業(yè)主方管理制度

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的業(yè)主方管理制度，希望能夠幫助到大家。

業(yè)主方管理制度1

　　第一章總則

　　第一條目的：為加強(qiáng)對(duì)施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。

　　第二條定義：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目。

　　第三條適用范圍：適用于公司新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。

　　第二章施工手續(xù)辦理

　　第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時(shí)采取安全措施。

　　第五條施工前需簽訂施工安全合約書(shū)，施工安全合約書(shū)由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。

　　第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急支付金。

　　第七條施工單位需辦理臨時(shí)用電、高空作業(yè)、臨時(shí)動(dòng)申請(qǐng)，取得批準(zhǔn)證后，才能進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的施工作業(yè)。

　　第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達(dá)安全管理部門(mén)安全培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的，一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。

　　第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三章管理職責(zé)

　　第十條公司項(xiàng)目所在部門(mén)負(fù)責(zé)審查承包方（施工單位）的'合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂施工項(xiàng)目承包合同。

　　第十一條總務(wù)科負(fù)責(zé)審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書(shū)。

　　第十二條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)違章行為進(jìn)行糾正和按公司安全制度對(duì)施工單位及人員進(jìn)行處罰，并責(zé)令施工單位進(jìn)行整改。

　　第十三條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工單位設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全確認(rèn)，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)合格后才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)的設(shè)備不得進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第十四條公司項(xiàng)目部門(mén)對(duì)本部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)管，及時(shí)對(duì)違章行為進(jìn)行糾正和監(jiān)督整改。

　　第十五條施工監(jiān)理單位對(duì)施工單位有安全監(jiān)督管理責(zé)任，每天需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查確認(rèn)，對(duì)施工單位及人員的違章行為及時(shí)糾正，并要求施工單位立即整改的權(quán)利，施工單位必須無(wú)條件配合施工監(jiān)理單位工作。

　　第十六條施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作負(fù)主體責(zé)任，施工單位必須履行國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展好施工期間安全的全過(guò)程，指定現(xiàn)場(chǎng)施工安全員，安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，填寫(xiě)檢查記錄表，對(duì)存在安全問(wèn)題制定整改計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)行整改，并在班前班后召開(kāi)施工作業(yè)安全會(huì)議。

　　第十七條施工單位負(fù)責(zé)人和安全管理人員必須取得由政府部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)安全管理資格證。

　　第十八條施工單位對(duì)施工人員必須配備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，勞動(dòng)保護(hù)用品無(wú)損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對(duì)施工人員勞動(dòng)保護(hù)用品穿戴負(fù)責(zé)。

　　第四章施工現(xiàn)場(chǎng)的管理

　　第十九條施工臨時(shí)電源管理：

　　1、臨時(shí)電源控制柜、配線(xiàn)、發(fā)電機(jī)等，應(yīng)使用電氣試驗(yàn)無(wú)問(wèn)題、無(wú)劣化和破損的產(chǎn)品，產(chǎn)品有合格證；

　　2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置專(zhuān)職的電工，電工必須持有效的電工操作證，電工負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)通電、斷電、接線(xiàn)等，及對(duì)配電柜（箱）實(shí)施上鎖管理；

　　3、電柜內(nèi)必須配置單線(xiàn)接線(xiàn)圖（配電系統(tǒng)），電箱、電柜必須裝漏電保護(hù)裝置，每一分路應(yīng)安裝與負(fù)荷相一致的熔斷器；

　　4、為了防范觸電，要有提示[注意高壓電]、[用電危險(xiǎn)]等標(biāo)志，明確管理責(zé)任人及聯(lián)絡(luò)方法；

　　5、臨時(shí)線(xiàn)須架空安裝或沿地面敷設(shè)應(yīng)有防止線(xiàn)路受外力損壞的保護(hù)措施，電源線(xiàn)連接可靠，電源線(xiàn)無(wú)駁接或絕緣無(wú)破損；

　　6、電源線(xiàn)嚴(yán)禁在爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所架設(shè)臨時(shí)線(xiàn)。

　　第二十條臨時(shí)動(dòng)火管理（取得動(dòng)火作業(yè)許可證證）：

　　1、動(dòng)火作業(yè)時(shí)需帶好防護(hù)遮光眼鏡，皮手套等保護(hù)用具；

　　2、動(dòng)火作業(yè)時(shí)必須配備好滅火器材等滅火工具；

　　3、動(dòng)火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；

　　4、高空作業(yè)時(shí)，必須采取防止向下燃燒的措施；

　　5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時(shí)要事完全清除內(nèi)部雜物；

　　6、未取得動(dòng)火作業(yè)許可證，禁止動(dòng)火作業(yè)。

　　第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：

　　1、2米以上的作業(yè)為高空作業(yè)，高空作業(yè)要正確佩戴帶安全頭盔（在安全有效期內(nèi)）和安全帶，安全帶扣必須在高處穩(wěn)固位置或設(shè)有固定的安全生產(chǎn)命線(xiàn)，禁止扣在梯子或不固定的位置；

