電梯安全管理制度15篇【精】
在當(dāng)今社會(huì)生活中，人們運(yùn)用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。擬定制度需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的電梯安全管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
電梯安全管理制度1
1、請(qǐng)依據(jù)您所要到達(dá)的樓層按鍵，提高電梯運(yùn)行效率。
2、乘坐電梯請(qǐng)勿超載乘坐。
3、乘坐電梯請(qǐng)勿將身體靠在轎廂門(mén)上。
4、請(qǐng)不要在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、擁擠、沖撞、蹦跳以免發(fā)生意外。
5、嚴(yán)禁運(yùn)裝易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。若遇特殊情況，需經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)的同意并采取必要的安全保護(hù)措施后方可運(yùn)裝。
6、不要隨便按轎廂內(nèi)應(yīng)急按鈕(警鈴按鈕、報(bào)警電話按鈕)。應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外情況而設(shè)置的，電梯正常運(yùn)行時(shí)，不要按應(yīng)急按鈕，以免帶來(lái)不必要的麻煩。
7、如發(fā)現(xiàn)電梯開(kāi)門(mén)還能運(yùn)行、電梯轎箱地板與樓層不平齊的情況，說(shuō)明電梯出現(xiàn)故障，請(qǐng)停止乘坐，待有關(guān)部門(mén)處理。如乘坐的話非常危險(xiǎn)。
8、如乘坐電梯過(guò)程中遇電梯故障，停止運(yùn)行時(shí)，應(yīng)采取如下措施：
第一步：保持鎮(zhèn)定，穩(wěn)定情緒，不要自行向電梯外翻爬或踢轎廂門(mén);
第二步：找到電梯內(nèi)的'緊急報(bào)警裝置，通過(guò)報(bào)警裝置向外界求救;
第三步：查看電梯內(nèi)部提供的求救電話，撥打該求救電話向外求救;
第四步：向外發(fā)出求救信息后，在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下采取相關(guān)措施，不可擅自采取撬門(mén)、扒門(mén)等錯(cuò)誤的自救行動(dòng)，應(yīng)該在電梯內(nèi)靜待專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)門(mén)救援，電梯平層后，在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下快速離開(kāi)電梯。
9、發(fā)生火災(zāi)時(shí)不要乘坐電梯。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乘客禁止使用電梯逃生，應(yīng)選擇樓梯安全出口逃生。
電梯安全管理制度2
一、相關(guān)人員的職責(zé)
電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：
1、全面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。
3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。
4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。
5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。
6、擬定演習(xí)資料、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案并申報(bào)行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。
7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實(shí)施。
8、規(guī)定人員培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。
9、在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定期檢驗(yàn)工作。
10、做好電梯使用證的年審。
電梯安全管理人員崗位職責(zé)：
1、按照國(guó)家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確確定和及時(shí)處理各項(xiàng)工作。
2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情景；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；
3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯。
4、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作；定期開(kāi)展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時(shí)通報(bào)電梯運(yùn)行情景，確保安全運(yùn)行。
6、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過(guò)程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認(rèn)。
7、完成上級(jí)交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。
8、妥善保管電梯層門(mén)鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。
9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí)，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。
10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。
電梯操作人員崗位職責(zé)：
1、電梯司機(jī)必須持證上崗，無(wú)證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便理解商場(chǎng)的監(jiān)督、檢查和管理。
2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。
3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無(wú)關(guān)之事，不得擅離職守。
4、要熱情主動(dòng)為一線服務(wù)；禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責(zé)心，對(duì)乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)電梯門(mén)進(jìn)行保養(yǎng)。
5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專(zhuān)業(yè)維修公司對(duì)電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。
6、每一天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡(jiǎn)單的檢查，在確定無(wú)故障的情景下，方可正常運(yùn)行，做好每一天運(yùn)行記錄。
7、電梯運(yùn)行時(shí)如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。
8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的'行為。
9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門(mén)廳，防止有人掉入井道內(nèi)，同時(shí)做好記錄。
10、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情景。
11、對(duì)崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時(shí)上報(bào)。
12、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延的樓層。
13、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
二、安全操作規(guī)程
電梯操作人員安全操作規(guī)程：
1、電梯操作人員必須身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。
2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。
4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)掉鎖好。
5、不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。
6、在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)或停，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)開(kāi)或停電梯，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。
7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
8、發(fā)生層、轎門(mén)關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。
9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵�，在電源未切斷前�?yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救。
10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。
11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車(chē)，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。
12、將電梯�？吭诨�，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。
13、寫(xiě)好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。
三、日常檢查制度
�。ㄒ唬㈦娞萑粘９芾頇z查規(guī)定：
1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。
2、貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中，各類(lèi)人員使用時(shí)應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。
3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門(mén)及轎箱內(nèi)壁，如對(duì)電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部職責(zé)。
4、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺(jué)退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門(mén)。
5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)省、市（縣）級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人，操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。
8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門(mén)對(duì)電梯安全情景進(jìn)行抽查。
9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的資料、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行。
10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。
11、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生意外時(shí)，請(qǐng)按警鈴，等待保安前來(lái)解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門(mén)等違章行為。
12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報(bào)公司對(duì)其進(jìn)行處罰。
13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。
