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農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議
在我們平凡的日常里，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議1
出賣人(甲方)：__________
買受人(乙方)：__________
甲、乙雙方為了遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)以及本市的規(guī)定，堅持自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)過充分協(xié)商并一致同意，特此訂立本合同。
第一條 甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：
(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。
房屋類型：__________結(jié)構(gòu)：__________
(三)房屋建筑面積：平方米，除此之外還包括地下附屬面積平方米。該房屋所占用的土地使用權(quán)面積為【面積】【分攤面積】：__________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況。
(七)甲方已將附件五中涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）進行詳實陳述。甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系均真實無誤。乙方已全面了解并自愿購買上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，對其具體狀況已做充分掌握。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)__________為元，__________元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于__年__月__日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。
第五條甲方保證，在本合同簽訂之日起至房屋驗收交接期間，凡已列入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施如遭受損壞或被拆除，應(yīng)按照其被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的實際價值向乙方支付違約金。
第六條甲、雙方確認，在【年/月/日】之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市/區(qū)/縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定繳納所有應(yīng)付的稅費。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之前尚未支付的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費以及通信費等其他費用，將按照本合同附件四所規(guī)定的方式進行支付。
第九條若乙方未依照本合同規(guī)定的'時間付款，甲乙雙方達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下。
(一)乙方如未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期未付款金額的%作為違約金，并繼續(xù)履行合同。
(二)甲方在乙方逾期未付款的情況下，有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告通知。若乙方收到催告通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方發(fā)出書面解除通知。乙方收到通知后如果未提出異議，則合同即時解除生效。甲方可以從乙方已支付款項中扣除與逾期未付款金額相應(yīng)的違約金。剩余款項將退還給乙方。如果已支付款項不足以支付違約金部分，則乙方需在收到書面通知后的規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付逾期未付款的差額。如果乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失，且實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金數(shù)額，甲方有權(quán)要求乙方依法賠償實際經(jīng)濟損失和違約金之間的差額。
第十條甲方未按照本合同規(guī)定的時間交付房地產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就以下事項達成協(xié)議：
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議2
甲方：
乙方：
1、甲方的'房屋座落在____區(qū) 號 室，建筑面積 平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為 元(大寫：人民幣 元正)。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為 大寫：人民幣 元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、乙方向甲方支付定金后，在雙方簽署房屋買賣合同之前，甲方將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照約定向乙方返還定金的兩倍作為賠償。
5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭方式支付。
超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議3
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向____村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票（識別號：000）現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。
根據(jù)我國的法律法規(guī)，下面是甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成：
一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施(建筑面積__平方米)以人民幣__元整(大寫元)的價款出售給乙方。
二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元（大寫），該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。
三、甲方應(yīng)于__年__月__日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。
六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。
七、違約責任
1、甲方應(yīng)當于__年__月__日向乙方交付房屋，甲方如不按照本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的百分之一計算違約金支付給乙方。若逾期超過2個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方將已收的房價款全部退還。
2、乙方如未按照本協(xié)議約定的付款日期和支付方式進行全部或部分付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照逾期金額的萬分之一計算。若逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的實際損失及費用。
3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責任由甲方承擔，乙方有權(quán)向甲方追償。
4、本協(xié)議生效后，雙方不得私自修改或解除協(xié)議。若因重大客觀原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方應(yīng)按照市場評估價將房屋購買款項返還給乙方，并承擔乙方的房屋裝修費用賠償責任。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：__年__月__日
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：__年__月__日
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