房屋協(xié)議書(shū)匯編九篇
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的房屋協(xié)議書(shū)10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋協(xié)議書(shū) 篇1
協(xié)議人（哥哥）：
協(xié)議人（妹妹）：
協(xié)議人（妹妹）：
平等，就是性別平等。為了家庭和睦，照顧歷史狀況，妥善處理父母身后財(cái)產(chǎn)房屋確權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 父親名下有房屋一套，房產(chǎn)證編號(hào)地址。系父母遺留共有財(cái)產(chǎn)。父母沒(méi)有留下遺囑。
二、 父親和母親均已去世。生育有協(xié)議人三個(gè)子女，沒(méi)有其它子女。
四、父母遺產(chǎn)由三個(gè)子女共同繼承，占有均等份額，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，兩個(gè)妹妹均不得主張所有權(quán)，由哥哥嫂嫂及其家庭獨(dú)占使用。
五、如出現(xiàn)嫂嫂走了（去世或離婚），兄妹三人均可要求占有房屋，并將房屋三分之二的房款（市場(chǎng)價(jià)打折 ）支付給另外兩人，并且兄長(zhǎng)優(yōu)先。
六、任何時(shí)候，如出現(xiàn)房屋出租或出售，三人均分租金或房款。
七、為了中華民族的傳統(tǒng)美德，尊老愛(ài)幼，相互關(guān)愛(ài)，互相幫助，為家庭和睦，共同簽訂本協(xié)議，永不返悔。
八、各協(xié)議人現(xiàn)身體狀況、精神狀況良好、有完全民事行為能力，未受脅迫、欺騙，意思表示真實(shí)。對(duì)父母遺產(chǎn)，除本協(xié)議約定外，沒(méi)有其它任何爭(zhēng)議。
九、本協(xié)議一式三份，每份一頁(yè)，在每頁(yè)簽字（按手�。┖笊�，現(xiàn)各存一份。
協(xié)議人（簽名）：
協(xié)議人（簽名）：
協(xié)議人（簽名）：
時(shí)間： 年月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇2
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方） 地址：電話：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在XX市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的`房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
甲方將座落在XX市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽名蓋章）
年月日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年月日
房屋協(xié)議書(shū) 篇3
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：
第一條：甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025***號(hào)。
第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶的.房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。
第三條：乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買(mǎi)。
第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫(xiě)：元整，小寫(xiě)：元整。此價(jià)格包括：主房面積：76.1平方米，儲(chǔ)藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。
第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門(mén)確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫(xiě)：元整。小寫(xiě)：元整。
第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi))等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。
第七條：在辦理完過(guò)戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口。
第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購(gòu)房（明珠園）一棟一單元11104號(hào)98.24平米房屋指標(biāo)（下稱(chēng)“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整（30000元整）。
2、甲方已與20xx年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬(wàn)元整（30000元整），故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬(wàn)元整（60000元整）由乙方于20xx-11-23日之前支付到甲方的`建行帳號(hào)4367-4234-9211-0167-571后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。
4、在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭(zhēng)議的解決方式：
1）雙方友好協(xié)商。
2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責(zé)任：
1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整（200000元整）
2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自20xx年11月23日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
房屋協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (身份證號(hào)碼： )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
第2條 出租房屋概況
甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房、房前6米空地和車(chē)庫(kù)，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方米無(wú)償供乙方戶外活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：
第二部分 租賃期限
第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元(大寫(xiě)：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三)。
第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時(shí)，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年的租金，承租期以此類(lèi)推。
第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。
第四部分 其他相關(guān)費(fèi)用
第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第11條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。
第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過(guò)3天，乙方有權(quán)自行修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的'，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第16條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)
第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七部分 保險(xiǎn)責(zé)任 第18條 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)。若各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第19條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為
第20條 在承租期內(nèi)，如甲方確因國(guó)家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。
第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費(fèi)的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。
第22條 合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。
第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第23條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。
第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)1年，自期滿次日起計(jì)。
第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺(jué)遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。
第27條 家長(zhǎng)接送兒童的車(chē)輛，應(yīng)安排在大門(mén)外等候，不得隨便進(jìn)入院內(nèi)。
第28條 乙方承租后，應(yīng)自己?jiǎn)为?dú)安裝電表和水表，每月按水電管理部門(mén)收取甲方的營(yíng)業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方交納。
第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
第十部分 不可抗力和例外
第26條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第27條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上，任一方均有
第29條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同。水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第30條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十一部分 爭(zhēng)議解決
第31條 本合同歸中國(guó)法律、法規(guī)管轄。 第32條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：
1.提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十二部分 合同生效
第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。
第十三部分 違約責(zé)任
第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)乙方的各種損失。
第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
(1)因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防安全不符合要求，使乙方無(wú)法正常使用的;
(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。
(3)無(wú)正當(dāng)理由變更合同的或無(wú)正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\(chéng)信履行的。
(4)其他違反本合同約定的。
協(xié)議人：xx
日期：XX年XX月XX日
房屋協(xié)議書(shū) 篇6
一.出、承租兩方
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份
甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
房屋協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：王##，身份證號(hào)：410##############.
乙方：劉###，身份證號(hào)：410#############.
丙方：時(shí)##，身份證號(hào)：410##############.
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)一套，該房屋位于鄭州市##區(qū)##路西、##路南3幢2單元16層北2戶，商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：10##7313.
二、該房屋總價(jià)款為311952.00元，其中房屋首付款為116952.00元，余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元，甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的`出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。
四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，協(xié)議自三方簽字后生效。
(以下內(nèi)容無(wú)正文)
甲方：
乙方：
丙方：
日期
房屋協(xié)議書(shū) 篇8
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的.使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁�(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80％退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
房屋協(xié)議書(shū) 篇9
甲方： 身份證號(hào)碼：
住開(kāi)封市
乙方： 身份證號(hào)碼：
住開(kāi)封市
鑒于：
1. 甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方購(gòu)買(mǎi)了甲方位于XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨(dú)立通道。因甲方原因，至今未辦理房產(chǎn)證。
2. XXXX年X月，因甲方需要，需購(gòu)買(mǎi)乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協(xié)商，因始終不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方發(fā)生糾紛。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。
第二條 經(jīng)雙方協(xié)商同意房款價(jià)款以開(kāi)封市具有鑒定資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（如：XX、XX）的鑒定評(píng)估為依據(jù)，評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產(chǎn)爭(zhēng)議前的房屋狀況和土地性質(zhì)為評(píng)估依據(jù)（房地一體、獨(dú)棟三層別墅、獨(dú)立小院、道路暢通等，詳見(jiàn)購(gòu)房合同）。
雙方同意待房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》確定房?jī)r(jià)后，甲方于10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將評(píng)估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)搬離。
第三條 若在評(píng)估過(guò)程中，因甲方原因造成對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第四條 違約責(zé)任。若甲方不能在10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)不能搬離的，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。
第五條 本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容均為甲、乙雙方的'真實(shí)意思表示，并已對(duì)協(xié)議各條款內(nèi)容的真實(shí)意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 雙方約定的其他特別事項(xiàng)：
第七條 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲 方 ： 乙 方 ：
指定開(kāi)戶行賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
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