14、貨梯的正常使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時(shí)間之外貨梯停止使用。
15、為節(jié)儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。
（二）、電梯使用管理制度：
一、使用電梯應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門(mén)上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動(dòng)
二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫(huà)。時(shí)刻堅(jiān)持車(chē)廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門(mén)即將關(guān)掉時(shí)，嚴(yán)禁用手伸入門(mén)間隙嘗試使電梯重開(kāi)門(mén)。
三、乘電梯時(shí)，不可將身體靠梯門(mén)，進(jìn)出時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。
四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報(bào)警按鈕報(bào)警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門(mén)等行為，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺(jué)退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用客乘電梯運(yùn)物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專(zhuān)人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專(zhuān)人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情景，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制室：
�。�1）門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制；
�。�2）運(yùn)行過(guò)程中有明顯的速度異常；
（3）運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲；
（4）有漏電等現(xiàn)象。
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四、維保制度
電梯維護(hù)保養(yǎng)制度：
1、電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。
2、日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。
3、日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫(xiě)，每月底將記錄資料報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。
4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，主動(dòng)做好維修保養(yǎng)記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，難于處理的及時(shí)上報(bào)電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位。
5、巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，資料包括機(jī)房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門(mén)廳、轎廂門(mén)、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項(xiàng)目。
6、為了更有效的對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，資料包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門(mén)反門(mén)軌、并道反并道設(shè)施、井底等。
7、電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專(zhuān)業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管。
8、電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。
9、季度和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機(jī)試驗(yàn)記錄檢查和試驗(yàn)并做好試驗(yàn)詳細(xì)記錄。
10、電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。
電梯故障處理管理辦法：
為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：
一、凡遇到重大安全隱患（如：開(kāi)門(mén)走車(chē)、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情景）現(xiàn)場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情景和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援，同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場(chǎng)維修工，必須及時(shí)處理，并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng)，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書(shū)面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào)，協(xié)助電梯行政管理部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。
電梯困人救援操作規(guī)范：
1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)；
2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其堅(jiān)持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；
3、如電梯轎廂門(mén)處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門(mén)完全關(guān)掉；
4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門(mén)觀察確定轎廂所在位置；
5、轎廂停于距廳門(mén)0.5米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開(kāi)關(guān)、用專(zhuān)用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟廳門(mén)、在轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門(mén)、協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂、重新關(guān)好廳門(mén)；
6、轎廂停于距離廳門(mén)0.5米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。（為了避免轎廂以動(dòng)太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動(dòng)，直至最接近廳門(mén)為止，確認(rèn)剎車(chē)制動(dòng)無(wú)誤，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪）
7、遇有其它復(fù)雜情景，應(yīng)請(qǐng)求電梯公司幫忙救援；
8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情景完整、規(guī)范地記錄在案。
9、遇到其它復(fù)雜的情景時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫忙救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫(xiě)援救記錄并存檔。
電梯出現(xiàn)故障時(shí)的自救措施：
1、電梯運(yùn)行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對(duì)講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報(bào)修電話、110報(bào)警電話求救；電梯與外部大氣相通，不會(huì)造成缺氧，請(qǐng)耐心等待救援，專(zhuān)業(yè)救援隊(duì)伍會(huì)以最快時(shí)間趕來(lái)施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。
2、電梯停車(chē)開(kāi)門(mén)后，轎廂地板高于樓層地面600mm時(shí)，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。
電梯機(jī)房安全管理制度：
1、嚴(yán)格遵守門(mén)禁制度，張貼閑人免進(jìn)標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
2、電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)年檢。
4、在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
5、機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
6、電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。
7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。
8、應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
五、定期報(bào)檢制度
電梯定期檢驗(yàn)制度：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗(yàn)制度：
一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運(yùn)行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)時(shí)間表，制定電梯定期檢驗(yàn)工作計(jì)劃。
二、物業(yè)安全部在電梯安全運(yùn)行有效期前一個(gè)月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)。
三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)之前組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗(yàn)項(xiàng)目合格。
四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗(yàn)前，對(duì)電梯進(jìn)行全面安全性能檢查，填寫(xiě)《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯有關(guān)安全性能的檢驗(yàn)要求。
五、新安裝電梯接管驗(yàn)收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)注冊(cè)，并將注冊(cè)表存入電梯資料檔案中。
六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計(jì)劃和工作實(shí)際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)率為100%，電梯檢驗(yàn)合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運(yùn)行。
七、電梯定期檢驗(yàn)工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗(yàn)申報(bào)工作、檢驗(yàn)費(fèi)用及接待費(fèi)用等。
八、電梯定期檢驗(yàn)時(shí)，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門(mén)提出的整改項(xiàng)目由電梯維保單位進(jìn)行限期整改，并將整改結(jié)果填寫(xiě)《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門(mén)，取得《電梯安全檢驗(yàn)合格證》。
九、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。
六、電梯鑰匙使用管理制度