　　2、在高空作業(yè)時(shí)原則設(shè)置安全可靠的作業(yè)面，當(dāng)不能設(shè)置作業(yè)面時(shí)，要設(shè)安全網(wǎng)；

　　3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；

　　4、高空作業(yè)時(shí)禁止在強(qiáng)風(fēng)下作業(yè)（10分鐘的平均風(fēng)速在每秒10米以上時(shí)）；

　　5、作業(yè)人員必須取得高空作業(yè)許可證才能進(jìn)行高空作業(yè)，未取得高空作業(yè)許可證禁止高空作業(yè)；作業(yè)時(shí)必須穿軟底鞋，禁止穿硬底鞋；

　　6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車(chē)裝置及腳手架必須有1.05m高防護(hù)欄；

　　7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動(dòng)腳手架；

　　8、使用金屬梯或其它梯完好無(wú)損，及梯子有防滑包腳；

　　9、禁止在天花板上作業(yè)時(shí)仰頭向上作業(yè)及二人同時(shí)登高作業(yè)；

　　10、禁止在不平坦、不堅(jiān)實(shí)的地方、腳手架上和高空等有墜落危險(xiǎn)的地方端部使用高凳；

　　11、施工使用的吊機(jī)和升降機(jī)要符合國(guó)家安全使用規(guī)定。

業(yè)主方管理制度2

　　第一章總 則

　　一、為加強(qiáng)項(xiàng)目部所屬建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作,落實(shí)公司建筑工程安全生產(chǎn)管理制度,有效控制一般性事故,杜絕重大安全事故的發(fā)生,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地,制定本管理規(guī)定。

　　二、樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理意識(shí)。

　　三、本管理規(guī)定適用于項(xiàng)目部所屬各施工工地。

　　第二章職 責(zé)

　　四、項(xiàng)目部經(jīng)理作為項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理的第一責(zé)任人,對(duì)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)項(xiàng)目部實(shí)際情況和工作特點(diǎn),編制和實(shí)施本項(xiàng)目部安全管理規(guī)定,組織對(duì)項(xiàng)目部所屬工程安全生產(chǎn)、文明施工管理的檢查。收集有關(guān)安全生產(chǎn)的事例、圖片,每月組織項(xiàng)目部工作人員和所屬工程全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。

　　第三章人 員

　　五、項(xiàng)目部甲方代表負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所屬建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全監(jiān)管工作,檢查各施工單位的安全生產(chǎn)管理狀況。

　　六、監(jiān)理單位安排安全監(jiān)管員,負(fù)責(zé)對(duì)所監(jiān)理的工程進(jìn)行安全監(jiān)管。施工單位應(yīng)根據(jù)所承建的工程規(guī)模,配備相應(yīng)數(shù)量的專(zhuān)職安全員。大型工程、復(fù)雜工程、特殊工程可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)多位安全員,負(fù)責(zé)所施工樓座的安全生產(chǎn)管理。

　　七、總包單位安全監(jiān)管員、安全員應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)培訓(xùn),取得上崗資格證,并應(yīng)定期參加相關(guān)部門(mén)組織的再教育。安全監(jiān)管員需配備一部數(shù)碼相機(jī),以便隨時(shí)記錄取證施工單位違章作業(yè)的人與事,作為處罰依據(jù)。

　　第四章工作制度

　　八、建筑施工安全生產(chǎn)管理的依據(jù)是國(guó)家、市有關(guān)部門(mén)頒布的相關(guān)安全生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)范與技術(shù)規(guī)程等。

　　九、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行安全生產(chǎn)管理一票否決制,即如果存在安全生產(chǎn)隱患,生產(chǎn)安全沒(méi)有保證的情況,項(xiàng)目部、監(jiān)理部有權(quán)命令施工單位立即停工整改,直至消除安全生產(chǎn)隱患,確保生產(chǎn)安全。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格按照國(guó)家、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、項(xiàng)目部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部在建工程安全生產(chǎn)管理工作,監(jiān)控在建工程的安全管理。參加由監(jiān)理部組織召開(kāi)的工程例會(huì)及相關(guān)專(zhuān)題會(huì)議,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的檢查、評(píng)比工作,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

