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小區(qū)電梯管理制度
現(xiàn)如今，制度的使用頻率逐漸增多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。擬定制度需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的小區(qū)電梯管理制度，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)電梯管理制度1
電梯維修保養(yǎng)管理制度的重要性體現(xiàn)在：
1. 安全第一：預(yù)防電梯事故，保護(hù)乘客和工作人員的生命安全。
2. 設(shè)備壽命：定期維護(hù)可以延長電梯的使用壽命，降低更換成本。
3. 法規(guī)合規(guī)：遵守國家和地方關(guān)于電梯安全的'相關(guān)法規(guī)，避免法律風(fēng)險。
4. 服務(wù)品質(zhì)：良好的維保工作能提高電梯運行的穩(wěn)定性和乘客滿意度。
小區(qū)電梯管理制度2
電梯維修保養(yǎng)管理制度的重要性不言而喻，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 安全保障：定期維護(hù)能及時發(fā)現(xiàn)并消除隱患，防止電梯事故的發(fā)生，保障乘客安全。
2. 設(shè)備壽命：合理的保養(yǎng)可以延長電梯的.使用壽命，降低更換成本。
3. 法規(guī)合規(guī)：符合國家關(guān)于電梯安全管理的法律法規(guī)要求，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的法律責(zé)任。
4. 服務(wù)品質(zhì)：良好的運行狀態(tài)提升用戶滿意度，維護(hù)企業(yè)形象。
小區(qū)電梯管理制度3
一、電梯操作規(guī)程
1、用專用鑰匙將電梯打開，電梯電梯即可自動運行。
2、若有緊急情況發(fā)生，可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系，等待救援。
3、若需專人駕駛電梯，只需將normal選擇開關(guān)打至hand即可實現(xiàn)手動控制。
4、若需停梯，用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯，電梯自動回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明，電梯停止運行。
5、在火災(zāi)情況下，消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。
二、電動扶梯操作規(guī)程
(一)啟動
1、檢查確認(rèn)梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。
2、在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯。
3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前，檢查電扶梯是否啟動自如，若有異常，即按急停按鈕停止。
4、一切正常交付使用。
(三)應(yīng)急停止
緊急情況時，先通知乘客，后按急停按鈕停止運行。
(四)轉(zhuǎn)變行程方向
1、檢查確認(rèn)扶梯級無乘客。
2、停止電扶梯運行。
3、待完全停止后，再轉(zhuǎn)向啟動。
三、電梯運行管理規(guī)定
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理，并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時，應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動，均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。
6、搬運有可能超載的沉重物件時，應(yīng)及時與承包商聯(lián)系，確定可行性，避免意外。
7、故障及緊急事故時，采取臨時應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時，用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
四、電扶梯運行管理規(guī)定
1、電扶梯的日常運行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。
2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。
3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。
4、當(dāng)值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。
5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯，并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。
五、電梯設(shè)備維修管理制度
1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。
2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系，并及時通知物管部。
3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修同時記錄于電梯設(shè)備臺賬。
4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。
5、強(qiáng)電管理員對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。
6、當(dāng)電梯年檢期到期前，督促承包商做電梯年檢年審。
六、電梯故障應(yīng)急處理方案
(一)電梯困人
如發(fā)生電梯困人事故，電梯維修員應(yīng)按如下方法處理：