電梯鑰匙管理使用制度：
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情景下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案，保證做到正確使用，異常要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門(mén)鑰匙、井道檢修門(mén)鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門(mén)外開(kāi)鑰匙必須由專(zhuān)人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門(mén)、檢修門(mén)鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專(zhuān)業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
電梯安全管理制度3
第一章 電梯安全運(yùn)行管理概述
電梯在完成安裝、調(diào)試,并經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格交付使用后,便進(jìn)入了運(yùn)行管理階段。為了使電梯能夠安裝可靠的運(yùn)行,充分發(fā)揮其應(yīng)用的效益,延長(zhǎng)使用壽命,必須在管理好、使用好、維修好上面下功夫。這就需要建立相應(yīng)的管理制度,使電梯的日常使用和維修保養(yǎng)規(guī)范化、制度化。本章將先從管理角度對(duì)定制有關(guān)電梯管理制度的基本要點(diǎn)進(jìn)行闡述,然后對(duì)電梯的日常檢查、周期性保養(yǎng)、定期檢修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)定及維修人員的素質(zhì)要求進(jìn)行介紹。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家關(guān)于電梯的使用維修和管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合電梯廠家提供的電梯使用維修說(shuō)明書(shū)中的要求,制訂相應(yīng)的管理制度并予落實(shí)。
第一節(jié).電梯管理的基本要求
加強(qiáng)電梯的使用管理,需要明確管理職責(zé),建立管理制度,重視電梯安全使用的控制。
一.明確電梯的使用管理職責(zé)
這是電梯投入使用后首先要落實(shí)的一項(xiàng)管理措施。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)本單位電梯配置的數(shù)量,設(shè)置專(zhuān)職司機(jī)和專(zhuān)職維修人員,負(fù)責(zé)電梯的駕馭和維護(hù)保養(yǎng)工作。電梯的管理人員可以由電梯專(zhuān)職維修人員兼任,但必須明確其管理職責(zé)。電梯數(shù)量多且使用頻繁的單位,其維修人員必須是專(zhuān)職的。對(duì)于有司機(jī)電梯,無(wú)論電梯多少,電梯司機(jī)都必須是專(zhuān)職的。按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定,電梯和專(zhuān)(兼)職維修人員須經(jīng)政府主管部門(mén)進(jìn)行電梯業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),考試合格取得崗位證書(shū)后,蔡能上崗操作。
二.電梯必須有人管理
電梯和其他機(jī)電設(shè)備一樣,如果使用得當(dāng),有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和定期保養(yǎng),出現(xiàn)故障能及時(shí)修理,并徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機(jī)待修時(shí)間,還能夠延長(zhǎng)電梯的使用壽命,提高使用效果,促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展。相反,如果使用不得當(dāng),又無(wú)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會(huì)降低電梯的使用壽命,其至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故人身和設(shè)備事故,造成嚴(yán)重的效果。甚至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故。造成嚴(yán)重后果。實(shí)踐證明。一部電影的使用效果好壞,取決于電梯制造,安裝、使用過(guò)程中管理和維修等幾個(gè)方面得質(zhì)量。對(duì)于一不經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯,交付后能否使用能管理取得滿意的效益,關(guān)鍵就在于對(duì)電梯的管理、安全合理使用,日常維護(hù)保養(yǎng)和修理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量了。
三.配備電梯管理人員,開(kāi)展管理工作
使用部門(mén)接收一部經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯后,要做的第一件事就是指定專(zhuān)職或兼職的管理人員,以便電梯投入運(yùn)行后,妥善處理在使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢查修理等方面的問(wèn)題。
電梯數(shù)量少的單位,管理人員可以是兼管人員,也可以由電梯專(zhuān)職維修人員兼任。電梯數(shù)量多而且使用頻繁的單位,管理人員、維護(hù)管理人員、司機(jī)等應(yīng)分別由一個(gè)以上的'專(zhuān)職人員或小組負(fù)責(zé),最好不要兼管,特別是維護(hù)修理人員和司機(jī)必須是專(zhuān)職人員。
在一般情況下,管理人員需開(kāi)展下列工作:
1.收取控制電梯廳外自動(dòng)開(kāi)關(guān)門(mén)鎖的鑰匙,操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉(zhuǎn)移開(kāi)關(guān)的鑰匙(一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒(méi)有裝設(shè)),機(jī)房門(mén)鎖和鑰匙等。
2.根據(jù)本單位的具體情況,確定司機(jī)和維修人員的人選,并送到有合格條件的單位培訓(xùn)。
3.收集和整理電梯的有關(guān)技術(shù)資料,具體包括井道及機(jī)房的土建資料,安裝平面布置圖,產(chǎn)品合格證書(shū),電器控制說(shuō)明書(shū),電路原理圖和安裝接線圖,易損件圖冊(cè),安裝說(shuō)明書(shū),使用維護(hù)說(shuō)明書(shū),電梯安裝及驗(yàn)收規(guī)范,裝箱單和備品備件明細(xì)表,安裝驗(yàn)收試驗(yàn)和測(cè)試記錄以及安裝驗(yàn)收時(shí)移交的資料和材料,國(guó)家有關(guān)電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝等方面的技術(shù)條件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等等。
資料收集齊全后應(yīng)登記建賬,妥善保管。只有一份資料時(shí)應(yīng)提前聯(lián)系復(fù)制。
4.收集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據(jù)隨機(jī)技術(shù)文件中的備品、備件、附件和工具明細(xì)表,清理校對(duì)隨機(jī)發(fā)來(lái)的備品、備件、附件和專(zhuān)用工具,收集電梯安裝后剩余的各種安裝材料,并登記建賬,合理保管。除此之外,還應(yīng)根據(jù)隨機(jī)技術(shù)文件提供的技術(shù)資料編制備品、備件采購(gòu)計(jì)劃。
5.根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護(hù)保養(yǎng)和修理制度。
6.熟悉收集到的電梯技術(shù)資料,向有關(guān)人員了解電梯在安裝、調(diào)試、驗(yàn)收時(shí)的情況,條件具備時(shí)可控制電梯作上下試運(yùn)行若干次,認(rèn)真檢查電梯的完好情況。
7.做了必要的準(zhǔn)備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應(yīng)暫時(shí)封存。封存時(shí)間過(guò)長(zhǎng)時(shí),應(yīng)按技術(shù)文件的要求妥當(dāng)處理。
四.加強(qiáng)電梯安全使用的有效控制
電梯安全使用的有效控制包括電梯行駛前的安全檢查、行駛中的安全操作和緊急情況下的安全措施三個(gè)環(huán)節(jié)。
1.電梯行駛前的安全檢查
電梯能否安全合理的使用,與電梯司機(jī)和維修人員的安全意識(shí)、工作責(zé)任心、掌握電梯的知識(shí)和駕駛、維修電梯的技能及處理緊急情況的經(jīng)驗(yàn)和能力有關(guān)。電梯司機(jī)除了做好轎廂內(nèi)部和層站部位的清潔衛(wèi)生外,還應(yīng)認(rèn)真對(duì)電梯運(yùn)行行駛前的安全檢查。檢查的主要項(xiàng)目有:
(1)對(duì)多班制運(yùn)行的崗位,接班人員要詳細(xì)了解上一班電梯的運(yùn)行狀況,做到心中有數(shù)。
(2)在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂前,必須先確認(rèn)轎廂實(shí)際停層位置,不能盲目直入。
(3)對(duì)電梯作上、下試運(yùn)行,觀察電梯從選層起動(dòng)到平層消號(hào)及開(kāi)關(guān)門(mén)是否正常,有無(wú)異常響聲和晃動(dòng),各信號(hào)指示是否完好正確,急停按鈕是否可靠。
(4)檢查確認(rèn)門(mén)聯(lián)鎖的可靠性。廳、轎門(mén)未完全關(guān)閉時(shí),電梯應(yīng)不能起動(dòng)。廳門(mén)關(guān)閉后,應(yīng)不能從外面將門(mén)隨意扒開(kāi)。對(duì)有安全觸板的電梯,應(yīng)檢查其動(dòng)作是否正常。
(5)檢查確認(rèn)轎廂內(nèi)電話是否暢通,警鈴是否好用。
(6)檢查門(mén)地坎滑槽內(nèi)有無(wú)垃圾,轎廂和門(mén)是否清潔。
(7)檢查轎廂內(nèi)照明和電風(fēng)扇是否完好,開(kāi)關(guān)是否好用。
(8)在試運(yùn)行中注意轎廂運(yùn)行時(shí)有無(wú)碰擦聲和異常響聲。
對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)通知維修人員盡快處理,正常后方可投入運(yùn)行。
對(duì)無(wú)司機(jī)電梯,每班應(yīng)由電梯維修人員跟梯檢查1-2次,及時(shí)處理異�，F(xiàn)象,防止電梯帶故障運(yùn)行。連續(xù)停用7天以上的電梯,啟用前應(yīng)認(rèn)真檢查,無(wú)問(wèn)題后方可使用。
2.行駛中的安全操作
(1)一般要求:
*電梯司機(jī)在值班期間,應(yīng)堅(jiān)守崗位。確需離開(kāi)轎廂時(shí),應(yīng)將轎廂回至基站,斷開(kāi)轎廂內(nèi)電源開(kāi)關(guān),關(guān)閉廳門(mén)。單班制運(yùn)行的崗位,每次下班時(shí),也應(yīng)按此要求運(yùn)行停梯。
*控制電梯不能超載行駛。載貨電梯的轎廂內(nèi)負(fù)載要分布均勻,防止轎廂傾斜行駛。
*引導(dǎo)乘客正確乘梯。不準(zhǔn)在轎廂內(nèi)吸煙、打鬧和高聲喧嘩,不準(zhǔn)緊靠轎門(mén),或以身體、行李擋住轎門(mén)、廳門(mén)。
*乘客電梯不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品或腐蝕、揮發(fā)性物品。載貨電梯運(yùn)輸此類(lèi)物品時(shí),應(yīng)事先采取相應(yīng)的安全防患措施。
*不準(zhǔn)打開(kāi)轎廂頂部安全窗或轎廂安全門(mén)運(yùn)送超長(zhǎng)桿件。轎頂上面嚴(yán)禁堆放除電梯固定裝置外的任何物品。
*禁止在廳、轎門(mén)開(kāi)啟情況下,用檢修速度作正常行駛,也不允許以檢修開(kāi)關(guān)、急停按鈕做正常運(yùn)行中的消號(hào)。
*電梯行駛時(shí)不得突然換向。必要時(shí)應(yīng)先將轎廂停止,再換向啟動(dòng)運(yùn)行。
*手動(dòng)門(mén)電梯嚴(yán)禁用轎門(mén)、廳門(mén)作為開(kāi)、停電梯的開(kāi)關(guān)。若運(yùn)行中因故停電,以手柄開(kāi)關(guān)控制的電梯,應(yīng)將手柄回至零位。
*住宅有/無(wú)司機(jī)控制的電梯應(yīng)有司機(jī)操縱,不允許置于無(wú)司機(jī)控制方式由乘梯者自行操作。
*不允許在轎廂無(wú)照明情況下行駛。
*當(dāng)轎廂異常停車(chē)時(shí),司機(jī)應(yīng)勸阻乘客不可扒門(mén)而出,應(yīng)由維修人員來(lái)解救。
*電梯行駛中嚴(yán)禁對(duì)電梯進(jìn)行清潔、維修。在清洗轎廂頂部照明隔光板(柵)時(shí),禁止將其放在廳門(mén)、轎門(mén)之間的通道地面。在未斷電情況下,禁止在轎廂內(nèi)做任何維護(hù)保養(yǎng)工作。
