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二手房購房意向書

時間：2022-02-12 03:46:47 意向書我要投稿

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二手房購房意向書

　　在日常生活和工作中，用到意向書的地方越來越多，一般的合作意向書內(nèi)容中都含有導致其喪失約束力的條款，那么相關的意向書到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的二手房購房意向書，希望能夠幫助到大家。

二手房購房意向書

　　二手房購房意向書1

　　賣方（以下簡稱甲方）：姓名：________身份證號：__________________________

　　住址：__________________郵編：______________聯(lián)系電話：________________

　　買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：_________________________

　　住址：__________________郵編：______________聯(lián)系電話：_________________

　　第一條、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________；房屋建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為__________；該房屋附屬物（地下室）面積______平方米；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號為______________。

　　第二條、該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至_____年___月___日止。

　　第三條、該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣______元整。

　　第四條、本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣______整。

　　第五條、甲乙雙方約定于_____年___月___日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

　　第六條、房價款支付方式：乙方應于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣______元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的.過戶日后___個工作日內(nèi)辦妥。

　　第七條、房產(chǎn)過戶：甲方應于房地產(chǎn)合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權過戶給乙方，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第八條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業(yè)費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條、如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

　　第十一條、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后___個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條、本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四、條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。

　　第十五、條本意向書共___頁，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________、乙方（簽章）：_____________

　　_____年___月___日_____年____月___日

　　簽于____________簽于____________

　　二手房購房意向書2

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條預訂房屋

　　1、該房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______室（產(chǎn)權證號：_______________）

　　建筑面積：______平方米，產(chǎn)權人：_________

　　2、產(chǎn)權及限制狀況：

　　（1）共有狀況：_____________

　�。�2）抵押狀況：_____________

　�。�3）租賃狀況：_____________

　�。�4）其他限制狀況：_________

　　第二條預訂條件

　　1、房屋總價：人民幣______元；

　　2、付款方式：______________；

　　3、交房日期：______________；

　　4、戶口遷移：______________；

　　第三條預訂期限

　　預訂期限為本協(xié)議生效之日起______天。乙方應于_____年___月___日之前到________超市（本市_______區(qū)_______路_______號）與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_______元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

　　2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的`預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

　�。�1）乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；

　�。�2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

　　第五條生效及其他

　　本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：_______________

　　經(jīng)紀人（簽章）：________________

　　日期：____________日期：_____________

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