1、把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必須保留轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時，維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。
4、當(dāng)電梯未停在上述位置時，則必須用機(jī)械方法移動轎廂后救人。步驟如下：
(1)轎門應(yīng)保持關(guān)閉，如轎門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動關(guān)上。利用電梯內(nèi)對講電話，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待轎廂內(nèi)、，不要亂動。
(2)在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。
(3)兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械松抱閘時意外或過快移動，然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘，當(dāng)抱閘松開時，另外兩人用力絞動盤平裝置，使轎廂向正確的方向移動。
(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動到平層±15cm位置上。
(5)使抱閘恢復(fù)正常，然后在廳門對應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂，并協(xié)助乘客撤出轎廂。
5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即停止救援并及時通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。
6、事后書面報告物管部經(jīng)理。
(二)水浸事故
1、電梯維修員發(fā)現(xiàn)或接報發(fā)生水浸事故將會危及電梯運行時應(yīng)立刻通知物管部，當(dāng)值保安員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。
2、電梯維修員將受影響的'電梯轎廂升至最高處，并關(guān)閉該電梯。
3、攔住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報告主管管理員和電梯承包商。
(三)巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常
1、電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。
2、監(jiān)控中心當(dāng)值人員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。
3、電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。
4、即刻將情況報告物管部經(jīng)理和電梯承包商。
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本酒店電梯管理制度旨在確保電梯安全、高效運行，為住客和員工提供舒適、便捷的垂直交通服務(wù)。制度主要包括以下幾個方面：
1.電梯設(shè)備管理
2.維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
3.人員操作規(guī)定
4.應(yīng)急處理程序
5.安全教育與培訓(xùn)
6.監(jiān)控與評估
內(nèi)容概述：
1.電梯設(shè)備管理：涵蓋電梯的.日常檢查、設(shè)備登記、故障報修及設(shè)備更新等。
2.維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：明確保養(yǎng)周期、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯符合國家安全法規(guī)要求。
3.人員操作規(guī)定：規(guī)定電梯操作員的資格、職責(zé)，以及乘客使用電梯的注意事項。
4.應(yīng)急處理程序：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括被困乘客救援、突發(fā)故障處理等。
5.安全教育與培訓(xùn)：定期對員工進(jìn)行電梯安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。
6.監(jiān)控與評估：通過定期檢查和評估，確保制度執(zhí)行的有效性。
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電梯質(zhì)量管理制度的重要性不容忽視，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 保障安全：電梯是高風(fēng)險設(shè)備，質(zhì)量問題直接關(guān)系到乘客的生命安全。
2. 提升效率：良好的質(zhì)量保證可以減少故障停機(jī)時間，提高電梯的`運行效率。
3. 延長壽命：定期維護(hù)保養(yǎng)能有效延長電梯的使用壽命，降低更換成本。
4. 增強(qiáng)信譽：高質(zhì)量的電梯服務(wù)有助于提升企業(yè)形象，增強(qiáng)市場競爭力。
5. 法規(guī)要求：遵守相關(guān)法規(guī)，避免因質(zhì)量問題引發(fā)的法律糾紛。
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一、目的
為了規(guī)范小區(qū)電梯的日常管理，確保電梯的安全、穩(wěn)定、可靠運行，特制定本管理制度。
二、適用范圍
本制度適用于小區(qū)內(nèi)電梯等設(shè)備的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。
三、職責(zé)
1.物業(yè)公司電梯管理人員
1.1負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查電梯服務(wù)人員的工作質(zhì)量，保證電梯的`安全運行。