(2)電梯在行駛中出現(xiàn)如下故障,應(yīng)立即停止使用,由維修人員進(jìn)行排除,電梯司機(jī)應(yīng)積極配合,并聽(tīng)從維修人員的指揮。
*有指令信號(hào),但廳、轎門(mén)關(guān)閉后不能起動(dòng)。
*廳門(mén)或轎門(mén)未關(guān)閉能起動(dòng)行駛。
*電梯運(yùn)行方向與指令方向相反。
*預(yù)選層站不停車(chē)。
*未選層站停車(chē)。
*停層后不開(kāi)門(mén)。
*電梯運(yùn)行速度明顯升高或降低。
*電梯行駛時(shí)中途急停。
*電梯正常速度運(yùn)行時(shí),安全鉗誤動(dòng)作。
*電梯運(yùn)行中出現(xiàn)異常噪聲、振動(dòng)和沖擊。
*電梯運(yùn)行信號(hào)失靈、失控。
*電梯平層誤差過(guò)大。
*除上下端站外,轎廂在其余各層均不能停車(chē)。
*觸及任何金屬部位時(shí)有輕微麻電現(xiàn)象。
*電梯部件發(fā)熱,散發(fā)出煙焦氣味。
3.緊急情況下的安全措施
(1)電梯在運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)失控、超速和異常響聲或沖擊等,應(yīng)立即按急停按鈕和警鈴按鈕。司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,控制轎內(nèi)乘客秩序,勸阻乘客不要亂扒轎門(mén),等待維修人員前來(lái)解救疏散。
(2)電梯運(yùn)行中突然停車(chē),應(yīng)先切斷轎廂內(nèi)控制電源,并通知維修人員用盤(pán)車(chē)的辦法將轎廂就近停車(chē),打開(kāi)轎們、廳門(mén),安全疏散乘客。人力盤(pán)車(chē)前,一定要先切斷電動(dòng)機(jī)的電源開(kāi)關(guān)。然后由一人用松開(kāi)抱閘,另一人用盤(pán)車(chē)手輪慢慢盤(pán)車(chē),二人應(yīng)密切配合,防止溜車(chē)。尤其在轎廂輕載需往上盤(pán)車(chē)或?qū)Ω咚偬葸M(jìn)行盤(pán)車(chē)時(shí),要緩步松開(kāi)抱閘,防止電梯失控。盤(pán)車(chē)前,維修人員應(yīng)了解轎廂所處的大概位置。正式盤(pán)車(chē)及盤(pán)車(chē)過(guò)程中應(yīng)與轎廂內(nèi)司機(jī)或乘客保持聯(lián)系。
(3)當(dāng)轎廂因安全鉗動(dòng)作而被夾持在導(dǎo)軌上無(wú)法用盤(pán)車(chē)的方式移動(dòng)時(shí),應(yīng)由維修人員先找出原因,排除故障后再啟動(dòng)運(yùn)行,將乘客從就近層站救出,盡量不通過(guò)安全窗疏散。如果故障不能盡快排除,在利用安全窗疏散時(shí),應(yīng)先切斷轎內(nèi)控制電源,并注意救助過(guò)程中的安全。完全救助工作后,維修人員應(yīng)對(duì)導(dǎo)軌的夾持面進(jìn)行檢查、修復(fù)。
(4)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即停止電梯的運(yùn)行。司機(jī)或乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并盡快疏導(dǎo)乘客從安全樓梯撤離。除具有消防功能的電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)外,其余電梯應(yīng)立即返至首層或停在遠(yuǎn)離火災(zāi)在樓層,并切除電源,關(guān)閉廳門(mén)、轎門(mén),停止使用。若轎廂內(nèi)電氣設(shè)備出現(xiàn)火情,應(yīng)立即切斷轎內(nèi)電源,用二氧化碳、干粉或121滅火器進(jìn)行滅火。
(5)當(dāng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生地震時(shí),應(yīng)立即就近停梯,將轎廂內(nèi)乘客迅速撤離,關(guān)閉廳、轎門(mén),停止使用。地震過(guò)后應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面細(xì)致的檢查,對(duì)造成的損壞進(jìn)行修復(fù)后,還要反復(fù)作試運(yùn)行檢查,必要時(shí)還應(yīng)由政府主管部門(mén)進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn),確認(rèn)一切正常后,方可投入使用。
(6)當(dāng)電梯某一部位進(jìn)水后,應(yīng)立即停梯,切斷總電源開(kāi)關(guān),防止短路、觸電事故的發(fā)生。然后采取相應(yīng)的除濕烘干措施,在確認(rèn)一切正常后,再投入運(yùn)行。
第二節(jié).電梯使用管理制度
電梯的使用管理包括崗位職責(zé)、機(jī)房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術(shù)資料檔案管理等。為了使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。
一、崗位責(zé)任制
這是一項(xiàng)明確電梯司機(jī)和維修人員工作范圍、承擔(dān)的責(zé)任及完成崗位工作的質(zhì)和量的管理制度,也是管理好電梯的基本制度。崗位職責(zé)訂得愈明確、具體,就愈有利于在工作中執(zhí)行。因此,在制訂此項(xiàng)制度時(shí),要以電梯的安全運(yùn)行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維修保養(yǎng)電梯的當(dāng)班期間應(yīng)該做什么工作及達(dá)到的要求進(jìn)行具體化、條理化、程序化。如中高檔星級(jí)旅游飯店,由于對(duì)電梯的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和維修保養(yǎng)的要求比較高,因而對(duì)電梯維修管理人員的崗位職責(zé)制訂得很細(xì),包括上班期間的著裝、提前到崗時(shí)間、上班后和下班前及中間應(yīng)該做什么工作、電梯的完好標(biāo)準(zhǔn)以及交接班等都有明確的要求。對(duì)電梯的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修以及緊急狀態(tài)下應(yīng)急處理的程序也作出了相應(yīng)的規(guī)定,所以,電梯的完好狀態(tài)和使用管理都比較好。這說(shuō)明,電梯的使用管理關(guān)鍵在于責(zé)任的落實(shí)。
二、交接班制度
對(duì)于多班運(yùn)行的電梯崗位,應(yīng)建立交接班制度,以明確交接雙方的責(zé)任,交接的內(nèi)容、方式和應(yīng)履行的手續(xù)。否則,一旦遇到問(wèn)題,易出現(xiàn)推委、扯皮現(xiàn)象,影響工作。在制訂此項(xiàng)制度時(shí),應(yīng)明確以下內(nèi)容:
(1)交接班時(shí),雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同查看電梯的運(yùn)行狀態(tài),清點(diǎn)工具、備件和機(jī)房?jī)?nèi)配置的消防器材,當(dāng)面交接清楚,而不能以見(jiàn)面打招呼的方式進(jìn)行交換。
(2)明確交接前后的責(zé)任。通常,在雙方履行交接簽字手續(xù)后面出現(xiàn)的問(wèn)題,由接班人員負(fù)責(zé)處理。若正在交接時(shí)電梯出現(xiàn)故障,應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理,但接班人員應(yīng)積極配合。若接班人員夫能按時(shí)接班,在未征得領(lǐng)導(dǎo)同意前,待交班人員不得擅自離開(kāi)崗位。
(3)因電梯崗位一般配置人員較少,遇較大運(yùn)行故障,當(dāng)班人力不足時(shí),已下班人員應(yīng)在接到通知后盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)共同處理。
三、機(jī)房管理制度
機(jī)房的管理以滿足電梯的工作條件的安全為原則,主要內(nèi)容如下:
(1)非崗位人員未經(jīng)管理者同意不得進(jìn)入機(jī)房。
(2)機(jī)房?jī)?nèi)配置的消防滅火器材要定期檢查,放在明顯易取道部位(一般在機(jī)房入口處),經(jīng)常保持完好狀態(tài)。
(3)保證機(jī)房照明、通訊電話的完好、暢通。
(4)經(jīng)常保持機(jī)房地面、墻面和頂部的清潔及門(mén)窗的完好,門(mén)鎖鑰匙不允許轉(zhuǎn)借他人。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)存放與電梯無(wú)關(guān)的物品,更不允許堆放易燃、易爆危險(xiǎn)品和腐蝕揮發(fā)性物品。
(5)保持室內(nèi)溫度在5~40℃范圍內(nèi),有條件時(shí),可適當(dāng)安裝設(shè)備,但通風(fēng)設(shè)備必須滿足機(jī)房通風(fēng)要求。
(6)注意防水防鼠的檢查,嚴(yán)防機(jī)房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。
(7)注意電梯電源配電盤(pán)的日常檢查,保證完好、可靠。
(8)保持通往機(jī)房的通道、樓梯間的暢通。
四、安全使用管理制度
這項(xiàng)制度的核心是通過(guò)制度的建立,使電梯得以安全合理的使用,避免人為損壞或發(fā)生事故。對(duì)于主要為乘客服務(wù)的電梯,還應(yīng)制訂單位職工使用電梯的規(guī)定,以免影響對(duì)乘客的報(bào)務(wù)質(zhì)量。
五、維修保養(yǎng)制度
為了加強(qiáng)電梯的日常運(yùn)行檢查和預(yù)防性檢修,防止突發(fā)事故,使電梯能夠安全、可靠、舒適、高效率地提供服務(wù),應(yīng)制訂詳細(xì)的操作性強(qiáng)的維修保養(yǎng)制度。在制訂時(shí),應(yīng)參考電梯廠家提供的使用維修說(shuō)明書(shū)及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,結(jié)合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性休養(yǎng)和定期檢修的具體內(nèi)容、時(shí)間及要求,作出計(jì)劃性安排,避開(kāi)電梯使用的高峰期。維修備件、工具的申報(bào)、采購(gòu)、保管和領(lǐng)用辦法及程序,也應(yīng)列于此項(xiàng)管理制度中。
六、技術(shù)檔案管理制度
電梯是建筑物中的大型重要之一,應(yīng)對(duì)其技術(shù)資料建立專(zhuān)門(mén)的技術(shù)檔案。對(duì)于多臺(tái)電梯,每電梯都應(yīng)有各自單獨(dú)的技術(shù)檔案,不能互相混淆。電梯的技術(shù)檔案包括以下內(nèi)容:
(1)新梯的移交資料:
*電梯的井道及機(jī)房土建圖和設(shè)計(jì)變更證明文件。
*產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū),出廠試驗(yàn)記錄及壯裝箱單。
*使用維修保養(yǎng)說(shuō)明書(shū),電氣控制原理圖,接線圖,主要部件和電氣元件的技術(shù)說(shuō)明書(shū)等隨機(jī)技術(shù)資料。這些資料在電梯安裝過(guò)程中因頻繁使用,容易造成損壞、臟污甚至丟失,應(yīng)從安裝開(kāi)始就明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。
*安裝、調(diào)試、試驗(yàn)的記錄和報(bào)告書(shū)。
*電梯安裝方案或工藝卡隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
*設(shè)備和線路的絕緣電阻、接地電阻的測(cè)試記錄及有關(guān)圖紙等。
以上資料對(duì)電梯今后的使用管理和維修保養(yǎng)及改造、更新的極為重要。在進(jìn)行電梯的交接驗(yàn)收時(shí),使用單位應(yīng)注意清點(diǎn)、核審、收集,作為電梯技術(shù)檔案的重要組成部分,由專(zhuān)人管理。
電梯安全管理制度4
一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗(yàn)合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位置�！逗细褡C》有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用。
二、電梯司機(jī)必須統(tǒng)一考核后持證上崗，每半年進(jìn)行一次安全考核。
三、制訂電梯司機(jī)安全操作規(guī)程，人手一冊(cè)，嚴(yán)格按規(guī)程操作。
四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護(hù)管理人員持有和管理。
五、為保證電梯運(yùn)行安全，電梯維護(hù)人員必須經(jīng)常檢查安全裝置的可靠性，定期進(jìn)行安全機(jī)構(gòu)運(yùn)作試驗(yàn)及整體性試驗(yàn)。
六、制定乘客須知，張貼或懸掛在電梯轎廂內(nèi)，向乘客宣傳電梯安全知識(shí)，對(duì)人為破壞電梯設(shè)備的要責(zé)令當(dāng)事人賠償。
七、電梯乘坐人員在發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異常或出現(xiàn)故障時(shí)，不得自行處理，應(yīng)立即撥打報(bào)警求助電話。因乘坐人員自行處理，而造成的`人員傷害及對(duì)電梯造成的損壞，由乘坐人員負(fù)責(zé)。
