雙方方出資合計元(大寫元),為雙方共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,任一方支配時,需經(jīng)另一方同意。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
盈余分配:甲方享有%盈余,乙方享有%盈余。
債務(wù)承擔(dān):由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù),先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足償還時,甲方承擔(dān)%債務(wù),乙方承擔(dān)%債務(wù)。
六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓
入伙:承認(rèn)本合同;經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)
退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應(yīng)在月之前,應(yīng)告知另一方,且經(jīng)另一方同意;退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進(jìn)行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的'出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認(rèn)本合同,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
七、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利:
甲擁有權(quán)限:
義務(wù):
乙擁有權(quán)限:
義務(wù):
甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作,且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。
八、禁止行為
未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項
1。合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2。合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標(biāo),甲乙雙方共同友好協(xié)商并進(jìn)行補充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:
(簽字、蓋章)
乙方:
。ê炞帧⑸w章)
日期:年月日
日期:年月日
合伙協(xié)議書 15
甲方:
住址:
身份證號碼:
甲方:
住址:
身份證號碼:
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資,購買一套位于______________________________________的商品房,建筑面積_____________㎡,房產(chǎn)總價款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。
乙方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。
雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的`產(chǎn)權(quán);
乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾,本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
六、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款),加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此,甲乙雙方商定,為保障甲方的合法權(quán)利,甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán),乙方有提出建議的權(quán)利,乙方對此表示認(rèn)同;
2、乙方系已婚人士,本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元);
3、本房產(chǎn)租賃事宜,乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,否則租賃協(xié)議無效,因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付以下款項:
A、依據(jù)購房產(chǎn)時間,每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;
B、除上述A項約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán),無論采取前述哪種租金管理方式,但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;
4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;
6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
九、優(yōu)先購買權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如_________日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存_________份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方(簽字或蓋章):
_________年_______月________日
乙方(簽字或蓋章):
_________年_______月________日
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