1.2負(fù)責(zé)組織電梯大修及更新改造工作。
1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門及相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
2.電梯服務(wù)人員
2.1負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)及故障排除。
2.2負(fù)責(zé)填寫《電梯保養(yǎng)記錄表》及《故障處理記錄表》。
2.3負(fù)責(zé)向業(yè)主宣傳電梯安全使用常識。
四、管理內(nèi)容
1.電梯設(shè)備的檔案管理
1.1建立詳細(xì)的電梯設(shè)備檔案，包括設(shè)備圖紙、合格證明、說明書等。
1.2記錄設(shè)備日常使用情況、保養(yǎng)及維修記錄等信息。
2.電梯設(shè)備的日常巡檢
2.1每日對小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行巡檢，確保電梯的正常運行。
2.2檢查電梯的照明、通風(fēng)設(shè)施是否正常。
2.3檢查電梯的按鍵、轎廂門等部件是否損壞或失靈。
2.4檢查電梯的轎廂內(nèi)衛(wèi)生情況，及時清理垃圾。
2.5巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，無法處理的及時上報。
3.電梯設(shè)備的保養(yǎng)與維修
3.1根據(jù)設(shè)備檔案及巡檢情況，制定合理的保養(yǎng)計劃。
3.2保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵循廠家提供的保養(yǎng)指導(dǎo)，不得隨意改動。
3.3維修過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄故障現(xiàn)象、維修過程及結(jié)果等信息，并歸檔保存。
3.4對于業(yè)主報修的電梯故障，應(yīng)盡快進(jìn)行處理，確保業(yè)主的正常使用。
4.電梯設(shè)備的年檢與大修
4.1每年對小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行年檢，確保設(shè)備的安全性。
4.2根據(jù)設(shè)備狀況及使用年限，制定合理的更新改造計劃。
4.3年檢及大修過程應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。
4.4年檢及大修完成后，對相關(guān)資料進(jìn)行歸檔保存。
五、監(jiān)督與考核
1.對電梯管理人員及服務(wù)人員進(jìn)行考核，主要包括工作態(tài)度、專業(yè)知識等方面。
2.對于服務(wù)人員工作中出現(xiàn)失誤或故意隱瞞問題的情況，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任并進(jìn)行處罰。
3.對于業(yè)主反映的問題，應(yīng)及時處理并反饋處理結(jié)果，以提高業(yè)主滿意度。
六、應(yīng)急預(yù)案
1.設(shè)立應(yīng)急預(yù)案專責(zé)小組，負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件。小組成員應(yīng)包括物業(yè)公司負(fù)責(zé)人、保安、工程技術(shù)人員等。
2.如遇到電梯停運等緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織專業(yè)人員進(jìn)行搶修，以最快的速度恢復(fù)電梯的正常使用。同時，向業(yè)主進(jìn)行解釋說明，并通知相關(guān)部門協(xié)助處理。
3.在應(yīng)急預(yù)案中明確應(yīng)急響應(yīng)流程和聯(lián)系方式，以便在緊急情況下能夠及時采取措施，確保業(yè)主的人身安全和物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。
七、附則
1.本管理制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，最終解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。
2.如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
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電梯考核管理制度是確保電梯安全運行，提升服務(wù)質(zhì)量的.重要管理手段，它涵蓋了電梯維護(hù)、操作人員培訓(xùn)、故障處理、應(yīng)急演練等多個方面。
內(nèi)容概述：
1.維護(hù)管理：規(guī)定電梯定期保養(yǎng)的頻率和內(nèi)容，保證設(shè)備的良好運行狀態(tài)。
2.操作人員資質(zhì)：明確操作人員需持證上崗，定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。
3.故障處理：設(shè)定故障報告、處理和記錄流程，確�？焖夙憫�(yīng)和有效解決。
4.安全規(guī)程：制定電梯使用安全規(guī)則，防止不當(dāng)操作引發(fā)事故。
5.應(yīng)急預(yù)案：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，包括被困乘客的救援程序和設(shè)備故障的應(yīng)對措施。
6.監(jiān)督與評估：建立考核機(jī)制，對電梯運行和管理工作進(jìn)行定期評估。
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1. 保障居民安全：電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全直接影響到居民的生命安全，嚴(yán)格的`管理制度能有效預(yù)防事故。
2. 提升服務(wù)質(zhì)量：良好的電梯管理能提升小區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)業(yè)主的滿意度和歸屬感。