電梯安全管理制度5
1、嚴(yán)禁非電工操作，嚴(yán)禁私拉亂接電源。
2、配電箱箱門(mén)應(yīng)配鎖并由專(zhuān)人維護(hù)和管理。
3、電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。
4、電氣設(shè)備嚴(yán)禁超銘牌運(yùn)行。
5、電氣操作人員必須按規(guī)定穿戴和配備相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。
6、配電箱、開(kāi)關(guān)箱必須按送、停電順序操作。
7、配電箱內(nèi)不得放置任何雜物，并應(yīng)保持整潔。
8、對(duì)配電箱進(jìn)行定期維修檢查時(shí)必須將其前一級(jí)箱的電源隔離開(kāi)關(guān)分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電工作。
9、配電箱、開(kāi)關(guān)箱的進(jìn)線和出線嚴(yán)禁承受外力，嚴(yán)禁與金屬尖銳斷口、強(qiáng)腐蝕介質(zhì)和易燃易爆物接觸。
10、配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)有名稱、用途、分路標(biāo)記及系統(tǒng)接線圖。
一、安全管理制度
1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全工作方針和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實(shí)、同檢查。
2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳安全生產(chǎn)、用電知識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全工作的管理規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類(lèi)事故發(fā)生。
3、重點(diǎn)部位建立安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)安全責(zé)任人，建立安全責(zé)任制，增強(qiáng)日常巡查力度，定期進(jìn)行檢查、巡視。
4、加強(qiáng)對(duì)各使用部門(mén)、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等工作的管理。
5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡快予以整改。
6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開(kāi)關(guān)等各種用電的`日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備安全正常運(yùn)行。
7、凡因未進(jìn)行安全檢查，造成隱患長(zhǎng)期存在，或?qū)﹄[患沒(méi)有進(jìn)行整改的，將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。
二、安全用電制度
1、不得違章用電，不得使用嚴(yán)禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。
2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲替換開(kāi)關(guān)的保險(xiǎn)絲，如需要必須請(qǐng)電工(必須持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。
3、工作時(shí)間以外沒(méi)有工作人員的情況下，必須切斷工作場(chǎng)地所有電器設(shè)施的電源。
4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時(shí)報(bào)11185請(qǐng)相關(guān)人員檢修或更換。
5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。
6、使用大功率電器時(shí)必須報(bào)相關(guān)部門(mén)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員核準(zhǔn)后方可使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用電源。
7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時(shí)應(yīng)急燈不能正常使用。
三、安全檢查制度
1、每周檢查一次用電安全工作，對(duì)重點(diǎn)部門(mén)或部位如墨子巷、集賢路、開(kāi)發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。
2、主要以查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患為主，深人營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過(guò)熱等異�，F(xiàn)象。
3、安全制度是否完善，安全責(zé)任是否落實(shí)，安全標(biāo)識(shí)是否齊全。
4、有無(wú)違章用電、有無(wú)違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類(lèi)安全防范措施是否到位，安全應(yīng)急預(yù)案是否可行。
5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險(xiǎn)”等警示標(biāo)識(shí)。
6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開(kāi)關(guān)等帶電部份是否外露。
7、每一至二年按供電部門(mén)要求做好變壓器的年檢工作，并請(qǐng)供電公司專(zhuān)業(yè)人員、專(zhuān)用儀器對(duì)高壓進(jìn)線電纜等進(jìn)行測(cè)試、檢修。
電梯安全管理制度6
1、持續(xù)轎廂、轎廂地坎槽和層門(mén)地坎槽的清潔。
2、電梯井道底坑需定期清掃。
3、勿讓幼童、老人單獨(dú)乘電梯。
4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。
5、勸導(dǎo)乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因?yàn)榇伺e可有引致電梯不正常運(yùn)行。
6、請(qǐng)依照您的實(shí)際需要按鈕。亂按鈕將會(huì)降低電梯的運(yùn)行效率。
7、使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)，需將三角鑰匙插入層門(mén)上的鑰匙孔，旋轉(zhuǎn)后打開(kāi)層門(mén)，切勿用力過(guò)猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者務(wù)必持有勞動(dòng)安全部門(mén)頒發(fā)的安全操作證）
8、電梯停用時(shí)，須將轎廂內(nèi)電源開(kāi)關(guān)切斷。
9、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。若遇特殊狀況，需經(jīng)司機(jī)和管理部門(mén)統(tǒng)一并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。
10、不允許利用轎廂安全窗的開(kāi)啟，來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。
11、電梯使用完畢停用時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操作箱上開(kāi)關(guān)全部斷開(kāi)，并將層門(mén)關(guān)掉。
12、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房?jī)?nèi)的.總電源開(kāi)頭斷開(kāi)。
13、留意陌生人進(jìn)出轎廂杜絕在轎廂內(nèi)犯罪。
14、切勿私自改裝電梯。
15、切勿用機(jī)動(dòng)鏟車(chē)在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物。
16、若電梯不正常時(shí)，請(qǐng)先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門(mén)的正常動(dòng)作等。
17、不得將電梯的專(zhuān)用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。
18、本公司員工進(jìn)行
維修時(shí)，請(qǐng)盡量帶給本電梯以前發(fā)生故障的資料或介紹曾發(fā)生過(guò)的故障狀況。
19、當(dāng)通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時(shí)，請(qǐng)告知以下事項(xiàng)：
�。�1）、酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；
�。�2）、發(fā)生故障之電梯號(hào)；
�。�3）、故障狀況
20、當(dāng)乘客在被關(guān)在轎廂內(nèi)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)立即致電維保公司。請(qǐng)安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開(kāi)轎廂。
21、當(dāng)發(fā)生電梯井道進(jìn)水或建筑物水管破裂時(shí)，請(qǐng)立即將電梯電源切斷。待井道進(jìn)水被阻止或水管被修好后，請(qǐng)致電維保公司派員查驗(yàn)。確保設(shè)備完好后方可使用。
22、當(dāng)大廈內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，除具有消防功能的電梯由消防人員專(zhuān)用外，切勿使用電梯。火警過(guò)后，請(qǐng)致電維保公司派員查驗(yàn)。
電梯安全管理制度7
1、盤(pán)車(chē)救人應(yīng)由至少二人進(jìn)行。維修人員應(yīng)了解轎廂所處的位置，被困人員數(shù)量及建康狀況，用對(duì)講機(jī)通知乘客不要靠在轎廂門(mén)邊。
2、盤(pán)車(chē)前必須切斷總電源開(kāi)關(guān)。一人用開(kāi)閘板手打開(kāi)制動(dòng)器，另一人盤(pán)車(chē)。
3、盤(pán)車(chē)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其是當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下往上盤(pán)車(chē)時(shí)，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車(chē)。
4、當(dāng)將轎廂盤(pán)到最近層樓面(轎門(mén)地坎距離廳門(mén)地坎不超過(guò)500mm)時(shí)，應(yīng)停止盤(pán)車(chē)，使制動(dòng)器復(fù)位。
5、讓司機(jī)或乘客在轎內(nèi)打開(kāi)廳門(mén)或用鑰匙打開(kāi)緊急門(mén)鎖，協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。
電梯安全管理制度8
高層建筑電梯安全運(yùn)行管理規(guī)程
1目的
確保物業(yè)電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全運(yùn)行。
2適用范圍
適用于高層物業(yè)所有電梯的運(yùn)行管理。
3職責(zé)
3.1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行情況巡查及故障檢修。
3.2電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的操作、運(yùn)行。
3.3中控室安保人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況。
3.4工程管理員負(fù)責(zé)電梯的綜合管理。
3.5管理處主任負(fù)責(zé)對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
4工作程序
4.1工作程序
4.1.1電梯維修工、電梯操作工
a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的培訓(xùn)并持證上崗。
b.電梯維修工每日對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時(shí),督促電梯公司作電梯年檢、年審。
c.電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的運(yùn)行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知維修人員。
4.1.2中控室安保員
a.中控室安保員實(shí)行電梯24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控。通過(guò)閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對(duì)講電話制止并錄像。
