物業(yè)公共區(qū)域制度

　　在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)公共區(qū)域制度，希望對大家有所幫助。

物業(yè)公共區(qū)域制度1

　　為了保障管理區(qū)域公共部分衛(wèi)生環(huán)境、機(jī)電設(shè)備的正常運行，給使用人一個優(yōu)雅舒適的.選房環(huán)境，特制定巡視程序如下，目的是為了發(fā)現(xiàn)問題，及時解決問題。（附巡視表）

　　1、檢查售樓處內(nèi)是否有閑雜人員進(jìn)入，施工人員是否按規(guī)定正常作業(yè)；

　　2、進(jìn)出客人是否有異常動靜或陌生人出入；

　　3、售樓處內(nèi)的設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)，公共設(shè)施是否有損壞，如有損壞應(yīng)及時通知工程部維修；

　　4、共設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，要報知主管，若人為損壞，管理員需跟辦解決辦法；

　　5、垃圾桶周圍有無堆放的物品（垃圾桶內(nèi)外是否干凈）；

　　6、外圍、大堂大理石上是否有油漬和污漬，并安排清潔員進(jìn)行清洗。

　　7、綠化內(nèi)是否有垃圾，協(xié)調(diào)綠化工人清理，在無工人的情況下，安排清潔員清理。

物業(yè)公共區(qū)域制度2

　　1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好帶頭工作,以身作則,保質(zhì)保量地完成各項工作。

　　2、按合同要求對專業(yè)清潔、綠化公司的工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)與考核,做好質(zhì)量記錄。

　　3、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計劃,合理安排下一步工作計劃。

　　5、每月對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化狀況等進(jìn)行評比、考核。

　　6、監(jiān)督除'四害'消殺工作的落實情況,并做好登記和向業(yè)戶的'通知。

　　7、做好小區(qū)清潔、園林綠化、會所、泳池等的監(jiān)督管理工作。

　　8、合理安排時間,安排清潔公司清理化糞池,同時須做好業(yè)戶的通知工作。

　　9、與專業(yè)公司辦理結(jié)帳工作手續(xù)。

　　10、完成上級交給的其他工作。

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