　　十一、甲方代表負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。每天巡查現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理狀況,監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)施工單位的'安全監(jiān)管。檢查施工單位的班前安全教育情況,安全教育記錄。根據(jù)當(dāng)天安全生產(chǎn)管理要?jiǎng)?wù)有針對(duì)性地進(jìn)行旁站監(jiān)管,對(duì)施工單位違章操作的人與事進(jìn)行拍照取證,作為處罰依據(jù)。總結(jié)當(dāng)天的安全生產(chǎn)管理情況,有問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理匯報(bào)。

　　十二、施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí),安全監(jiān)管員要檢查施工單位安全報(bào)監(jiān)、意外責(zé)任險(xiǎn)投保、專(zhuān)職安全員持證與年檢情況;施工人員安全教育培訓(xùn)情況及記錄;特殊工種操作人員人證相符情況,近一年內(nèi)體檢情況;施工機(jī)械的安全狀況與年檢情況等。

　　十三、進(jìn)行涉及安全問(wèn)題的分項(xiàng)工程施工之前,安全監(jiān)管員應(yīng)審核施工單位的專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),確保安全施工切實(shí)可行,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照審核的施工方案執(zhí)行。

　　涉及安全問(wèn)題的分項(xiàng)工程:基坑支護(hù)與降水工程、土方開(kāi)挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、臨時(shí)用電工程、爆破工程、塔吊拆裝工程、電梯安裝工程、高空作業(yè)等。

　　十四、進(jìn)行涉及安全問(wèn)題工作時(shí),要嚴(yán)密監(jiān)管施工單位的工作,必要時(shí)要求監(jiān)理單位進(jìn)行旁站式監(jiān)管或親自進(jìn)行旁站式監(jiān)管,及時(shí)發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的操作,及時(shí)制止。

　　第五章獎(jiǎng) 懲

　　十五、為引起監(jiān)理人員、施工人員對(duì)日常安全工作的重視,項(xiàng)目部人員在日常巡查過(guò)程中,每發(fā)現(xiàn)一次以下現(xiàn)象,對(duì)監(jiān)理單位、施工單位違章責(zé)任人處以100元罰款。

　　1、施工人員、工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽、安全帽不合格或安全帽佩戴方式不正確。

　　2、施工人員、工作人員穿拖鞋、高跟鞋、赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、高空作業(yè)人員不使用安全帶或使用安全帶不規(guī)范。

　　4、施工人員、工作人員酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、特殊工種工作人員無(wú)證上崗或人證不符。

　　6、私扯亂拉電線(xiàn)、違章用電。

　　7、安全監(jiān)管員、安全員脫崗。

　　8、其他常見(jiàn)、易犯的違章情況。

　　監(jiān)理單位、施工單位在一個(gè)年度內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)五次上述情況記為一次一般安全事故,依此類(lèi)推。

　　十六、本年度內(nèi)發(fā)生重大安全事故,在與監(jiān)理單位的委托監(jiān)理合同中規(guī)定,如其監(jiān)理的工程發(fā)生重大安全事故,扣其監(jiān)理費(fèi)總額的50%,監(jiān)理單位與總監(jiān)理工程師三年內(nèi)不得在公司參與工程投標(biāo);在與施工單位的施工合同中規(guī)定,如其承建的工程發(fā)生重大安全事故,在工程結(jié)算中總造價(jià)降低六個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算,施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理五年內(nèi)不得在公司參與工程投標(biāo)。為保證該費(fèi)用的扣除,應(yīng)在監(jiān)理、施工合同中注明以銀行保函的形式予以保證。

　　一般安全事故指未造成重大財(cái)產(chǎn)損失、沒(méi)有人員傷亡、未造成重大社會(huì)影響,對(duì)工程建設(shè)沒(méi)有大的影響的事故。重大安全事故指造成重大財(cái)產(chǎn)損失、嚴(yán)重人員傷亡與嚴(yán)重的社會(huì)影響的事故。

　　第六章附 則

　　十七、本制度自開(kāi)工之日起實(shí)施。

【業(yè)主方管理制度】相關(guān)文章：

業(yè)主工程管理制度03-25

業(yè)主管理制度02-22

業(yè)主小區(qū)管理制度02-23

分包方管理制度03-28

相關(guān)方管理制度12-30

相關(guān)方管理制度08-12

承包方管理制度03-27

業(yè)主檔案管理制度02-10

業(yè)主管理制度15篇02-22