b.如發(fā)生故障困人,用對(duì)講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時(shí)處理,必要時(shí)聯(lián)絡(luò)電梯公司處理。
c.將每班運(yùn)行情況記錄于《中控室交接班記錄》。
4.1.3管理處主任
a.每季度對(duì)電梯機(jī)房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評(píng)。
b.審核《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》,組織人員對(duì)電梯分包方進(jìn)行評(píng)審,評(píng)審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。
4.2電梯使用管理工作程序
4.2.1客用電梯不設(shè)司機(jī)操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進(jìn)行操作。
4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。
4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進(jìn)出貨物為主。
4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。
4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無(wú)證人員禁止操作。電梯工每天對(duì)管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)、處理。
4.2.6經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。
4.3電梯安全運(yùn)行工作程序
4.3.1中控室安保員24小時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)異常時(shí)通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯。
4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進(jìn)行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄。
4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層電梯廳掛牌告示。
4.3.4任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。
4.4電梯機(jī)房管理工作程序
4.4.1電梯工負(fù)責(zé)機(jī)房的日常檢查和管理。
4.4.2電梯工每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專(zhuān)業(yè)人員禁止操作。
4.4.3保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤(pán)車(chē)工具掛于顯眼處。
4.4.4每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機(jī)房干凈整潔。
4.4.5消防器材齊備良好,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓電梯廳掛告示牌。
4.5運(yùn)行異常
4.5.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí):
中控室值班安保員打開(kāi)消防迫降開(kāi)關(guān),將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。
4.5.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí):
根據(jù)震前預(yù)報(bào)由電梯維修工關(guān)閉所有電梯,地震過(guò)后開(kāi)啟時(shí)由專(zhuān)業(yè)電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查,確認(rèn)無(wú)異常后方可使用。
4.5.3當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí):
a.底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運(yùn)行并切斷電源。
b.當(dāng)樓層淹水流入井邊或底坑時(shí),應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時(shí)關(guān)閉電梯、切斷總電源。
c.電梯濕水后,應(yīng)切斷總電源,報(bào)電梯公司做濕水處理,并提交相應(yīng)報(bào)告。
4.6電梯維保安全操作工作程序
4.6.1維修保養(yǎng)時(shí)一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設(shè)備事故。
4.6.2因維修保養(yǎng)需停機(jī)時(shí),須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客方可停機(jī)。
4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時(shí),開(kāi)梯、停梯都必須揚(yáng)聲,得到對(duì)方的回答后方可操作。
4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時(shí),除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運(yùn)行快車(chē)。
4.6.5底坑作業(yè)時(shí),禁止關(guān)閉廳門(mén),廳門(mén)處必須擺設(shè)告示牌,防止無(wú)關(guān)人員靠近。
4.6.6在井道作業(yè)時(shí),首先開(kāi)亮井道燈,按下轎頂安全開(kāi)關(guān),必須佩戴安全帽。
4.6.7機(jī)房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí),必須遵守動(dòng)火操作規(guī)定,指定專(zhuān)人監(jiān)視,事后清理火種,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí),必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品。
4.7電梯困人救援程序
4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過(guò)0.5米時(shí):
a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開(kāi)啟外門(mén)察看)。
b.關(guān)閉電梯總電源。
c.用專(zhuān)用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟外門(mén),用人力開(kāi)啟轎廂門(mén),協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。
4.7.2轎廂停于遠(yuǎn)離廳門(mén)口的位置時(shí),應(yīng)首先將電梯轎廂移動(dòng)至最近的'電梯廳門(mén)處(以高于或低于樓面不超過(guò)0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動(dòng)轎廂的方法如下:
a.利用對(duì)講電話通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說(shuō)明轎廂可能移動(dòng),可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險(xiǎn);同時(shí)如轎廂門(mén)處于半關(guān)閉或開(kāi)啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開(kāi)啟;
b.進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉故障電梯的電源,打開(kāi)電機(jī)
軸的后蓋套上盤(pán)車(chē)手輪;一人握緊盤(pán)車(chē)手輪,一人手持掣動(dòng)扳手,輕輕松開(kāi)制動(dòng),轎廂將會(huì)由于自重而移動(dòng),為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險(xiǎn),操作時(shí),應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作,使轎廂慢慢移動(dòng),直至最接近電梯廳門(mén)口為止。操作時(shí),應(yīng)注意,如轎廂停于最高層電梯門(mén)口以上之位置或最低層電梯門(mén)口以下位置時(shí),不可只撬開(kāi)掣動(dòng),使轎廂自行移動(dòng),而應(yīng)在松開(kāi)掣動(dòng)的同時(shí),握緊盤(pán)車(chē)手輪并用力盤(pán)絞,使轎廂向正確的方向移動(dòng)。
4.7.3遇到其他復(fù)雜情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),通知電梯公司。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《安保(中控室)交接班記錄》
電梯安全管理制度9
為認(rèn)真貫徹《安全生產(chǎn)法》和《國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，有效防止和減少各類(lèi)事故發(fā)生，切實(shí)保障所有乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，安慶市宜海物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與操作員（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂電梯安全運(yùn)行目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。
1、甲方經(jīng)常向乙方宣傳特種設(shè)備安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，購(gòu)置一些常用的電梯檢測(cè)工具設(shè)備，購(gòu)置有關(guān)電梯操作的安全防范內(nèi)容
的書(shū)籍資料。
2、甲方積極與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，適當(dāng)組織安全應(yīng)急救助演練。
3、甲方定期或不定期聽(tīng)取乙方關(guān)于電梯運(yùn)行質(zhì)量和安全隱患檢查情況匯報(bào)，及時(shí)幫助乙方處理不能自行解決的故障和安全隱患。
4、甲方每年底對(duì)乙方履行責(zé)任書(shū)情況進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)合格后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)，不合格的'，甲方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
5、乙方應(yīng)積極主動(dòng)加強(qiáng)電梯操作技能學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范意識(shí)，學(xué)習(xí)有記錄。
6、乙方每天對(duì)電梯檢測(cè)一次，并有記錄，負(fù)責(zé)及時(shí)消除電梯各類(lèi)安全隱患。對(duì)不能自行處理的安全隱患和技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，以保證最短時(shí)間內(nèi)解決故障。
7、乙方應(yīng)每周對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔潤(rùn)滑，保持轎廂壁整潔，并有記錄。
8、乙方要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的電梯操作程序和技術(shù)要求進(jìn)行操作，違規(guī)操作致使電梯人為損壞或造成事故的，甲方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。
9、乙方接有停電通知，應(yīng)提前張貼告示，并做好電梯停電時(shí)的準(zhǔn)備工作。
10、對(duì)電梯在運(yùn)行中，發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)成為第一責(zé)任
人，第一時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告并按應(yīng)急預(yù)案組織實(shí)施救助。
11、本責(zé)任書(shū)有效期間為壹年，自簽訂之日起生效。 12、本責(zé)任書(shū)一式兩份（甲乙雙方各執(zhí)一份）。甲方（簽章）：乙方（簽字）：
電梯安全管理制度10
電梯是高層住宅業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，也是所有共有財(cái)產(chǎn)中最為昂貴設(shè)備之一。保護(hù)和延長(zhǎng)其使用壽命是您我的共同責(zé)任，您應(yīng)該象愛(ài)護(hù)自己家的電器一樣愛(ài)護(hù)它、保護(hù)它，為此您必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：