3. 保護(hù)物業(yè)資產(chǎn)：定期維護(hù)保養(yǎng)可以延長電梯的使用壽命，降低物業(yè)運營成本。
4. 法規(guī)合規(guī)：遵守相關(guān)法規(guī)，避免因管理不善導(dǎo)致的法律糾紛。
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�。ㄒ唬╇娞莅l(fā)生故障停留空中時，乘客按響緊急呼救鈴后，大堂值班員立即通知保修人員迅速修理，同時用電梯內(nèi)對講機(jī)善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開啟電梯門，以免發(fā)生危險。
�。ǘ﹦裼饔秒娞莅徇\物件者，不可超重，防止造成事故。
�。ㄈ┏舜铍娞萑藬�(shù)過多時，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。
�。ㄋ模┳魬�(yīng)留意，切勿讓幼兒單獨搭乘電梯，以免發(fā)生危險。
�。ㄎ澹┍０仓蛋鄦T時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設(shè)備。
�。┙�(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)積存的垃圾，以免影響梯門開關(guān)。
�。ㄆ撸┤绨l(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應(yīng)立即通知保修人員進(jìn)行修理。當(dāng)修理人員到達(dá)時，管理員應(yīng)詳述電梯不妥之處，以便研究問題，一切詳細(xì)情況，必須詳細(xì)記錄送管理部。
�。ò耍┛耧L(fēng)暴雨時，如發(fā)現(xiàn)機(jī)房或接近電梯的.門窗有水滲入時，應(yīng)盡量阻止雨水流入電梯槽。暴雨過后，必須根治漏水情況。
�。ň牛┓灿兴疂B入電梯，應(yīng)立即停止使用，以免觸電，并設(shè)法將電梯升高至較安全地方。
�。ㄊ╇娞莶鄣子蟹e水時，應(yīng)立即報告上級處理，同時研究水的來源，及早處理。
（十一）電梯機(jī)房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外，任何人員不得使用。
�。ㄊ╇娞菝磕�"年檢"一次，并取得年檢合格證。
�。ㄊ_洗走廊和樓梯時，勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設(shè)備。
�。ㄊ模┗鹁l(fā)生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯，因電梯可能隨時在半途停頓，將人困于電梯內(nèi)，被困者可能因濃煙而致命。
�。ㄊ澹┙�(jīng)常檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng)，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整。機(jī)房門要特別上鎖，加上"不準(zhǔn)擅闖"之類告示牌。
�。ㄊ╇娞輧�(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài)，以免緊急時無法使用。
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商場電梯管理制度主要涵蓋了電梯的日常運行管理、安全維護(hù)、應(yīng)急處理、使用者行為規(guī)范及責(zé)任劃分等方面。
內(nèi)容概述：
1.電梯設(shè)備管理：確保電梯設(shè)備的正常運行，定期進(jìn)行設(shè)備檢查與保養(yǎng)。
2.安全規(guī)程：制定并執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。
3.應(yīng)急預(yù)案：設(shè)立應(yīng)對電梯故障的'應(yīng)急措施，確�？焖儆行У木仍�
4.使用者教育：對商場員工及顧客進(jìn)行電梯使用知識的宣傳教育。
5.責(zé)任追究：明確各相關(guān)方在電梯管理中的職責(zé)，確保責(zé)任落實到位。
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電梯作業(yè)管理制度旨在確保電梯的安全運行，保障使用者的生命安全，同時維護(hù)設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和延長使用壽命。它涵蓋了從電梯的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)到應(yīng)急處理等各個環(huán)節(jié)，確保每個步驟都有明確的操作規(guī)程和責(zé)任歸屬。
內(nèi)容概述：
1.電梯安裝：規(guī)定安裝過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工安全規(guī)定，以及驗收程序。
2.日常維護(hù)：制定定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換零部件的規(guī)程。
3.故障處理：設(shè)立緊急應(yīng)對措施，包括故障報修流程和現(xiàn)場安全防護(hù)措施。
4.人員培訓(xùn)：對電梯操作員、維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育。
5.記錄管理：記錄電梯運行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況及故障修復(fù)過程，以便追溯和評估。
6.質(zhì)量監(jiān)督：設(shè)置內(nèi)部和外部的'質(zhì)量審核機(jī)制，確保制度的有效執(zhí)行。
7.法規(guī)遵守：遵守國家和地方關(guān)于電梯管理的相關(guān)法律法規(guī)，及時更新管理制度。
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物業(yè)電梯管理制度旨在確保電梯安全運行，提高物業(yè)管理效率，保障業(yè)主及住戶的人身安全，主要內(nèi)容涵蓋電梯的日常維護(hù)、故障處理、使用規(guī)定、安全管理、責(zé)任劃分等方面。