一、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物轉(zhuǎn)動(dòng)或拍打顯示按鈕，不準(zhǔn)隨意按動(dòng)警鈴按鈕。
二、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響起時(shí)，站在門(mén)口的乘客應(yīng)自覺(jué)退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門(mén)手段。
三、為了您和大家的健康，請(qǐng)不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)損壞轎箱內(nèi)裝飾物，違者罰款200—500元。
四、不允許裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并采取安全措施有專(zhuān)人護(hù)送方可裝運(yùn)。
五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應(yīng)事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統(tǒng)一安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，使用采取防護(hù)措施的.指定電梯，否則，造成電梯故障，由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并賠償。
六、乘電梯時(shí)，不可將身體倚靠轎門(mén)，進(jìn)出門(mén)時(shí)不許長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間，兒童不宜無(wú)大人陪護(hù)單獨(dú)乘電梯，以免發(fā)生意外。
七、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)站或監(jiān)控室：
1、門(mén)的開(kāi)或關(guān)失去控制;
2、運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常;
3、運(yùn)行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲;
4、有漏電現(xiàn)象;
八、當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，乘客不必緊張，強(qiáng)按警鈴報(bào)告，耐心等待維修人員到來(lái)，不得采取拍打按鈕，箱體以及強(qiáng)行撬門(mén)等急躁行為。
九、不允許開(kāi)啟轎箱頂部安全窗和安全門(mén)來(lái)裝運(yùn)物品。
十、乘客看到停運(yùn)標(biāo)志時(shí)不得采取任何方式使其開(kāi)啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。
電梯安全管理制度11
1、總經(jīng)理是公司特種設(shè)備安全的第一責(zé)任人，對(duì)公司的特種設(shè)備安全全面負(fù)責(zé)。
2、加強(qiáng)特種設(shè)備安全管理，負(fù)責(zé)建立并落實(shí)全員安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備安全的法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和政策，加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并接受安全審核。
4、審定安全生產(chǎn)規(guī)劃和計(jì)劃，確定本公司特種設(shè)備安全管理制度、安全技術(shù)操作規(guī)程，批準(zhǔn)重大安全技術(shù)措施，切實(shí)保證生產(chǎn)資金投入，不斷改善勞動(dòng)條件。
5、檢查并考核同級(jí)副職以及部門(mén)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況。 6、負(fù)責(zé)健全特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)專(zhuān)職安全管理人員，聽(tīng)取安全工作匯報(bào)，決定安全工作的重要獎(jiǎng)懲。
7、定期組織特種設(shè)備安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即督促整改。
8、研究解決特種設(shè)備安全工作中的重大問(wèn)題，負(fù)責(zé)組織編制應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練。負(fù)責(zé)本單位事故、突發(fā)事件的應(yīng)急、調(diào)查、處理和報(bào)告。
9、把安全工作業(yè)績(jī)作為考核干部的重要依據(jù)，對(duì)發(fā)生重大事故的'干部，要分清責(zé)任，嚴(yán)肅處理。
10、按照上述安全職責(zé)，確定公司年度安全工作的指導(dǎo)思想以及部門(mén)安全管理的目標(biāo)、任務(wù)。
電梯安全管理制度12
1、電梯操作人員必須身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。
2、電梯操作人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。
4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)閉鎖好。
5、不允許裝載易燃、易爆的`危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。
6、在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)“開(kāi)”或“�！�，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)“開(kāi)”或“�！彪娞荩豢衫梦锛】刂崎_(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。
7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
8、發(fā)生層、轎門(mén)關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位及時(shí)進(jìn)行修理。
9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵�，在電源未切斷前�?yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救。
10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。
11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車(chē)，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。
12、將電梯�？吭诨荆P(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。
13、寫(xiě)好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。
電梯安全管理制度13
電梯的使用安全管理內(nèi)容
為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故,必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實(shí)施安全教育
由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育,使他們樹(shù)立安全第一的思想,熟知電梯設(shè)備的`安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
為了確保電梯的安全運(yùn)行,司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則:
1)保證電梯正常運(yùn)行,提高服務(wù)質(zhì)量,防止發(fā)生事故;
2)要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤,不得擅離崗位;
3)電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;
4)操作時(shí)不吸煙、不閑談等;
5)執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程:
a、每次開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎箱內(nèi),必須作試運(yùn)行,確定正常時(shí)才能載人;
b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理;
c、遇停電時(shí),電梯未平層禁止乘客打開(kāi)轎箱門(mén),并及時(shí)聯(lián)系外援;
d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;
e、禁止在運(yùn)行中打開(kāi)廳門(mén);
f、工作完畢時(shí),應(yīng)將電梯停在基站并切斷,關(guān)好廳門(mén)。
3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經(jīng)過(guò)的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見(jiàn)。乘梯須知內(nèi)容是:
a、用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊
b、不許吸煙,勿靠廂門(mén)
c、運(yùn)行之時(shí),擠門(mén)危險(xiǎn)
d、危險(xiǎn)物品,禁止進(jìn)梯
e、保持清潔,勿吐勿丟
f、若遇危險(xiǎn),請(qǐng)按警鈴
g、超載鈴響,后進(jìn)退出
h、兒童乘梯,成人攜帶
i、樓內(nèi)火災(zāi),切勿乘梯
電梯安全管理制度14
1、日常安全管理人員
1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī),結(jié)合本單位的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
1.4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
1.5負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向政府部門(mén)申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。
1.6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度,組織電梯作業(yè)人員參加政府部門(mén)舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。
1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。
1.8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的.調(diào)查分析,及時(shí)向政府部門(mén)報(bào)告電梯事故的情況。
1.9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。
1.10組織緊急救援演習(xí)。
2.電梯駕駛?cè)藛T
2.1熟悉并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。
2.2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作,定期復(fù)審。
2.3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德,愛(ài)護(hù)設(shè)備。
2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會(huì)操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。
2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門(mén)人員報(bào)告,不開(kāi)故障電梯。
2.7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。
2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
3電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員
3.1熟悉國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī),認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項(xiàng)檢查,不漏檢,誤檢。
3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據(jù)電梯使用維護(hù)說(shuō)明的要求實(shí)施日常性的維護(hù)。
3.3根據(jù)國(guó)家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn),做到持證上崗。
3.4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》。
3.5對(duì)發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時(shí)報(bào)修、及時(shí)處理。
3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級(jí)部門(mén)或有關(guān)管理人員報(bào)告。
3.7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄,認(rèn)真填寫(xiě)報(bào)修單。
3.8正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。
3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。
電梯安全管理制度15
隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，電梯已經(jīng)成為企業(yè)和群眾生產(chǎn)生活必不可少的輔助工具。當(dāng)前，我國(guó)電梯安全監(jiān)管體制來(lái)源于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，偏向于單方面強(qiáng)化行政監(jiān)管力量，已經(jīng)不符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革方向。廣東省是全國(guó)電梯保有量第一大省，廣東省質(zhì)監(jiān)局在廣泛調(diào)研分析的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了系統(tǒng)性的改革方案。20xx年4月以來(lái)，廣州、東莞兩市先行先試，探索出了一條公共安全監(jiān)管的新路子，取得明顯成效，引起國(guó)內(nèi)外較強(qiáng)的反響。
廣東省電梯安全監(jiān)管體制改革，扭轉(zhuǎn)了以強(qiáng)化行政手段為主要方式的傳統(tǒng)理念，形成了以企業(yè)主體責(zé)任落實(shí)為核心，權(quán)益保護(hù)為制約基礎(chǔ)，保險(xiǎn)救濟(jì)和社會(huì)救助為保障，質(zhì)量檢測(cè)和安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估為技術(shù)支撐，政府監(jiān)管為一般強(qiáng)制的現(xiàn)代安全監(jiān)管體系。這對(duì)改革公共安全監(jiān)管模式，加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理，推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變，深化行政體系改革，具有較強(qiáng)的借鑒示范作用。
一、增強(qiáng)改革科學(xué)性
改革前，廣東省電梯安全監(jiān)管模式帶有較強(qiáng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩，突出表現(xiàn)為安全責(zé)任鏈條不夠明晰，維保環(huán)節(jié)惡性競(jìng)爭(zhēng)，檢驗(yàn)環(huán)節(jié)職責(zé)混淆，社會(huì)救助和制約機(jī)制缺失，維修改造資金難以落實(shí)等5個(gè)問(wèn)題。
直面上述深層次矛盾，廣東省質(zhì)監(jiān)局提出了“明確一個(gè)責(zé)任，即明確電梯使用管理權(quán)者的首負(fù)責(zé)任；實(shí)施兩項(xiàng)改革，即實(shí)施電梯維保體制和電梯檢驗(yàn)體制改革；建立兩個(gè)制度，即電梯安全責(zé)任險(xiǎn)、電梯維修改造資金落實(shí)制度”的全過(guò)程、全領(lǐng)域改革方案。此方案轉(zhuǎn)變了以強(qiáng)化行政手段為主要方式的傳統(tǒng)監(jiān)管理念，理清了政府與市場(chǎng)的邊界，發(fā)揮了社會(huì)監(jiān)管力量，形成了以電梯安全主體責(zé)任落實(shí)為核心，電梯使用、管理單位人員安全意識(shí)增強(qiáng)，社會(huì)救助及時(shí)，各方監(jiān)督有力的運(yùn)行機(jī)制，營(yíng)造了自我約束、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
同時(shí)，廣東省采取試點(diǎn)先行的方式，選擇廣州、東莞兩市作為改革試點(diǎn)，分別聯(lián)合兩地市政府，制定了實(shí)施方案，明確了進(jìn)度要求，落實(shí)了職責(zé)分工，確保各項(xiàng)改革措施落到實(shí)處。
二、明確“使用管理權(quán)者”首負(fù)責(zé)任
改革前，廣東省電梯所有權(quán)、使用管理權(quán)和技術(shù)管理權(quán)相分離，責(zé)任鏈條不清晰，導(dǎo)致企業(yè)安全主體責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)。此次改革提出，電梯的“使用管理權(quán)者”（一般情況下，使用管理權(quán)者往往是指業(yè)主所委托的`物業(yè)管理公司）必須履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的各項(xiàng)使用權(quán)責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)“首負(fù)責(zé)任”。當(dāng)電梯所有權(quán)和使用權(quán)相分離時(shí)，必須由“所有權(quán)者”通過(guò)授權(quán)或委托的方式指定“使用管理權(quán)者”，并通過(guò)格式化的合同明確“使用管理權(quán)者”的權(quán)利和義務(wù)。
20xx年7月，廣東省質(zhì)監(jiān)局與廣東省工商局聯(lián)合印發(fā)了《電梯授權(quán)使用管理合同示范文本》，在廣州、東莞兩地推行。目前，兩地已簽訂授權(quán)使用管理合同的電梯達(dá)10萬(wàn)8 914臺(tái)，占兩市在用電梯的74.6%。
廣東省質(zhì)監(jiān)局還為9萬(wàn)2458臺(tái)電梯更換了使用登記標(biāo)志和檢驗(yàn)標(biāo)志，使“使用管理權(quán)者”的“首負(fù)責(zé)任”深入人心�！笆褂霉芾頇�(quán)者”的明確，使整個(gè)電梯安全責(zé)任鏈條隨之清晰，上一環(huán)節(jié)對(duì)下一環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，下一環(huán)節(jié)對(duì)上一環(huán)節(jié)把關(guān)、監(jiān)督，充分調(diào)動(dòng)起電梯安全各環(huán)節(jié)的積極性，監(jiān)管效果比單純依靠政府加強(qiáng)監(jiān)管有了明顯提升。
三、構(gòu)建電梯維保體系
改革前，由于安全主體責(zé)任不明確，“使用管理權(quán)者”往往傾向于選用“質(zhì)次價(jià)低”的維保單位，最有能力承擔(dān)維保職責(zé)的企業(yè)無(wú)法成為維保市場(chǎng)的主體力量，電梯維保市場(chǎng)“劣幣驅(qū)逐良幣”問(wèn)題嚴(yán)重。此次改革鼓勵(lì)和提倡電梯制造單位，直接從事或者通過(guò)授權(quán)和委托其他維保公司，對(duì)其產(chǎn)品進(jìn)行維保，逐步建立起電梯制造企業(yè)從設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造，到維修和維護(hù)保養(yǎng)全過(guò)程的終身服務(wù)負(fù)責(zé)制。
廣東省質(zhì)監(jiān)局加快推動(dòng)了特種設(shè)備行政審批制度改革步伐，取消了電梯制造企業(yè)維保本企業(yè)電梯的行政許可，為構(gòu)建以制造單位為主的電梯維保體系提供了行政支撐。改革啟動(dòng)以來(lái)，東莞新辦證電梯，由電梯制造企業(yè)或其商進(jìn)行維保的比例達(dá)91.33%，比改革前提高了83個(gè)百分點(diǎn)。
四、實(shí)施在用電梯監(jiān)督檢驗(yàn)
改革前，由于是由政府設(shè)立的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)，并且形成了用定期檢驗(yàn)代替政府監(jiān)督抽查檢驗(yàn)的現(xiàn)狀，造成政府監(jiān)督抽查檢驗(yàn)職責(zé)，與社會(huì)法定檢驗(yàn)職責(zé)（根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯每年要實(shí)行定期檢驗(yàn)，這種定期檢驗(yàn)是法定要求，由于法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定這種法定檢驗(yàn)由誰(shuí)來(lái)實(shí)施，故應(yīng)該由社會(huì)上公正第三方社會(huì)組織來(lái)承擔(dān)）相混淆，社會(huì)檢驗(yàn)責(zé)任向行政監(jiān)管部門(mén)轉(zhuǎn)移的不良后果。此次改革提出，監(jiān)管部門(mén)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀、電梯使用和故障狀況及財(cái)政支持力度，選取一定的比例實(shí)施監(jiān)督抽查檢驗(yàn)；同時(shí)，允許社會(huì)第三方組織獲得電梯定期檢驗(yàn)資質(zhì)認(rèn)可，逐步形成電梯定期檢驗(yàn)社會(huì)化。為此，廣東省財(cái)政專(zhuān)門(mén)劃撥3000萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金予以支持。
廣東省質(zhì)監(jiān)局組織全省經(jīng)核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，對(duì)在用電梯進(jìn)行監(jiān)督抽查，截至目前，已抽查電梯3萬(wàn)3319臺(tái)，嚴(yán)重事故隱患發(fā)現(xiàn)率為18.6%，嚴(yán)重事故隱患整改完成率達(dá)100%，較好地消除了電梯質(zhì)量安全隱患。此外，廣東省質(zhì)監(jiān)局還正在組織全省質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)，對(duì)電梯社會(huì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可進(jìn)行論證，努力推動(dòng)形成電梯定期檢驗(yàn)社會(huì)化的格局。
五、加快建立責(zé)任險(xiǎn)制度
改革前，由于缺少保險(xiǎn)制度，電梯一旦發(fā)生事故，受害人難以及時(shí)得到權(quán)益補(bǔ)償，影響社會(huì)穩(wěn)定。此次改革提出，建立以“使用管理權(quán)者”為參保主體，特種設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和維保單位參與，社會(huì)廣泛認(rèn)同和接受的電梯事故責(zé)任險(xiǎn)制度。廣東省質(zhì)監(jiān)局與廣東省保監(jiān)局建立了特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)聯(lián)席會(huì)議制度，聯(lián)合下發(fā)文件，倡導(dǎo)和鼓勵(lì)特種設(shè)備使用權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)所有者，投保“特種設(shè)備第三者責(zé)任保險(xiǎn)”，引導(dǎo)相關(guān)單位投�！疤胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)責(zé)任險(xiǎn)”和“維保單位責(zé)任險(xiǎn)”。目前，廣州、東莞兩地已投保的在用電梯達(dá)9萬(wàn)4 889臺(tái)，約占兩市在用電梯總量的64.4%。廣州保險(xiǎn)公司規(guī)定，每年每梯繳納100元保費(fèi)，一旦發(fā)生事故最高可賠付每梯100萬(wàn)元；東莞每年每梯繳納60元保費(fèi)，最高可賠付每人100萬(wàn)元、每梯300萬(wàn)元的費(fèi)率。以保險(xiǎn)公司為主體的電梯事故社會(huì)救助系統(tǒng)初步形成。
截至目前，兩市共收到投保后成功獲賠事件報(bào)告8起，賠償金額約100萬(wàn)元。廣東省質(zhì)監(jiān)局還積極與省住房建設(shè)廳聯(lián)系溝通，擬于近期聯(lián)合下發(fā)文件，指導(dǎo)各地如何提取“住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”進(jìn)行電梯的維修和更新改造，電梯維修資金短缺的問(wèn)題有望解決。
六、加快構(gòu)建法律支撐體系
廣東省質(zhì)監(jiān)局加快了《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的修訂工作的推進(jìn)，把電梯安全監(jiān)管改革的主要內(nèi)容和措施融入其中。目前，該規(guī)定已納入廣東省人大常委會(huì)20xx年立法預(yù)備項(xiàng)目。
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