內(nèi)容概述：
1. 電梯日常管理：包括定期保養(yǎng)、清潔、檢查，確保電梯設(shè)備正常運行。
2. 故障應(yīng)急處理：制定詳細(xì)的操作流程，確保在電梯發(fā)生故障時能迅速響應(yīng)并進(jìn)行有效處置。
3. 使用規(guī)定：明確電梯使用人員的行為準(zhǔn)則，防止不合規(guī)操作導(dǎo)致的'安全隱患。
4. 安全管理：設(shè)立安全警示標(biāo)識，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提升用戶安全意識。
5. 責(zé)任劃分：明確物業(yè)管理部門、電梯維保單位、業(yè)主及使用者各自的責(zé)任和義務(wù)。
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一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每兩年進(jìn)行復(fù)審。
二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進(jìn)轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站。
三、有司機(jī)電梯,必須由專職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需暫時離開轎廂,應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門。
四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關(guān)閉廳門。
五、在電梯機(jī)房內(nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、加強(qiáng)對電梯日常檢查,當(dāng)電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異�，F(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。
八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運超長物件。
九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的'情況下,通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的件查,對其提出的意見應(yīng)及時整改完善,確保安全運行。
十四、電梯應(yīng)實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時,應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。
十七、應(yīng)自覺接受省安全檢驗機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報告,并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告。
小區(qū)電梯管理制度14
為規(guī)范電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修工作，保障電梯設(shè)備安全運行，制定本制度。
一、電梯設(shè)備的.維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)符合國家法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求。
二、電梯保養(yǎng)、維修應(yīng)由有資質(zhì)的電梯專業(yè)公司進(jìn)行。
三、電梯日常維護(hù)、檢查、由持證電梯管理人員進(jìn)行，并做好檢查記錄、簽名。
四、對電梯設(shè)備進(jìn)行科學(xué)管理，做好設(shè)備重點部位維護(hù)保養(yǎng)工作，保證電梯運行正常。
五、發(fā)現(xiàn)故障及時消除，不能立即消除的故障，要詳細(xì)記錄，及時通知電梯維保公司在24小時內(nèi)進(jìn)行處理。
六、電梯必須定期進(jìn)行年審年檢，合格才能運行。
七、電梯管理人員應(yīng)定期進(jìn)行培訓(xùn)。
八、電梯維保公司維保工作結(jié)束后，電梯管理人員需對維保工作做出評價、記錄并經(jīng)雙方簽名確認(rèn)。
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電梯培訓(xùn)管理制度旨在確保所有電梯操作人員、維護(hù)人員以及相關(guān)人員具備必要的安全知識和技能，以預(yù)防事故的'發(fā)生，保障公眾的生命安全。制度涵蓋培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、考核標(biāo)準(zhǔn)、持續(xù)教育和責(zé)任追究等方面。
內(nèi)容概述：
1.培訓(xùn)內(nèi)容：包括電梯的基本原理、操作規(guī)程、應(yīng)急處理方法、安全法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等。
2.培訓(xùn)方式：包括理論教學(xué)、模擬操作、實地實習(xí)和在線學(xué)習(xí)等多種形式。
3.考核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定明確的考核指標(biāo)，包括理論知識測試、實操能力評估和安全意識考核。
4.持續(xù)教育：定期進(jìn)行復(fù)訓(xùn)和更新知識，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展和法規(guī)變化。
5.責(zé)任追究：對未按規(guī)定接受培訓(xùn)或考核不合格的人員，采取相應(yīng)的紀(jì)律處分措施。
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